Prix des terrains à HAUTVILLERS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à HAUTVILLERS (51160) - Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à HAUTVILLERS
64 ventes de terrains ont été enregistrées à HAUTVILLERS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 127 € par m², pour une surface médiane de 706 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 15 000 € à 1 533 430 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | LES MAGNIES | 675 674 € | 6 350 m² | 106 € | AC, AO, C | 18 | 510, 511... | sols, vignes | |
| 2025-10-06 | LA HUBARDE | 35 100 € | 270 m² | 130 € | AC | 1 | 102 | vignes | |
| 2025-09-30 | LA HUBARDE | 121 030 € | 931 m² | 130 € | AC | 3 | 101, 103... | vignes | |
| 2025-09-30 | LES PLANTES | 41 600 € | 320 m² | 130 € | AD | 1 | 295 | vignes | |
| 2025-08-28 | LES TERRES DU FOND DE BEVA | 1 234 160 € | 3 191 m² | 387 € | AI | 1 | 194 | vignes | |
| 2025-07-03 | LES BEURYS DU CHEMIN CREUX | 137 197 € | 2 027 m² | 68 € | AC | 2 | 663, 665 | vergers, vignes | |
| 2025-06-23 | LE FOND DE BEVAL | 145 000 € | 1 194 m² | 121 € | AI | 2 | 32, 150 | vignes | |
| 2025-06-16 | LES BASSES COYERES | 54 340 € | 418 m² | 130 € | AB | 1 | 972 | vignes | |
| 2025-05-28 | LE VILLAGE | 22 700 € | 516 m² | 44 € | AC | 1 | 389 | sols | |
| 2025-03-13 | AU DESSOUS DES SABLONS | 1 350 002 € | 5 819 m² | 232 € | C | 16 | 151, 160... | vignes | |
| 2025-01-23 | LA MOBIONNE | 82 810 € | 637 m² | 130 € | AM | 1 | 97 | vignes | |
| 2024-11-29 | COSARDE | 444 960 € | 3 296 m² | 135 € | AI | 1 | 213 | vignes | |
| 2024-10-17 | LES MALTOURNEES | 1 533 430 € | 3 168 m² | 484 € | AH, AO | 2 | 259, 247 | vignes | |
| 2024-09-30 | LES HAUTES PRIERES | 64 415 € | 316 m² | 204 € | AM | 1 | 157 | vignes | |
| 2024-09-19 | LES SELETTES | 201 400 € | 239 m² | 843 € | AO | 1 | 272 | vignes | |
| 2024-07-08 | LES HAUTS CHAILLOIS | 1 325 098 € | 5 946 m² | 223 € | AC, AD, AE | 14 | 458, 742... | vignes | |
| 2024-06-13 | LES SELETTES | 21 280 € | 224 m² | 95 € | AO | 1 | 379 | vignes | |
| 2024-03-28 | LES SELETTES | 135 290 € | 617 m² | 219 € | AO | 2 | 712, 714 | vignes | |
| 2024-03-20 | LES BEURYS | 33 410 € | 257 m² | 130 € | AB | 3 | 844, 845... | vignes | |
| 2024-02-27 | LES HAUTES PRIERES | 91 130 € | 701 m² | 130 € | AM, AN | 2 | 160, 39 | vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À HAUTVILLERS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 21 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 130 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 19,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de HAUTVILLERS.
- Ventes de terrains à EPERNAY (157 ventes)
- Ventes de terrains à DAMERY (125 ventes)
- Ventes de terrains à CUMIERES (60 ventes)
- Ventes de terrains à MARDEUIL (47 ventes)
- Ventes de terrains à DIZY (44 ventes)
- Ventes de terrains à CORMOYEUX (35 ventes)
- Ventes de terrains à ROMERY (25 ventes)
- Ventes de terrains à CHAMPILLON (22 ventes)
- Ventes de terrains à NANTEUIL-LA-FORET (11 ventes)
- Ventes de terrains à MAGENTA (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.