Observatoire foncier

Prix des terrains à LA CLOTTE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA CLOTTE (17360) - Charente-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA CLOTTE

17 ventes de terrains ont été enregistrées à LA CLOTTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 14 € par m², pour une surface médiane de 2 056 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 470 000 €.

Consultez les ventes de terrains

Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.

Liste des ventes

17 ventes · LA CLOTTE (17) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-09-24LE BOURG8 000 €485 m²16 €AR252, 53jardins, sols
2025-06-30LES TERRIERS DE GRATIEN39 500 €4 232 m²9 €AN399, 100...futaies résineuses, landes
2024-07-29LA VRIGNOTTE304 900 €7 476 m²41 €AK5246, 249...prés, sols
2023-10-31LA CHAMBONNERIE30 000 €3 042 m²10 €AB1357prés
2023-10-30LES ROCHES155 000 €2 056 m²75 €AD2121, 125bois, peupleraies
2023-03-3113 RTE DE CHOLLET15 000 €1 234 m²12 €AV180terres
2023-03-31LA CHAMBONNERIE30 000 €2 867 m²10 €AB2354, 358bois, prés
2023-01-17LA COMBE QUI NIGE EST25 000 €1 332 m²19 €AD6481, 484...terrains à bâtir, sols
2022-12-16BRAUD35 000 €4 634 m²8 €AV2483, 485terres
2022-02-21A DEBONIS16 000 €6 408 m²2 €AD234, 36terres
2021-12-28LE BRANDAR16 000 €1 274 m²13 €AD181futaies résineuses
2021-10-05LA FONT DE BRAUD26 980 €1 349 m²20 €AV1503terrains à bâtir
2021-08-27LA CHAMBONNERIE SUD32 700 €1 356 m²24 €AC348, 787...terrains à bâtir, prés
2021-08-26LA COMBE QUI NIGE EST25 000 €1 239 m²20 €AD6482, 483...terrains à bâtir, sols, terres
2021-06-26LES JARDINETS470 000 €103 307 m²5 €AC, AD36539, 540...bois, futaies résineuses, carrières, prés, terres
2021-04-14LA CHAMBONNERIE5 000 €362 m²14 €AB333, 326...sols
2021-04-09LE GRAND MOULIN OUEST130 000 €2 693 m²48 €AD2235, 476prés, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
30 000 €
Surface médiane
2 056 m²
Prix médian au m²
14 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
470 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA CLOTTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 41 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 35,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00212524736948Année 2021 | Nombre de ventes : 7Année 2021 | Prix médian au m² : 20 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 2Année 2022 | Prix médian au m² : 5 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 12 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 41 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 13 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain4006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00060 00025102050LA CLOTTE · LE BOURG | Surface : 485 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 8 000 € | Date : 2025-09-24 | Cultures : jardins, solsLA CLOTTE · LES TERRIERS DE GRATIEN | Surface : 4 232 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 39 500 € | Date : 2025-06-30 | Cultures : futaies résineuses, landesLA CLOTTE · LA VRIGNOTTE | Surface : 7 476 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 304 900 € | Date : 2024-07-29 | Cultures : prés, solsLA CLOTTE · LA CHAMBONNERIE | Surface : 3 042 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-10-31 | Cultures : présLA CLOTTE · LES ROCHES | Surface : 2 056 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2023-10-30 | Cultures : bois, peupleraiesLA CLOTTE · 13 RTE DE CHOLLET | Surface : 1 234 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 15 000 € | Date : 2023-03-31 | Cultures : terresLA CLOTTE · LA CHAMBONNERIE | Surface : 2 867 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-03-31 | Cultures : bois, présLA CLOTTE · LA COMBE QUI NIGE EST | Surface : 1 332 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-01-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA CLOTTE · BRAUD | Surface : 4 634 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-12-16 | Cultures : terresLA CLOTTE · A DEBONIS | Surface : 6 408 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2022-02-21 | Cultures : terresLA CLOTTE · LE BRANDAR | Surface : 1 274 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2021-12-28 | Cultures : futaies résineusesLA CLOTTE · LA FONT DE BRAUD | Surface : 1 349 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 26 980 € | Date : 2021-10-05 | Cultures : terrains à bâtirLA CLOTTE · LA CHAMBONNERIE SUD | Surface : 1 356 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 32 700 € | Date : 2021-08-27 | Cultures : terrains à bâtir, présLA CLOTTE · LA COMBE QUI NIGE EST | Surface : 1 239 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-08-26 | Cultures : terrains à bâtir, sols, terresLA CLOTTE · LES JARDINETS | Surface : 103 307 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 470 000 € | Date : 2021-06-26 | Cultures : bois, futaies résineuses, carrières, prés, terresLA CLOTTE · LA CHAMBONNERIE | Surface : 362 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-04-14 | Cultures : solsLA CLOTTE · LE GRAND MOULIN OUEST | Surface : 2 693 m² | Prix au m² : 48 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2021-04-09 | Cultures : prés, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA CLOTTE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.