Observatoire foncier

Prix des terrains à FAYE-L ABBESSE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à FAYE-L ABBESSE (79350) - Deux-Sèvres. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à FAYE-L ABBESSE

24 ventes de terrains ont été enregistrées à FAYE-L ABBESSE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 11 € par m², pour une surface médiane de 928 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 287 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

24 ventes · FAYE-L ABBESSE (79) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-09LA THIBAUDIERE1 750 €297 m²6 €AL1287sols
2025-09-09LA THIBAUDIERE1 750 €215 m²8 €AL1293jardins
2025-07-022 RUE DE LA CROIX AUX FILLES21 500 €673 m²32 €AH2279, 474jardins, sols
2025-02-28LE PONT DE CHATILLON20 000 €5 067 m²4 €AK377, 398...eaux, sols
2025-01-31LE BOURG14 924 €1 120 m²13 €AE1337sols
2025-01-28LES BLANCHARDIERES120 000 €16 934 m²7 €AI2585, 589sols, terres
2024-12-17LA PROUTIERE54 000 €4 516 m²12 €AH679, 86...jardins, prés, sols, terres
2024-10-25LES COTEAUX DE BARDEAS287 000 €22 404 m²13 €AK4306, 309...peupleraies, terres
2023-11-30SOUDUN10 000 €1 542 m²6 €AK2406, 408sols
2023-07-21LE BOURG1 000 €228 m²4 €AD1187jardins
2023-02-088 RUE DES ECOLES26 000 €1 279 m²20 €AE2391, 392sols
2022-10-174 RUE DES PRIMEVERES12 366 €458 m²27 €AH1588terrains à bâtir
2022-07-25LE BOURG2 220 €222 m²10 €AD1162jardins
2022-06-069 RUE DES COQUELICOTS17 664 €736 m²24 €AH1534terrains à bâtir
2022-04-071 AV JULES TRINCHOT14 500 €257 m²56 €AD1260jardins
2022-03-185 RUE DE LA DOUVE NOIRE70 000 €5 373 m²13 €AC1354eaux, prés
2022-03-02LE CARCAILLON3 050 €529 m²6 €AB2947, 948terres
2022-01-262 RUE DES COQUELICOTS11 880 €440 m²27 €AH1584terrains à bâtir
2022-01-10LA CROIX GUILLOT1 164 €291 m²4 €AB1941jardins
2021-09-27LE BOURG20 000 €1 814 m²11 €AE243, 44jardins, terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
24
Valeur médiane
16 294 €
Surface médiane
928 m²
Prix médian au m²
11 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
287 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À FAYE-L ABBESSE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 19 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 100,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00365118171022Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 4 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 19 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 6 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 13 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 6Année 2025 | Prix médian au m² : 8 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 10 €/m² (11 ventes)0 à 20 €/m² (6 ventes)10 à 60 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 00025102050FAYE-L ABBESSE · LA THIBAUDIERE | Surface : 297 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 1 750 € | Date : 2025-09-09 | Cultures : solsFAYE-L ABBESSE · LA THIBAUDIERE | Surface : 215 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 1 750 € | Date : 2025-09-09 | Cultures : jardinsFAYE-L ABBESSE · LE PONT DE CHATILLON | Surface : 5 067 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2025-02-28 | Cultures : eaux, solsFAYE-L ABBESSE · LES BLANCHARDIERES | Surface : 16 934 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2025-01-28 | Cultures : sols, terresFAYE-L ABBESSE · SOUDUN | Surface : 1 542 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-11-30 | Cultures : solsFAYE-L ABBESSE · LE BOURG | Surface : 228 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2023-07-21 | Cultures : jardinsFAYE-L ABBESSE · LE CARCAILLON | Surface : 529 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 3 050 € | Date : 2022-03-02 | Cultures : terresFAYE-L ABBESSE · LA CROIX GUILLOT | Surface : 291 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 1 164 € | Date : 2022-01-10 | Cultures : jardinsFAYE-L ABBESSE · LA PALAIRE | Surface : 9 772 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2021-09-24 | Cultures : eaux, présFAYE-L ABBESSE · LE PONT DE CHATILLON | Surface : 9 982 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-06-18 | Cultures : terresFAYE-L ABBESSE · LES BRANDES DE CHAUME | Surface : 41 747 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 147 000 € | Date : 2021-05-17 | Cultures : sols, terresFAYE-L ABBESSE · LE BOURG | Surface : 1 120 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 14 924 € | Date : 2025-01-31 | Cultures : solsFAYE-L ABBESSE · LA PROUTIERE | Surface : 4 516 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2024-12-17 | Cultures : jardins, prés, sols, terresFAYE-L ABBESSE · LES COTEAUX DE BARDEAS | Surface : 22 404 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 287 000 € | Date : 2024-10-25 | Cultures : peupleraies, terresFAYE-L ABBESSE · LE BOURG | Surface : 222 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 2 220 € | Date : 2022-07-25 | Cultures : jardinsFAYE-L ABBESSE · 5 RUE DE LA DOUVE NOIRE | Surface : 5 373 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-03-18 | Cultures : eaux, présFAYE-L ABBESSE · LE BOURG | Surface : 1 814 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-09-27 | Cultures : jardins, terresFAYE-L ABBESSE · 2 RUE DE LA CROIX AUX FILLES | Surface : 673 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 21 500 € | Date : 2025-07-02 | Cultures : jardins, solsFAYE-L ABBESSE · 8 RUE DES ECOLES | Surface : 1 279 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 26 000 € | Date : 2023-02-08 | Cultures : solsFAYE-L ABBESSE · 4 RUE DES PRIMEVERES | Surface : 458 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 12 366 € | Date : 2022-10-17 | Cultures : terrains à bâtirFAYE-L ABBESSE · 9 RUE DES COQUELICOTS | Surface : 736 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 17 664 € | Date : 2022-06-06 | Cultures : terrains à bâtirFAYE-L ABBESSE · 1 AV JULES TRINCHOT | Surface : 257 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 14 500 € | Date : 2022-04-07 | Cultures : jardinsFAYE-L ABBESSE · 2 RUE DES COQUELICOTS | Surface : 440 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 11 880 € | Date : 2022-01-26 | Cultures : terrains à bâtirFAYE-L ABBESSE · 2 RUE DES COQUELICOTS | Surface : 468 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 12 636 € | Date : 2021-05-31 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de FAYE-L ABBESSE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.