Prix des terrains à LA SALVETAT ST GILLES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA SALVETAT ST GILLES (31880) - Haute-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA SALVETAT ST GILLES
53 ventes de terrains ont été enregistrées à LA SALVETAT ST GILLES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 149 € par m², pour une surface médiane de 986 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 1 700 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | CHE DU CEZEROU | 180 000 € | 835 m² | 216 € | AB | 1 | 485 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-22 | CHE DU CEZEROU | 199 000 € | 986 m² | 202 € | AB | 1 | 487 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-23 | 15 IMP DES MESANGES | 130 000 € | 812 m² | 160 € | AM | 1 | 936 | sols | |
| 2025-07-17 | LAS COSTES | 110 000 € | 1 265 m² | 87 € | AN | 2 | 65, 366 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-07-10 | LA TUILLERIE | 250 000 € | 1 342 m² | 186 € | AM, AO | 4 | 926, 927... | terrains à bâtir, prés | |
| 2025-03-24 | 13 CHE DE MAILHES | 208 000 € | 240 m² | 867 € | AI | 2 | 489, 494 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-18 | AV DE PROVENCE | 400 000 € | 1 475 m² | 271 € | AI | 2 | 338, 508 | terrains d’agrément, sols | |
| 2024-10-24 | L APOUTICAYRE | 245 000 € | 1 288 m² | 190 € | AR | 3 | 847, 992... | sols | |
| 2024-10-01 | LA TUILLERIE | 200 000 € | 1 342 m² | 149 € | AM, AO | 4 | 926, 927... | terrains à bâtir, prés | |
| 2024-09-26 | LA GOUTILLE | 10 124 € | 4 132 m² | 2 € | AC | 1 | 43 | prés | |
| 2024-07-24 | 11 CHE DE MAILHES | 242 000 € | 291 m² | 832 € | AI | 3 | 479, 492... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-05-07 | VIGNES DES BARRACQUES | 305 000 € | 3 797 m² | 80 € | AB | 6 | 485, 486... | terrains à bâtir | |
| 2024-02-16 | 1 IMP DES MESANGES | 130 000 € | 621 m² | 209 € | AM | 1 | 861 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-05 | 53 AV DE PROVENCE | 155 000 € | 800 m² | 194 € | AI | 1 | 265 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-31 | 12 AV DES LYS | 164 000 € | 909 m² | 180 € | AI | 1 | 474 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-19 | HAMEAU DES BARRACQUES | 1 000 € | 120 m² | 8 € | AO | 1 | 27 | terres | |
| 2023-09-01 | 9 RUE DU LEVANT | 125 000 € | 600 m² | 208 € | AO | 1 | 401 | terrains à bâtir | |
| 2023-05-09 | 42 AV DES PYRENEES | 161 207 € | 1 382 m² | 117 € | AM | 2 | 813, 934 | terrains d’agrément, sols | |
| 2023-02-09 | 17 RUE DU CHATEAU D EAU | 170 000 € | 1 012 m² | 168 € | AH | 1 | 1002 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-18 | LA TUILLERIE | 100 000 € | 897 m² | 111 € | AM, AO | 4 | 927, 928... | terrains à bâtir, prés |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA SALVETAT ST GILLES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 202 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 71,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA SALVETAT ST GILLES.
- Ventes de terrains à PLAISANCE DU TOUCH (190 ventes)
- Ventes de terrains à LEGUEVIN (74 ventes)
- Ventes de terrains à FONTENILLES (68 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.