Observatoire foncier

Prix des terrains à LA MURETTE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA MURETTE (38140) - Isère. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA MURETTE

20 ventes de terrains ont été enregistrées à LA MURETTE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 158 € par m², pour une surface médiane de 888 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 16 000 € à 982 200 €.

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Liste des ventes

20 ventes · LA MURETTE (38) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-24LE PAYSAN393 000 €418 m²940 €C1843sols
2025-06-27LE MAS41 612 €11 659 m²4 €C2171, 848prés
2025-03-13LA REAUMONDE60 000 €1 000 m²60 €B2512, 514terres
2025-01-10LE VILLAGE55 000 €296 m²186 €E2290, 838sols
2024-01-04COURATIERE130 000 €2 110 m²62 €B2501, 504prés, sols
2023-09-26MALESSARD42 000 €87 m²483 €E11026sols
2023-06-23LE BAS DE LA SARRA198 500 €1 088 m²182 €A2211, 579prés, terres
2023-02-24LE PAYSAN150 000 €634 m²237 €C1823terrains d’agrément
2023-01-19LE CELLIER350 000 €3 096 m²113 €D1861terres
2022-12-30LE CLAPIER145 000 €936 m²155 €C2468, 469vignes
2022-07-21LE PAYSAN145 000 €793 m²183 €C1821sols
2022-03-24LE PAYSAN982 200 €3 268 m²301 €C1815prés, vergers
2022-03-16LA RONDIERE207 500 €1 618 m²128 €D3754, 965...terrains à bâtir, sols
2022-02-28LA COURATIERE119 000 €742 m²160 €A3581, 582...terrains à bâtir, sols
2021-12-30LA RONDIERE180 000 €1 128 m²160 €D2963, 964prés
2021-11-15LE VILLAGE107 000 €840 m²127 €E3513, 1009...terrains à bâtir, sols
2021-10-13LE BAS DE LA SARRA340 000 €6 502 m²52 €A3229, 230...prés, pâtures
2021-09-28L EGLISE30 000 €80 m²375 €E11015sols
2021-02-25LE BAS DE LA SARRA16 000 €160 m²100 €A1579prés
2021-02-12LE CIVET62 000 €520 m²119 €E21002, 1006terrains à bâtir, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
20
Valeur médiane
137 500 €
Surface médiane
888 m²
Prix médian au m²
158 €
Valeur min
16 000 €
Valeur max
982 200 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA MURETTE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 210 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 0,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00261412151827242Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 123 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 160 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 210 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 62 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 123 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain801502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 0005102050100200500LA MURETTE · LE PAYSAN | Surface : 418 m² | Prix au m² : 940 € | Valeur foncière : 393 000 € | Date : 2025-07-24 | Cultures : solsLA MURETTE · LE MAS | Surface : 11 659 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 41 612 € | Date : 2025-06-27 | Cultures : présLA MURETTE · LA REAUMONDE | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-03-13 | Cultures : terresLA MURETTE · LE VILLAGE | Surface : 296 m² | Prix au m² : 186 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2025-01-10 | Cultures : solsLA MURETTE · COURATIERE | Surface : 2 110 m² | Prix au m² : 62 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2024-01-04 | Cultures : prés, solsLA MURETTE · MALESSARD | Surface : 87 m² | Prix au m² : 483 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2023-09-26 | Cultures : solsLA MURETTE · LE BAS DE LA SARRA | Surface : 1 088 m² | Prix au m² : 182 € | Valeur foncière : 198 500 € | Date : 2023-06-23 | Cultures : prés, terresLA MURETTE · LE PAYSAN | Surface : 634 m² | Prix au m² : 237 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2023-02-24 | Cultures : terrains d’agrémentLA MURETTE · LE CELLIER | Surface : 3 096 m² | Prix au m² : 113 € | Valeur foncière : 350 000 € | Date : 2023-01-19 | Cultures : terresLA MURETTE · LE CLAPIER | Surface : 936 m² | Prix au m² : 155 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2022-12-30 | Cultures : vignesLA MURETTE · LE PAYSAN | Surface : 793 m² | Prix au m² : 183 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2022-07-21 | Cultures : solsLA MURETTE · LE PAYSAN | Surface : 3 268 m² | Prix au m² : 301 € | Valeur foncière : 982 200 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : prés, vergersLA MURETTE · LA RONDIERE | Surface : 1 618 m² | Prix au m² : 128 € | Valeur foncière : 207 500 € | Date : 2022-03-16 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA MURETTE · LA COURATIERE | Surface : 742 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 119 000 € | Date : 2022-02-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA MURETTE · LA RONDIERE | Surface : 1 128 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2021-12-30 | Cultures : présLA MURETTE · LE VILLAGE | Surface : 840 m² | Prix au m² : 127 € | Valeur foncière : 107 000 € | Date : 2021-11-15 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA MURETTE · LE BAS DE LA SARRA | Surface : 6 502 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 340 000 € | Date : 2021-10-13 | Cultures : prés, pâturesLA MURETTE · L EGLISE | Surface : 80 m² | Prix au m² : 375 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-09-28 | Cultures : solsLA MURETTE · LE BAS DE LA SARRA | Surface : 160 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 16 000 € | Date : 2021-02-25 | Cultures : présLA MURETTE · LE CIVET | Surface : 520 m² | Prix au m² : 119 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2021-02-12 | Cultures : terrains à bâtir, solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA MURETTE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.