Observatoire foncier

Prix des terrains à ONDES : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à ONDES (31330) - Haute-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à ONDES

14 ventes de terrains ont été enregistrées à ONDES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 119 € par m², pour une surface médiane de 744 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 299 980 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

14 ventes · ONDES (31) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-04-1925 CHE DES CAROLLES90 000 €1 539 m²58 €ZB1346terrains à bâtir
2024-03-28LE VILLAGE50 000 €453 m²110 €AA147jardins
2023-11-2327 RUE DE CASTELNAU90 200 €1 252 m²72 €AA2316, 321terrains d’agrément, sols
2023-10-2011 CHE DES CAROLLES70 000 €703 m²100 €ZB1343terrains à bâtir
2023-09-1411 CHE DES CAROLLES85 000 €600 m²142 €ZB1344terrains à bâtir
2023-03-2027 RUE DE CASTELNAU2 000 €257 m²8 €AA2339, 341terrains d’agrément
2022-12-1919 CHE DES CAROLLES299 980 €727 m²413 €ZB2339, 341terrains à bâtir, terrains d’agrément
2022-09-2327 RUE DE CASTELNAU109 000 €735 m²148 €AA1340terrains d’agrément
2022-09-1919 CHE DES CAROLLES288 980 €753 m²384 €ZB2340, 341sols
2022-04-1221 RUE DE CASTELNAU122 000 €878 m²139 €AA1353terrains à bâtir
2021-07-30FOURNERY50 000 €2 000 m²25 €ZB1146terres
2021-06-0921 RUE DE CASTELNAU170 000 €1 332 m²128 €AA3354, 355...sols
2021-05-1219 CHE DES CAROLLES100 000 €1 220 m²82 €ZB1303sols
2021-01-15VILLADAR209 620 €445 m²471 €AA2275, 283terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
14
Valeur médiane
95 100 €
Surface médiane
744 m²
Prix médian au m²
119 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
299 980 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À ONDES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 4 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 266 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² recule de 20,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00177315342305306Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 105 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 266 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 86 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 84 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain3004005006008001 0001 5002 000102050100200ONDES · 25 CHE DES CAROLLES | Surface : 1 539 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2024-04-19 | Cultures : terrains à bâtirONDES · LE VILLAGE | Surface : 453 m² | Prix au m² : 110 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2024-03-28 | Cultures : jardinsONDES · 27 RUE DE CASTELNAU | Surface : 1 252 m² | Prix au m² : 72 € | Valeur foncière : 90 200 € | Date : 2023-11-23 | Cultures : terrains d’agrément, solsONDES · 11 CHE DES CAROLLES | Surface : 703 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2023-10-20 | Cultures : terrains à bâtirONDES · 11 CHE DES CAROLLES | Surface : 600 m² | Prix au m² : 142 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2023-09-14 | Cultures : terrains à bâtirONDES · 27 RUE DE CASTELNAU | Surface : 257 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-03-20 | Cultures : terrains d’agrémentONDES · 19 CHE DES CAROLLES | Surface : 727 m² | Prix au m² : 413 € | Valeur foncière : 299 980 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentONDES · 27 RUE DE CASTELNAU | Surface : 735 m² | Prix au m² : 148 € | Valeur foncière : 109 000 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : terrains d’agrémentONDES · 19 CHE DES CAROLLES | Surface : 753 m² | Prix au m² : 384 € | Valeur foncière : 288 980 € | Date : 2022-09-19 | Cultures : solsONDES · 21 RUE DE CASTELNAU | Surface : 878 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 122 000 € | Date : 2022-04-12 | Cultures : terrains à bâtirONDES · FOURNERY | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-07-30 | Cultures : terresONDES · 21 RUE DE CASTELNAU | Surface : 1 332 m² | Prix au m² : 128 € | Valeur foncière : 170 000 € | Date : 2021-06-09 | Cultures : solsONDES · 19 CHE DES CAROLLES | Surface : 1 220 m² | Prix au m² : 82 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-05-12 | Cultures : solsONDES · VILLADAR | Surface : 445 m² | Prix au m² : 471 € | Valeur foncière : 209 620 € | Date : 2021-01-15 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de ONDES.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.