Prix des terrains à GRISOLLES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à GRISOLLES (82170) - Tarn-et-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à GRISOLLES
71 ventes de terrains ont été enregistrées à GRISOLLES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 56 € par m², pour une surface médiane de 1 448 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 779 € à 1 150 000 €.
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Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | PONT DE LA POINTE | 500 000 € | 12 794 m² | 39 € | AM | 1 | 2 | sols | |
| 2025-12-09 | COSTE-CURTE | 300 000 € | 12 779 m² | 23 € | AM | 2 | 49, 51 | terres | |
| 2025-10-24 | 80 CHE DU CANAL | 146 000 € | 922 m² | 158 € | AA | 1 | 106 | sols | |
| 2025-10-22 | RUE ANTOINE DE LARROQUE | 13 380 € | 892 m² | 15 € | AA | 1 | 350 | terres | |
| 2025-10-07 | LES MOLLES | 310 200 € | 2 907 m² | 107 € | AM | 2 | 130, 154 | terres | |
| 2025-09-30 | 261 RTE D ONDES | 80 000 € | 2 718 m² | 29 € | AC | 1 | 37 | terres | |
| 2025-08-14 | RUE BOULBENE | 20 000 € | 403 m² | 50 € | AI | 1 | 439 | terres | |
| 2025-08-07 | NAUZES | 105 000 € | 3 463 m² | 30 € | AK | 1 | 185 | terres | |
| 2025-07-01 | 16 AV ALBERT CAMUS | 55 000 € | 270 m² | 204 € | AI | 1 | 76 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-27 | 131 CHE LACOSTE | 310 000 € | 1 208 m² | 257 € | AR | 2 | 88, 91 | sols | |
| 2025-04-14 | 467 CHE COTE VIEILLE | 100 000 € | 1 152 m² | 87 € | AM | 1 | 158 | terres | |
| 2025-04-11 | 467 CHE COTE VIEILLE | 100 000 € | 1 152 m² | 87 € | AM | 1 | 158 | terres | |
| 2025-03-14 | 58 RUE DES ARDEILLES | 101 000 € | 1 597 m² | 63 € | AI | 3 | 425, 430... | sols, terres | |
| 2025-02-12 | 601 RUE DU PEZOULAT | 42 900 € | 542 m² | 79 € | AB | 2 | 164, 165 | jardins | |
| 2025-02-12 | 601 GRISOLLES | 107 100 € | 1 353 m² | 79 € | AB | 5 | 129, 130... | terrains à bâtir, jardins | |
| 2024-12-02 | RUE DU BIARD | 70 000 € | 518 m² | 135 € | AI | 1 | 429 | sols | |
| 2024-10-26 | BEL SOLEIL | 8 500 € | 2 386 m² | 4 € | AP | 1 | 7 | terres | |
| 2024-10-11 | LES MOLLES | 120 000 € | 1 663 m² | 72 € | AM | 1 | 145 | terres | |
| 2024-09-27 | 19 RUE DARNAUD BERNARD | 15 000 € | 116 m² | 129 € | AH | 1 | 87 | sols | |
| 2024-09-05 | 45 RUE DES DEPORTES | 7 815 € | 523 m² | 15 € | AB | 1 | 157 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À GRISOLLES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 23 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 79 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 83,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de GRISOLLES.
- Ventes de terrains à FRONTON (218 ventes)
- Ventes de terrains à CASTELNAU D ESTRETEFONDS (152 ventes)
- Ventes de terrains à GRENADE SUR GARONNE (95 ventes)
- Ventes de terrains à VERDUN-SUR-GARONNE (93 ventes)
- Ventes de terrains à POMPIGNAN (65 ventes)
- Ventes de terrains à DIEUPENTALE (61 ventes)
- Ventes de terrains à CANALS (41 ventes)
- Ventes de terrains à AUCAMVILLE (34 ventes)
- Ventes de terrains à ONDES (14 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.