Prix des terrains à FONTAINES SUR SAONE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à FONTAINES SUR SAONE (69270) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à FONTAINES SUR SAONE
17 ventes de terrains ont été enregistrées à FONTAINES SUR SAONE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 265 € par m², pour une surface médiane de 615 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 890 € à 2 931 041 €.
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Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 1 QUAI JEAN BAPTISTE SIMON | 530 100 € | 343 m² | 1 545 € | AB | 1 | 662 | sols | |
| 2025-07-25 | LES GRANDES TERRES | 650 000 € | 420 m² | 1 548 € | AD | 1 | 107 | taillis simples | |
| 2025-03-28 | LE DESERT | 90 000 € | 11 468 m² | 8 € | AI | 4 | 181, 182... | futaies feuillues, sols, vergers, vignes | |
| 2024-12-20 | LA CERDAGNE | 100 228 € | 714 m² | 140 € | AC | 2 | 214, 216 | sols, terres | |
| 2024-12-20 | LA CERDAGNE | 355 286 € | 459 m² | 774 € | AC | 1 | 213 | terres | |
| 2024-11-25 | CHATEAU ROY | 1 890 € | 126 m² | 15 € | AL | 1 | 224 | sols | |
| 2024-08-02 | 40 CHE DE MONTGAY | 924 900 € | 817 m² | 1 132 € | AH | 1 | 529 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-11 | LE BOURG | 550 000 € | 496 m² | 1 109 € | AB | 3 | 193, 366... | sols | |
| 2024-06-14 | 46 RUE PIERRE BOUVIER | 470 000 € | 273 m² | 1 722 € | AL | 1 | 234 | sols | |
| 2023-06-20 | LE PETIT MOULIN | 337 000 € | 615 m² | 548 € | AB | 1 | 648 | jardins | |
| 2023-05-24 | LE BOURG | 45 510 € | 1 755 m² | 26 € | AB | 3 | 345, 533... | jardins, sols | |
| 2023-05-16 | LE DESERT | 36 000 € | 11 468 m² | 3 € | AI | 4 | 181, 182... | futaies feuillues, sols, vergers, vignes | |
| 2023-03-06 | LES MARRONNIERS | 1 040 000 € | 3 918 m² | 265 € | AI | 2 | 259, 400 | terrains à bâtir, jardins | |
| 2023-02-01 | 17 RUE PASTEUR | 17 000 € | 101 m² | 168 € | AL | 1 | 210 | sols | |
| 2023-01-23 | 43 RUE PIERRE BOUVIER | 20 000 € | 402 m² | 50 € | AD | 2 | 165, 170 | terrains à bâtir | |
| 2022-12-01 | PL DE LA GARE | 2 931 041 € | 25 142 m² | 117 € | AB, AC | 4 | 473, 54... | chemin de fer, jardins | |
| 2021-03-23 | 40 CHE DE MONTGAY | 300 000 € | 817 m² | 367 € | AH | 1 | 529 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À FONTAINES SUR SAONE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 1 545 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 321,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de FONTAINES SUR SAONE.
- Ventes de terrains à RILLIEUX-LA-PAPE (58 ventes)
- Ventes de terrains à COLLONGES-AU-MONT- D OR (48 ventes)
- Ventes de terrains à CALUIRE ET CUIRE (47 ventes)
- Ventes de terrains à FONTAINES-SAINT-MARTIN (31 ventes)
- Ventes de terrains à SATHONAY-VILLAGE (23 ventes)
- Ventes de terrains à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE (14 ventes)
- Ventes de terrains à SATHONAY-CAMP (12 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.