Observatoire foncier

Prix des terrains à LA BARTHE-DE-NESTE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA BARTHE-DE-NESTE (65250) - Hautes-Pyrénées. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA BARTHE-DE-NESTE

26 ventes de terrains ont été enregistrées à LA BARTHE-DE-NESTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 22 € par m², pour une surface médiane de 1 346 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 115 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

26 ventes · LA BARTHE-DE-NESTE (65) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-30LE BOURG115 000 €11 464 m²10 €AB41, 254...taillis simples, prés, terres
2024-10-04LA PLANTADE30 000 €1 130 m²27 €E1466terres
2024-07-15LE BOURG13 698 €761 m²18 €AC3371, 376...terrains à bâtir, terres
2024-06-07LE BOURG75 000 €2 399 m²31 €AC16terres
2023-12-22MATHEPOUIL7 782 €1 297 m²6 €C2402, 411terres
2023-11-29HAUT MOUR15 000 €500 m²30 €D1592jardins
2023-09-15BUALAS13 000 €3 690 m²4 €D2482, 483terres
2023-08-02LE BOURG36 804 €6 134 m²6 €AD238, 40jardins, terres
2023-07-12LE BOURG9 142 €87 m²105 €AB2299, 301jardins, sols
2023-05-26LE BOURG65 000 €1 945 m²33 €AB2292, 295jardins, prés
2022-12-29HANC50 000 €5 895 m²8 €E4276, 279...terrains d’agrément, taillis simples, landes
2022-12-29HANC15 000 €2 573 m²6 €E518, 219...sols, terres
2022-11-25LE BOURG2 000 €100 m²20 €AC2508, 510sols
2022-11-18BUALAS45 000 €2 020 m²22 €D1324terres
2022-07-19LA PLANTADE27 000 €1 687 m²16 €E2438, 442prés, terres
2022-06-28HAUT MOUR27 000 €1 200 m²22 €D1759terres
2022-06-10LE BOURG25 000 €825 m²30 €AC2503, 505jardins, prés
2022-02-11LE BOURG29 000 €911 m²32 €AC1460terrains à bâtir
2022-01-25HAUT MOUR30 000 €938 m²32 €D1683terres
2021-12-03MATHEPOUIL39 000 €1 395 m²28 €C6390, 391...terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
26
Valeur médiane
27 750 €
Surface médiane
1 346 m²
Prix médian au m²
22 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
115 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA BARTHE-DE-NESTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 9 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 27 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 52,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00386168241132Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 21 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 9Année 2022 | Prix médian au m² : 22 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 6Année 2023 | Prix médian au m² : 18 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 27 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 1Année 2025 | Prix médian au m² : 10 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (11 ventes)10 à 30 €/m² (8 ventes)20 à 110 €/m² (7 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 0005102050100LA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 11 464 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 115 000 € | Date : 2025-12-30 | Cultures : taillis simples, prés, terresLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 761 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 13 698 € | Date : 2024-07-15 | Cultures : terrains à bâtir, terresLA BARTHE-DE-NESTE · MATHEPOUIL | Surface : 1 297 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 7 782 € | Date : 2023-12-22 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · BUALAS | Surface : 3 690 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 6 134 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 36 804 € | Date : 2023-08-02 | Cultures : jardins, terresLA BARTHE-DE-NESTE · HANC | Surface : 5 895 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2022-12-29 | Cultures : terrains d’agrément, taillis simples, landesLA BARTHE-DE-NESTE · HANC | Surface : 2 573 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2022-12-29 | Cultures : sols, terresLA BARTHE-DE-NESTE · LA PLANTADE | Surface : 1 687 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2022-07-19 | Cultures : prés, terresLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 1 794 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2021-09-07 | Cultures : terrains à bâtirLA BARTHE-DE-NESTE · LA PLANTADE | Surface : 1 748 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 28 500 € | Date : 2021-05-26 | Cultures : prés, terresLA BARTHE-DE-NESTE · MATHEPOUIL | Surface : 297 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 3 000 € | Date : 2021-03-11 | Cultures : présLA BARTHE-DE-NESTE · LA PLANTADE | Surface : 1 130 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2024-10-04 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 100 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2022-11-25 | Cultures : solsLA BARTHE-DE-NESTE · BUALAS | Surface : 2 020 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-11-18 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · HAUT MOUR | Surface : 1 200 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2022-06-28 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · MATHEPOUIL | Surface : 1 395 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2021-12-03 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · MATHEPOUIL | Surface : 1 553 m² | Prix au m² : 21 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2021-12-03 | Cultures : prés, terresLA BARTHE-DE-NESTE · HAUT MOUR | Surface : 1 201 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 27 000 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 841 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2021-06-26 | Cultures : terrains à bâtir, présLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 2 399 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2024-06-07 | Cultures : terresLA BARTHE-DE-NESTE · HAUT MOUR | Surface : 500 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-11-29 | Cultures : jardinsLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 87 m² | Prix au m² : 105 € | Valeur foncière : 9 142 € | Date : 2023-07-12 | Cultures : jardins, solsLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 1 945 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-05-26 | Cultures : jardins, présLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 825 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-06-10 | Cultures : jardins, présLA BARTHE-DE-NESTE · LE BOURG | Surface : 911 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 29 000 € | Date : 2022-02-11 | Cultures : terrains à bâtirLA BARTHE-DE-NESTE · HAUT MOUR | Surface : 938 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-01-25 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA BARTHE-DE-NESTE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.