Prix des terrains à LA FARE LES OLIVIERS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA FARE LES OLIVIERS (13580) - Bouches-du-Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA FARE LES OLIVIERS
130 ventes de terrains ont été enregistrées à LA FARE LES OLIVIERS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 324 € par m², pour une surface médiane de 548 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 4 640 575 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 1156 RN 113 | 275 000 € | 1 971 m² | 140 € | AZ | 1 | 285 | terrains à bâtir | |
| 2025-12-22 | LES BARRALES ET LE CADE | 385 070 € | 2 898 m² | 133 € | AI | 3 | 202, 219... | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-12-19 | LES BARRALES ET LE CADE | 3 000 000 € | 8 099 m² | 370 € | AI | 8 | 181, 185... | terrains à bâtir, landes, sols, terres, vergers | |
| 2025-12-09 | 240 AV DES PUISATIERS | 375 000 € | 505 m² | 743 € | AZ | 1 | 406 | sols | |
| 2025-10-24 | LE PILON | 4 200 € | 1 400 m² | 3 € | AX | 1 | 432 | terres | |
| 2025-10-23 | RTE DE L'ARC AUX GUIGUES | 215 000 € | 629 m² | 342 € | AY | 1 | 327 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-10 | 320 CHE DES BONS ENFANTS | 290 000 € | 510 m² | 569 € | AZ | 1 | 388 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-03 | AV JEAN MOULIN | 230 000 € | 580 m² | 397 € | AD | 1 | 488 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-01 | AV DE MONTRICHER | 267 000 € | 665 m² | 402 € | BB | 2 | 67, 607 | landes, sols | |
| 2025-08-13 | 127 RUE DE LA POMME DE PIN | 26 000 € | 246 m² | 106 € | AK, AL | 3 | 59, 148... | sols | |
| 2025-08-04 | CHEVILLES DE MADAME | 250 000 € | 700 m² | 357 € | AH | 2 | 780, 783 | sols | |
| 2025-07-25 | RUE DES CARDEURS | 23 000 € | 216 m² | 106 € | BB | 1 | 538 | sols | |
| 2025-07-17 | 45 AV DU GENERAL DE GAULLE | 220 000 € | 447 m² | 492 € | AE | 1 | 588 | sols | |
| 2025-05-19 | CHE DE LA BOSQUE II | 2 190 € | 1 095 m² | 2 € | AR | 1 | 20 | terres | |
| 2025-05-14 | AV DE MONTRICHER | 195 000 € | 935 m² | 209 € | BB | 2 | 76, 581 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-04-30 | 973 CHE DE FAVIER A POMME DE PIN | 272 000 € | 137 m² | 1 985 € | AL | 1 | 347 | sols | |
| 2025-04-16 | CHE DES GILBERTES ET DES VIGNE | 7 900 € | 2 642 m² | 3 € | AS | 1 | 12 | terres | |
| 2025-03-27 | LA JONQUIERE | 1 562 € | 625 m² | 2 € | AN | 1 | 151 | vergers | |
| 2025-03-17 | 320 CHE DES BONS ENFANTS | 255 000 € | 523 m² | 488 € | AZ | 1 | 389 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-13 | 240 CHE DU GRAND JAS | 370 000 € | 1 156 m² | 320 € | AD | 1 | 743 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA FARE LES OLIVIERS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 34 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 495 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 29,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA FARE LES OLIVIERS.
- Ventes de terrains à LANCON-PROVENCE (127 ventes)
- Ventes de terrains à BERRE L'ETANG (118 ventes)
- Ventes de terrains à VELAUX (40 ventes)
- Ventes de terrains à COUDOUX (21 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.