Prix des terrains à PLOGASTEL ST GERMAIN : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PLOGASTEL ST GERMAIN (29710) - Finistère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PLOGASTEL ST GERMAIN
32 ventes de terrains ont été enregistrées à PLOGASTEL ST GERMAIN de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 60 € par m², pour une surface médiane de 726 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 168 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | MENEZ KERVEYEN MENEZ AR GR | 3 000 € | 1 270 m² | 2 € | E | 1 | 1684 | terres | |
| 2025-07-18 | PARC ZALE | 32 000 € | 356 m² | 90 € | AC | 1 | 262 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-26 | KEROUANQUEN | 168 000 € | 3 389 m² | 50 € | C | 5 | 881, 1401... | jardins, sols, terres | |
| 2024-12-27 | PARC ZALE | 34 000 € | 364 m² | 93 € | AC | 1 | 264 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-14 | MENEZ KERVEYEN MENEZ AR C | 16 200 € | 532 m² | 30 € | E | 1 | 1682 | terres | |
| 2024-07-05 | PARC ZALE | 46 000 € | 451 m² | 102 € | AC | 1 | 252 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-12 | BRISCOUL HUELLA PARC AR PA | 80 000 € | 811 m² | 99 € | AC | 1 | 213 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-11 | PARC ZALE | 54 000 € | 485 m² | 111 € | AC | 1 | 270 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-20 | PARC ZALE | 46 000 € | 422 m² | 109 € | AC | 1 | 274 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-07 | KERANDOUARE BAR SPERN | 19 320 € | 1 932 m² | 10 € | B | 3 | 1554, 1557... | terrains à bâtir | |
| 2024-03-04 | KERANDOUARE BAR SPERN | 40 160 € | 4 016 m² | 10 € | B | 5 | 1555, 1558... | terrains à bâtir, terres | |
| 2024-01-24 | PARC ZALE | 49 500 € | 455 m² | 109 € | AC | 1 | 260 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-17 | PARC ZALE | 49 000 € | 433 m² | 113 € | AC | 1 | 256 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-11 | PARC ZALE | 49 000 € | 450 m² | 109 € | AC | 1 | 253 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-23 | KIROURIEN PARC AR LIORZOU | 100 000 € | 17 723 m² | 6 € | C | 7 | 68, 1150... | taillis simples, landes, prés, sols, terres | |
| 2023-11-07 | DREVES BRAS BAR VRAS | 150 000 € | 5 445 m² | 28 € | E | 9 | 1634, 1638... | prés, sols, terres | |
| 2023-03-22 | PARC ZALE | 154 060 € | 15 406 m² | 10 € | AC | 28 | 248, 249... | terres | |
| 2023-03-22 | LE BOURG BROUSCOAT AR BAR | 20 700 € | 207 m² | 100 € | AC | 1 | 280 | terrains à bâtir | |
| 2022-10-27 | MENEZ GOUEREN PARC DREON | 50 000 € | 828 m² | 60 € | AC | 1 | 245 | jardins | |
| 2022-10-07 | LE BOURG LIORS DREON AN TY | 12 060 € | 1 206 m² | 10 € | B | 1 | 1411 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PLOGASTEL ST GERMAIN, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 102 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 9,1 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à PLUGUFFAN (156 ventes)
- Ventes de terrains à POULDREUZIC (90 ventes)
- Ventes de terrains à PLONEIS (78 ventes)
- Ventes de terrains à LANDUDEC (40 ventes)
- Ventes de terrains à PLOVAN (27 ventes)
- Ventes de terrains à PEUMERIT (25 ventes)
- Ventes de terrains à GOURLIZON (17 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.