Prix des terrains à LA TOUR DE SALVAGNY : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA TOUR DE SALVAGNY (69890) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA TOUR DE SALVAGNY
55 ventes de terrains ont été enregistrées à LA TOUR DE SALVAGNY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 384 € par m², pour une surface médiane de 1 058 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 2 687 755 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | CONTAL | 2 687 755 € | 13 446 m² | 200 € | AC, AD | 11 | 16, 30... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-27 | LE LAC | 23 000 € | 447 m² | 51 € | ZA | 1 | 3 | prés | |
| 2025-06-10 | RUE DE PARIS | 321 200 € | 948 m² | 339 € | AE | 1 | 194 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-04 | 13 CHE DE GRAND CHAMP | 436 750 € | 824 m² | 530 € | AP | 2 | 178, 179 | sols | |
| 2025-04-30 | 15 RUE DES GRANGES | 360 000 € | 335 m² | 1 075 € | AE | 1 | 201 | sols | |
| 2025-04-08 | RUE DE LYON | 1 000 € | 118 m² | 8 € | AM | 1 | 287 | sols | |
| 2025-01-22 | RUE DE FONTBONNE | 1 010 000 € | 637 m² | 1 586 € | AH | 1 | 356 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-16 | CHE DES GORGES | 400 000 € | 1 439 m² | 278 € | AY | 1 | 201 | terres | |
| 2024-06-11 | LES HORMETS | 434 000 € | 222 m² | 1 955 € | AO | 1 | 277 | terrains d’agrément | |
| 2024-05-31 | RUE DE FONTBONNE | 300 000 € | 803 m² | 374 € | AH | 1 | 375 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-31 | RUE DE FONTBONNE | 568 101 € | 614 m² | 925 € | AH | 1 | 348 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-28 | AV DES MONTS D OR | 1 838 200 € | 6 533 m² | 281 € | AM | 3 | 83, 85... | terrains à bâtir | |
| 2024-05-03 | 14 RUE DES GREFFIERES | 450 000 € | 1 098 m² | 410 € | AV | 2 | 201, 203 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-04-12 | 4 RUE DES BERGEONNES | 900 000 € | 1 285 m² | 700 € | AK | 2 | 82, 365 | terrains d’agrément | |
| 2024-03-28 | AV DE LA POTERIE | 271 600 € | 708 m² | 384 € | AA | 1 | 223 | terrains d’agrément | |
| 2024-02-21 | LE JACQUEMET | 150 000 € | 1 841 m² | 81 € | AY | 1 | 205 | prés | |
| 2024-02-07 | RUE DE PARIS | 390 000 € | 4 276 m² | 91 € | AK | 1 | 202 | prés | |
| 2024-01-25 | CRX COTON | 150 000 € | 5 965 m² | 25 € | AS | 2 | 17, 19 | prés, sols | |
| 2024-01-08 | RUE DE PARIS | 390 000 € | 4 276 m² | 91 € | AK | 1 | 202 | prés | |
| 2023-11-10 | ALL DES GRANDS CEDRES | 320 000 € | 990 m² | 323 € | AE | 1 | 190 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA TOUR DE SALVAGNY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 18 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 440 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 23,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA TOUR DE SALVAGNY.
- Ventes de terrains à LENTILLY (65 ventes)
- Ventes de terrains à DARDILLY (55 ventes)
- Ventes de terrains à CHARBONNIERES-LES-BAINS (51 ventes)
- Ventes de terrains à MARCY-L ETOILE (43 ventes)
- Ventes de terrains à DOMMARTIN (30 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.