Prix des terrains à SAINT TROPEZ : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT TROPEZ (83990) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT TROPEZ
34 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT TROPEZ de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 733 € par m², pour une surface médiane de 1 331 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 15 250 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | BELLE VUE | 80 000 € | 1 004 m² | 80 € | BE | 2 | 430, 432 | sols, terres | |
| 2025-10-10 | LA PIERRE PLANTEE | 4 000 € | 426 m² | 9 € | BA | 1 | 432 | vignes | |
| 2025-10-06 | LA BARLIERE | 360 000 € | 313 m² | 1 150 € | AK | 2 | 151, 154 | sols | |
| 2025-09-19 | 36 RTE DES PLAGES | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € | AH | 2 | 309, 311 | sols | |
| 2025-09-02 | LES MARRES | 300 000 € | 8 275 m² | 36 € | BE | 1 | 496 | terres | |
| 2025-03-19 | 26 B CHE DES SALINS | 952 500 € | 1 282 m² | 743 € | AN | 1 | 356 | terrains d’agrément | |
| 2025-02-18 | BATTERIE SAINT PIERRE | 124 715 € | 164 m² | 760 € | AV | 1 | 159 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-24 | LA PIERRE PLANTEE | 1 185 000 € | 5 400 m² | 219 € | BA | 1 | 454 | futaies résineuses | |
| 2024-04-04 | LA PIERRE PLANTEE | 10 000 € | 127 m² | 79 € | BA | 1 | 2 | landes | |
| 2024-01-29 | LES MARRES | 510 000 € | 1 570 m² | 325 € | BH | 3 | 180, 181... | prés, vignes | |
| 2023-09-27 | LES CARLES | 70 000 € | 134 m² | 522 € | BI | 1 | 260 | futaies résineuses | |
| 2023-08-22 | LES MARRES | 270 000 € | 1 441 m² | 187 € | BH | 1 | 182 | vignes | |
| 2023-03-22 | L ORATOIRE | 528 000 € | 1 362 m² | 388 € | AM | 2 | 157, 158 | terrains d’agrément | |
| 2022-10-04 | 16 D CHE DE VALFERE | 100 000 € | 401 m² | 249 € | AN | 1 | 339 | terrains d’agrément | |
| 2022-08-31 | MANEBY | 8 700 000 € | 5 975 m² | 1 456 € | BD | 1 | 403 | futaies résineuses | |
| 2022-07-29 | LES CANOUBIERS | 2 525 000 € | 1 300 m² | 1 942 € | AN | 1 | 317 | terrains d’agrément, sols | |
| 2022-06-10 | 5 ALL BELLES SAISONS | 2 400 000 € | 1 816 m² | 1 322 € | BI | 1 | 57 | terrains à bâtir, sols | |
| 2022-06-02 | 9 ALL BELLES SAISONS | 2 300 000 € | 1 668 m² | 1 379 € | BI | 1 | 60 | terrains à bâtir | |
| 2022-05-12 | BELLE VUE | 113 652 € | 237 m² | 480 € | BE | 1 | 299 | terres | |
| 2022-05-10 | 51 CHE VIEUX CHE DE STE ANNE | 1 800 000 € | 3 299 m² | 546 € | BE | 2 | 462, 465 | terrains à bâtir, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT TROPEZ, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 1 351 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 14,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de SAINT TROPEZ.
- Ventes de terrains à RAMATUELLE (76 ventes)
- Ventes de terrains à GASSIN (37 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.