Observatoire foncier

Prix des terrains à GRUCHET-LE-VALASSE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à GRUCHET-LE-VALASSE (76210) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à GRUCHET-LE-VALASSE

44 ventes de terrains ont été enregistrées à GRUCHET-LE-VALASSE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 56 € par m², pour une surface médiane de 665 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 500 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

44 ventes · GRUCHET-LE-VALASSE (76) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-10-23161 RUE DU VAL DES CHENES73 000 €1 226 m²60 €A2291, 296jardins, sols
2025-10-14128 ALL CLAUDINE GUERIN66 000 €646 m²102 €AE1526prés
2025-10-0129 RUE DU COUVENT75 000 €888 m²84 €AC31214, 1215...sols
2025-10-0113 IMP DES INDIENNEURS135 000 €1 240 m²109 €AC21216, 1217sols
2025-09-25LE BOIS DU VALASSE500 000 €190 430 m²3 €C135taillis sous futaie
2025-04-04171 RUE DU VAL DES CHENES72 500 €1 274 m²57 €A2292, 296jardins, sols
2025-03-25LE BOURG18 000 €329 m²55 €AC2863, 868sols
2024-09-16201 RUE DU VAL DES CHENES75 000 €1 392 m²54 €A2295, 296jardins, sols
2024-08-1328 B RUE DU GENERAL BRIDOUX24 000 €350 m²69 €AC11162jardins
2024-06-27LE PETIT BEAUVAIS288 000 €99 007 m²3 €C2232, 243prés, terres
2024-04-11ROUTE DE LILLEBONNE2 000 €198 m²10 €AB233, 38jardins, sols
2024-03-20LE PETIT BEAUVAIS265 000 €99 007 m²3 €C2232, 243prés, terres
2023-12-151 B RUE DE BEAUCHENE50 000 €562 m²89 €AC11190sols
2023-12-1170 CHE DE TOUS VENTS15 000 €1 184 m²13 €AD1762taillis sous futaie, prés
2023-05-302 B RUE DU VAL HORRIBLE90 000 €1 446 m²62 €AI1171prés
2023-05-16LE BOURG30 000 €412 m²73 €AC11099sols
2023-05-02IMP FAUQUET LEMAITRE27 349 €11 284 m²2 €AC3286, 1087...jardins, prés, sols
2023-03-30ROUTE DE LILLEBONNE9 500 €129 m²74 €AB229, 130jardins, sols
2023-03-0610 RUE DU HAUT FAYEUL66 000 €766 m²86 €AD1562prés
2023-02-27LE GRAND BEAUVAIS45 000 €20 960 m²2 €C3259, 261...taillis sous futaie, landes, vergers

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
44
Valeur médiane
52 400 €
Surface médiane
665 m²
Prix médian au m²
56 €
Valeur min
1 500 €
Valeur max
500 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À GRUCHET-LE-VALASSE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 14 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 88 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 130,8 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00426951137717102Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 26 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 14Année 2022 | Prix médian au m² : 88 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 10Année 2023 | Prix médian au m² : 54 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 10 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 7Année 2025 | Prix médian au m² : 60 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 30 €/m² (14 ventes)30 à 80 €/m² (16 ventes)80 à 520 €/m² (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504008001 5002 5004 0008 00015 00025 00040 00080 000100 00025102050100200500GRUCHET-LE-VALASSE · LE BOIS DU VALASSE | Surface : 190 430 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 500 000 € | Date : 2025-09-25 | Cultures : taillis sous futaieGRUCHET-LE-VALASSE · LE PETIT BEAUVAIS | Surface : 99 007 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 288 000 € | Date : 2024-06-27 | Cultures : prés, terresGRUCHET-LE-VALASSE · ROUTE DE LILLEBONNE | Surface : 198 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2024-04-11 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · LE PETIT BEAUVAIS | Surface : 99 007 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 265 000 € | Date : 2024-03-20 | Cultures : prés, terresGRUCHET-LE-VALASSE · 70 CHE DE TOUS VENTS | Surface : 1 184 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-12-11 | Cultures : taillis sous futaie, présGRUCHET-LE-VALASSE · IMP FAUQUET LEMAITRE | Surface : 11 284 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 27 349 € | Date : 2023-05-02 | Cultures : jardins, prés, solsGRUCHET-LE-VALASSE · LE GRAND BEAUVAIS | Surface : 20 960 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2023-02-27 | Cultures : taillis sous futaie, landes, vergersGRUCHET-LE-VALASSE · 14 RUE DU VAL HORRIBLE | Surface : 188 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 2 500 € | Date : 2023-01-16 | Cultures : prés, solsGRUCHET-LE-VALASSE · 48 RUE DU MARECHAL FOCH | Surface : 432 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2022-08-22 | Cultures : vergersGRUCHET-LE-VALASSE · BEAUCHENE | Surface : 14 471 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 44 500 € | Date : 2022-05-20 | Cultures : taillis sous futaie, prés, vergersGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 397 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 7 400 € | Date : 2021-12-20 | Cultures : jardinsGRUCHET-LE-VALASSE · BEAUCHENE | Surface : 1 709 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-12-07 | Cultures : vergersGRUCHET-LE-VALASSE · CHE DE TOUS VENTS | Surface : 569 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 500 € | Date : 2021-10-12 | Cultures : taillis sous futaieGRUCHET-LE-VALASSE · 3 CHE DE TOUS VENTS | Surface : 2 770 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2021-03-29 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · 161 RUE DU VAL DES CHENES | Surface : 1 226 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 73 000 € | Date : 2025-10-23 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · 171 RUE DU VAL DES CHENES | Surface : 1 274 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 72 500 € | Date : 2025-04-04 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · LE BOURG | Surface : 329 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 18 000 € | Date : 2025-03-25 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · 201 RUE DU VAL DES CHENES | Surface : 1 392 m² | Prix au m² : 54 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2024-09-16 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · 28 B RUE DU GENERAL BRIDOUX | Surface : 350 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2024-08-13 | Cultures : jardinsGRUCHET-LE-VALASSE · 2 B RUE DU VAL HORRIBLE | Surface : 1 446 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2023-05-30 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · LE BOURG | Surface : 412 m² | Prix au m² : 73 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-05-16 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · ROUTE DE LILLEBONNE | Surface : 129 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 9 500 € | Date : 2023-03-30 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · BEAUCHENE | Surface : 195 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 8 775 € | Date : 2023-02-15 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · ROUTE DE LILLEBONNE | Surface : 1 226 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2022-12-09 | Cultures : vergersGRUCHET-LE-VALASSE · ROUTE DE LILLEBONNE | Surface : 421 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-11-21 | Cultures : jardinsGRUCHET-LE-VALASSE · 1 B RUE DE BEAUCHENE | Surface : 600 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-07-22 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · TOUS VENTS | Surface : 1 209 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : jardins, landesGRUCHET-LE-VALASSE · 539 RUE DU VAL CERISIER | Surface : 720 m² | Prix au m² : 76 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-04-05 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · 14 RUE DU VAL HORRIBLE | Surface : 4 914 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2021-06-01 | Cultures : prés, solsGRUCHET-LE-VALASSE · 136 CHE DE TOUS VENTS | Surface : 1 049 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 53 800 € | Date : 2021-03-18 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · 128 ALL CLAUDINE GUERIN | Surface : 646 m² | Prix au m² : 102 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2025-10-14 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · 29 RUE DU COUVENT | Surface : 888 m² | Prix au m² : 84 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2025-10-01 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · 13 IMP DES INDIENNEURS | Surface : 1 240 m² | Prix au m² : 109 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2025-10-01 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · 1 B RUE DE BEAUCHENE | Surface : 562 m² | Prix au m² : 89 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-12-15 | Cultures : solsGRUCHET-LE-VALASSE · 10 RUE DU HAUT FAYEUL | Surface : 766 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2023-03-06 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 653 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-10-20 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 654 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-08-04 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 651 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-07-20 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · ROUTE DE LILLEBONNE | Surface : 297 m² | Prix au m² : 513 € | Valeur foncière : 152 500 € | Date : 2022-07-12 | Cultures : jardins, solsGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 662 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 66 285 € | Date : 2022-06-02 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 657 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-05-25 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · VALLEE DE GRUCHET | Surface : 667 m² | Prix au m² : 99 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-05-23 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · TOUS VENTS | Surface : 639 m² | Prix au m² : 80 € | Valeur foncière : 51 000 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : présGRUCHET-LE-VALASSE · RUE DU MARECHAL FOCH | Surface : 232 m² | Prix au m² : 108 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-01-07 | Cultures : sols, vergersSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de GRUCHET-LE-VALASSE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.