Prix des terrains à SATHONAY-CAMP : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SATHONAY-CAMP (69580) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SATHONAY-CAMP
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
12 ventes de terrains ont été enregistrées à SATHONAY-CAMP de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 358 € par m², pour une surface médiane de 738 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 45 000 € à 2 931 041 €.
Vindry-sur-Turdine bénéficie d'une situation attractive dans l'ouest lyonnais, à proximité de Tarare et des axes reliant Lyon au Roannais. La commune attire des ménages recherchant un cadre de vie plus résidentiel ou rural, tout en conservant une accessibilité correcte vers les pôles d'emploi régionaux.
Le marché foncier local est principalement orienté vers l'habitat individuel et les projets résidentiels de proximité. Les ventes observées traduisent un marché intermédiaire, situé entre influence métropolitaine lyonnaise, bassin de vie de Tarare et attractivité des communes du Beaujolais vert.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 13 AV FELIX FAURE | 1 345 890 € | 2 254 m² | 597 € | AI | 1 | 158 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-19 | CHANOZ | 180 000 € | 634 m² | 284 € | AH | 1 | 207 | sols | |
| 2024-12-19 | LE RAVIN | 52 000 € | 418 m² | 124 € | AC | 1 | 219 | jardins | |
| 2024-12-13 | L OUEST | 599 000 € | 728 m² | 823 € | AB | 7 | 390, 392... | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-10-28 | L OUEST | 200 000 € | 553 m² | 362 € | AB | 1 | 280 | jardins | |
| 2024-04-08 | LES ABATTOIRS | 265 000 € | 748 m² | 354 € | AB | 3 | 145, 178... | jardins | |
| 2023-10-26 | 41 B AV PAUL DELORME | 800 000 € | 1 077 m² | 743 € | AH | 1 | 321 | sols | |
| 2023-07-27 | 8 AV CARNOT | 250 000 € | 541 m² | 462 € | AH | 1 | 465 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-23 | L OUEST | 45 000 € | 3 426 m² | 13 € | AB | 1 | 44 | prés | |
| 2022-12-01 | LE BOUTAREY EST | 2 931 041 € | 17 841 m² | 164 € | A, AD | 5 | 13, 35... | taillis simples, chemin de fer, landes, sols | |
| 2022-08-29 | 8 AV CARNOT | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € | AH | 1 | 464 | sols | |
| 2021-10-15 | LE CAMP | 724 667 € | 3 012 m² | 241 € | AI | 1 | 163 | terrains à bâtir |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À SATHONAY-CAMP, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 4 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 1 066 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 83,0 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à SATHONAY-CAMP
Le marché des terrains à Vindry-sur-Turdine est influencé par son positionnement entre vallée de la Turdine, Monts du Lyonnais et accès vers Lyon. Les acquéreurs y recherchent souvent davantage d'espace et des prix plus accessibles que dans la première couronne lyonnaise. Les terrains constructibles bien situés bénéficient donc d'une demande régulière, notamment de la part des ménages souhaitant construire une maison individuelle.
- Commune située dans l'ouest lyonnais, proche de Tarare.
- Marché résidentiel porté par la recherche d'espace et de qualité de vie.
- Influence des mobilités vers Lyon et les pôles économiques régionaux.
- Prix du foncier plus modérés que dans l'est ou la première couronne lyonnaise.
- Valeur des terrains liée à l'accessibilité, à la pente et à la constructibilité effective.
Les données de ventes permettent d'observer les tendances du marché foncier local et les caractéristiques des terrains réellement échangés à Vindry-sur-Turdine.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SATHONAY-CAMP.
- Ventes de terrains à RILLIEUX-LA-PAPE (58 ventes)
- Ventes de terrains à SATHONAY-VILLAGE (23 ventes)
- Ventes de terrains à FONTAINES SUR SAONE (17 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.