Prix des terrains à EYGUIERES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à EYGUIERES (13430) - Bouches-du-Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à EYGUIERES
163 ventes de terrains ont été enregistrées à EYGUIERES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 105 € par m², pour une surface médiane de 1 083 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 5 068 906 €.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-12 | SAINT BLAISE | 150 000 € | 300 m² | 500 € | AD | 1 | 936 | sols | |
| 2025-12-02 | LES BARRES | 5 600 € | 1 602 m² | 3 € | BR | 1 | 345 | vergers | |
| 2025-12-01 | LES MAILLETS | 125 000 € | 1 589 m² | 79 € | AL | 2 | 363, 501 | sols | |
| 2025-11-28 | CHE DES FRERES MINEURS | 171 000 € | 400 m² | 428 € | BO | 1 | 534 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-25 | CHE DES FRERES MINEURS | 175 000 € | 420 m² | 417 € | BO | 1 | 539 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-21 | VIGNES VIEILLES NORD | 3 200 € | 695 m² | 5 € | AE | 1 | 26 | vergers | |
| 2025-10-30 | TOUBEAU | 113 850 € | 423 m² | 269 € | AC | 1 | 272 | sols | |
| 2025-10-27 | CHE DES FRERES MINEURS | 179 000 € | 405 m² | 442 € | BO | 1 | 537 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-15 | LE VILLAGE SUD EST | 230 000 € | 521 m² | 441 € | AI | 1 | 892 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-14 | MAS DE BAREAU | 5 068 906 € | 2 656 m² | 1 908 € | AM | 4 | 827, 828... | terrains à bâtir | |
| 2025-10-10 | LE VILLAGE SUD EST | 230 000 € | 428 m² | 537 € | AI | 1 | 891 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-26 | MTE ST JOSEPH | 270 000 € | 1 000 m² | 270 € | BO | 1 | 542 | terres | |
| 2025-09-02 | COSTE FERRE | 21 400 € | 4 323 m² | 5 € | AW | 2 | 108, 110 | vergers | |
| 2025-08-21 | LES BARRES | 58 700 € | 25 795 m² | 2 € | BR | 3 | 57, 144... | vergers | |
| 2025-07-22 | LES GLAUGES SUD | 3 000 € | 1 012 m² | 3 € | AS | 1 | 184 | vergers | |
| 2025-07-09 | LA CORSE | 151 000 € | 571 m² | 264 € | AI | 2 | 909, 910 | sols | |
| 2025-06-17 | LE VILLAGE NORD-OUEST | 32 400 € | 121 m² | 268 € | AB | 1 | 1295 | terres | |
| 2025-06-04 | VIGNES VIEILLES SUD | 260 000 € | 1 252 m² | 208 € | AE | 2 | 388, 389 | terres | |
| 2025-05-20 | VOIE D AUREILLE | 23 000 € | 1 130 m² | 20 € | AR | 1 | 132 | vergers | |
| 2025-05-13 | LES BARRES | 25 000 € | 8 920 m² | 3 € | BR | 1 | 137 | vergers |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À EYGUIERES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 37 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 353 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 97,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de EYGUIERES.
- Ventes de terrains à SALON-DE-PROVENCE (244 ventes)
- Ventes de terrains à SENAS (122 ventes)
- Ventes de terrains à EYGALIERES (119 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT MARTIN DE CRAU (112 ventes)
- Ventes de terrains à AUREILLE (60 ventes)
- Ventes de terrains à ORGON (46 ventes)
- Ventes de terrains à LAMANON (30 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.