Prix des terrains à GASSIN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GASSIN (83580) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GASSIN
37 ventes de terrains ont été enregistrées à GASSIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 16 € par m², pour une surface médiane de 1 645 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 270 € à 2 085 300 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | LE VILLAGE | 5 000 € | 670 m² | 7 € | D | 2 | 207, 208 | terres | |
| 2025-07-24 | LA VIGNUS ET CALAMBERT | 30 000 € | 6 152 m² | 5 € | B | 1 | 72 | taillis sous futaie | |
| 2025-03-27 | 11 AV DU VAL DE BOIS | 1 445 300 € | 1 381 m² | 1 047 € | A | 1 | 1747 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-20 | LES PARIS | 133 676 € | 1 453 m² | 92 € | A | 1 | 6029 | terres | |
| 2024-09-09 | LA BERLE | 12 000 € | 1 645 m² | 7 € | A | 1 | 951 | terres | |
| 2024-09-09 | LA BERLE | 334 000 € | 32 455 m² | 10 € | A | 3 | 948, 949... | taillis sous futaie, vignes | |
| 2024-08-26 | 10 LOT CHATEAU MARTIN | 30 000 € | 108 m² | 278 € | A | 1 | 5470 | landes | |
| 2024-06-12 | CROS DE MARTIN ET ST LAURE | 40 000 € | 9 455 m² | 4 € | A | 3 | 730, 731... | taillis sous futaie, terres | |
| 2024-02-27 | MALLERIBES | 1 000 000 € | 1 395 m² | 717 € | A | 1 | 1327 | futaies résineuses | |
| 2024-02-22 | LA VIGNUS ET CALAMBERT | 2 200 € | 620 m² | 4 € | B | 1 | 66 | terres | |
| 2024-02-09 | LE VILLAGE | 3 430 € | 686 m² | 5 € | D | 1 | 195 | taillis sous futaie | |
| 2023-12-15 | LES MARRES | 2 085 300 € | 70 077 m² | 30 € | A | 12 | 483, 484... | taillis sous futaie, taillis simples, landes, sols, terres, vignes | |
| 2023-12-12 | BARRI DE GASSIN | 300 000 € | 23 939 m² | 13 € | A | 2 | 5389, 5390 | taillis simples | |
| 2023-11-17 | LA VIGNUS ET CALAMBERT | 60 000 € | 29 736 m² | 2 € | B | 1 | 986 | futaies résineuses | |
| 2023-10-30 | BARRI DE GASSIN | 475 000 € | 26 500 m² | 18 € | A | 1 | 1282 | taillis simples, sols | |
| 2023-09-11 | LES MARRES | 30 000 € | 1 194 m² | 25 € | A | 2 | 1257, 1260 | taillis sous futaie | |
| 2023-09-01 | BERTAUD GRANDE BASTIDE | 1 270 € | 127 m² | 10 € | A | 2 | 1289, 1290 | sols | |
| 2023-06-30 | PURISSIER | 30 000 € | 3 891 m² | 8 € | B | 3 | 37, 937... | landes, vignes | |
| 2023-06-15 | BERTAUD GRANDE BASTIDE | 650 000 € | 4 100 m² | 159 € | A | 1 | 5316 | jardins | |
| 2023-03-21 | LA BOUILLABAISSE | 315 081 € | 670 m² | 470 € | A | 1 | 1028 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GASSIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 50 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 177,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de GASSIN.
- Ventes de terrains à RAMATUELLE (76 ventes)
- Ventes de terrains à COGOLIN (72 ventes)
- Ventes de terrains à LA CROIX VALMER (36 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT TROPEZ (34 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.