Observatoire foncier

Prix des terrains à GOURLIZON : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à GOURLIZON (29710) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à GOURLIZON

17 ventes de terrains ont été enregistrées à GOURLIZON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 31 € par m², pour une surface médiane de 818 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 15 000 € à 120 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

17 ventes · GOURLIZON (29) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-05LE FORT41 000 €1 447 m²28 €ZI220, 65sols, terres
2024-08-28KERGAGEN49 900 €610 m²82 €ZI1339terrains à bâtir
2024-07-25LE GUELLENNEC120 000 €494 m²243 €ZM4219, 221...sols, terres
2023-05-09PEN AR HOAT35 000 €160 m²219 €ZN1204sols
2023-04-24KERGAGEN54 900 €687 m²80 €ZI1338terrains à bâtir
2023-04-24KERGAGEN49 900 €640 m²78 €ZI1342terrains à bâtir
2023-04-24KERGAGEN64 900 €785 m²83 €ZI1341terrains à bâtir
2023-04-24KERGAGEN59 900 €709 m²84 €ZI1336terrains à bâtir
2022-10-28LE BOURG32 720 €818 m²40 €ZM1208terres
2022-08-30LE BOURG27 720 €924 m²30 €ZM1209terres
2022-08-25KERGAGEN60 000 €8 413 m²7 €ZI12335, 336...terres
2022-03-23TRONEOLY30 000 €5 321 m²6 €ZH481, 122...taillis simples, prés, sols, terres
2022-02-24KERFREOST37 246 €2 259 m²16 €ZD1243terrains à bâtir
2021-12-01RTE DE PLOGASTEL15 000 €546 m²27 €ZM1207sols
2021-03-03MENEZ MERDY55 000 €1 982 m²28 €ZH1182terrains à bâtir
2021-01-29KERFREOST18 071 €1 096 m²16 €ZD1248terrains à bâtir
2021-01-20KERGAGEN27 000 €868 m²31 €ZI1330terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
41 000 €
Surface médiane
818 m²
Prix médian au m²
31 €
Valeur min
15 000 €
Valeur max
120 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À GOURLIZON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 163 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0024739451416188Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 28 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 16 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 83 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 163 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 28 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003004006008001 5002 0003 0004 0006 0008 000102050100200GOURLIZON · LE FORT | Surface : 1 447 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 41 000 € | Date : 2025-05-05 | Cultures : sols, terresGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 610 m² | Prix au m² : 82 € | Valeur foncière : 49 900 € | Date : 2024-08-28 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · LE GUELLENNEC | Surface : 494 m² | Prix au m² : 243 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2024-07-25 | Cultures : sols, terresGOURLIZON · PEN AR HOAT | Surface : 160 m² | Prix au m² : 219 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2023-05-09 | Cultures : solsGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 687 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 54 900 € | Date : 2023-04-24 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 640 m² | Prix au m² : 78 € | Valeur foncière : 49 900 € | Date : 2023-04-24 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 785 m² | Prix au m² : 83 € | Valeur foncière : 64 900 € | Date : 2023-04-24 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 709 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 59 900 € | Date : 2023-04-24 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · LE BOURG | Surface : 818 m² | Prix au m² : 40 € | Valeur foncière : 32 720 € | Date : 2022-10-28 | Cultures : terresGOURLIZON · LE BOURG | Surface : 924 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 27 720 € | Date : 2022-08-30 | Cultures : terresGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 8 413 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-08-25 | Cultures : terresGOURLIZON · TRONEOLY | Surface : 5 321 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-03-23 | Cultures : taillis simples, prés, sols, terresGOURLIZON · KERFREOST | Surface : 2 259 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 37 246 € | Date : 2022-02-24 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · RTE DE PLOGASTEL | Surface : 546 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2021-12-01 | Cultures : solsGOURLIZON · MENEZ MERDY | Surface : 1 982 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2021-03-03 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · KERFREOST | Surface : 1 096 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 18 071 € | Date : 2021-01-29 | Cultures : terrains à bâtirGOURLIZON · KERGAGEN | Surface : 868 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2021-01-20 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de GOURLIZON.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.