Prix des terrains à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE (76520) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE
43 ventes de terrains ont été enregistrées à FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 165 € par m², pour une surface médiane de 675 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 640 € à 982 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | LE CLOS FLEUGRY | 137 370 € | 14 815 m² | 9 € | BI | 1 | 3 | terres | |
| 2025-10-29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 310 000 € | 2 004 m² | 155 € | AE | 2 | 315, 316 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-17 | RTE DE PARIS | 485 946 € | 2 995 m² | 162 € | AP | 1 | 4 | sols | |
| 2025-10-13 | RUE NICOLAS COPERNIC | 5 332 € | 711 m² | 7 € | AL | 5 | 70, 71... | sols | |
| 2025-09-30 | 222 AV RENE COTY | 530 000 € | 1 519 m² | 349 € | AM | 1 | 542 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-27 | RUE DE BELBEUF | 100 000 € | 661 m² | 151 € | AR | 1 | 271 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-17 | 181 RTE DE BELBEUF | 430 000 € | 473 m² | 909 € | AL | 1 | 386 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-31 | 220 RUE DE L ABREUVOIR | 110 000 € | 718 m² | 153 € | AV | 1 | 94 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-28 | 344 RUE DU MOUCHEL | 205 000 € | 1 965 m² | 104 € | AE | 1 | 308 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-16 | 214 RUE ALBERT EINSTEIN | 180 000 € | 821 m² | 219 € | AR | 1 | 234 | terrains d’agrément | |
| 2024-04-10 | 181 RTE DE BELBEUF | 116 000 € | 473 m² | 245 € | AL | 1 | 386 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-02 | LES PARQUETS | 75 420 € | 1 105 m² | 68 € | AX | 2 | 51, 52 | sols | |
| 2024-03-20 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 640 € | 152 m² | 17 € | AV | 4 | 99, 101... | sols | |
| 2024-01-25 | 224 RUE DE L ABREUVOIR | 170 000 € | 1 534 m² | 111 € | AV | 2 | 96, 97 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-15 | 406 RUE CHARLES PEGUY | 190 000 € | 999 m² | 190 € | AD | 2 | 421, 423 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2023-09-11 | 3 RTE DE PARIS | 982 000 € | 675 m² | 1 455 € | AP | 2 | 34, 36 | jardins | |
| 2023-07-21 | 315 RUE DES CANADIENS | 172 000 € | 655 m² | 263 € | AM | 1 | 559 | terrains à bâtir | |
| 2023-07-05 | ALL JACQUES OFFENBACH | 47 700 € | 450 m² | 106 € | AM | 1 | 589 | sols | |
| 2023-06-22 | SEN DES FORRIERES | 68 000 € | 2 270 m² | 30 € | AM | 1 | 428 | sols | |
| 2023-06-21 | LE VAL LORMEL | 500 000 € | 3 034 m² | 165 € | AR | 1 | 267 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 229 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 33,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de FRANQUEVILLE-SAINT-PIERRE.
- Ventes de terrains à BELBEUF (31 ventes)
- Ventes de terrains à MESNIL-ESNARD (LE) (27 ventes)
- Ventes de terrains à BOOS (16 ventes)
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- Ventes de terrains à SAINT-AUBIN-EPINAY (11 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-AUBIN-CELLOVILLE (7 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.