Observatoire foncier

Prix des terrains à MARCY-L ETOILE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MARCY-L ETOILE (69280) - Rhône. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MARCY-L ETOILE

43 ventes de terrains ont été enregistrées à MARCY-L ETOILE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 304 € par m², pour une surface médiane de 924 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 25 800 € à 1 160 000 €.

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Liste des ventes

43 ventes · MARCY-L ETOILE (69) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-18AUX GDES TERRES260 000 €906 m²287 €AR3366, 369...terrains à bâtir
2025-11-24AUX GDES TERRES240 000 €954 m²252 €AR3375, 378...terrains à bâtir, sols
2025-11-24AUX GDES TERRES250 000 €870 m²287 €AR1364terrains à bâtir
2025-11-24AUX GDES TERRES269 231 €907 m²297 €AR2368, 371terrains à bâtir
2025-09-30AU ROULLIN365 000 €924 m²395 €AB2264, 265terrains d’agrément, sols
2025-06-04AU ROULLIN136 000 €293 m²464 €AB1253sols
2025-05-27AUX GDES TERRES900 000 €5 709 m²158 €AR4159, 160...terrains à bâtir, sols
2024-07-17AU RAIMON395 000 €1 148 m²344 €AS1165terrains à bâtir
2024-02-05AU ROULLIN345 000 €703 m²491 €AB1256terrains d’agrément
2023-10-27COMBE AU VERS397 420 €26 078 m²15 €AN315, 52...taillis simples, eaux, prés, terres
2023-09-29AU ROULLIN420 000 €922 m²456 €AB2261, 265terrains d’agrément
2023-07-27AU ROULLIN425 000 €920 m²462 €AB2262, 265terrains d’agrément
2023-05-26GRANDE CROIX143 590 €1 264 m²114 €AI1211terrains à bâtir
2023-03-24GRANDE CROIX150 293 €1 323 m²114 €AI1212terrains à bâtir
2023-02-28GRANDE CROIX117 349 €1 033 m²114 €AI1213terrains à bâtir
2023-02-28AU ROULLIN435 000 €703 m²619 €AB1258terrains d’agrément
2022-12-1974 CHE LAFONT340 000 €614 m²554 €AB1224terrains d’agrément
2022-11-23AU ROULLIN435 000 €714 m²609 €AB1255terrains d’agrément
2022-11-08GRANDE CROIX138 933 €1 223 m²114 €AI1220terrains à bâtir
2022-10-05GRANDE CROIX97 923 €862 m²114 €AI1231terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
43
Valeur médiane
340 000 €
Surface médiane
924 m²
Prix médian au m²
304 €
Valeur min
25 800 €
Valeur max
1 160 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MARCY-L ETOILE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 16 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 418 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 13,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps005120102411436119481Année 2021 | Nombre de ventes : 11Année 2021 | Prix médian au m² : 332 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 16Année 2022 | Prix médian au m² : 295 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 7Année 2023 | Prix médian au m² : 114 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 418 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 7Année 2025 | Prix médian au m² : 287 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

10 à 270 €/m² (15 ventes)270 à 460 €/m² (14 ventes)460 à 1 910 €/m² (14 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00020501002005001 000MARCY-L ETOILE · AUX GDES TERRES | Surface : 954 m² | Prix au m² : 252 € | Valeur foncière : 240 000 € | Date : 2025-11-24 | Cultures : terrains à bâtir, solsMARCY-L ETOILE · AUX GDES TERRES | Surface : 5 709 m² | Prix au m² : 158 € | Valeur foncière : 900 000 € | Date : 2025-05-27 | Cultures : terrains à bâtir, solsMARCY-L ETOILE · COMBE AU VERS | Surface : 26 078 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 397 420 € | Date : 2023-10-27 | Cultures : taillis simples, eaux, prés, terresMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 1 264 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 143 590 € | Date : 2023-05-26 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 1 323 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 150 293 € | Date : 2023-03-24 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 1 033 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 117 349 € | Date : 2023-02-28 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 1 223 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 138 933 € | Date : 2022-11-08 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 862 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 97 923 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 843 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 95 765 € | Date : 2022-10-05 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 1 304 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 148 134 € | Date : 2022-09-29 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · LA BELLE ETOILE | Surface : 1 650 m² | Prix au m² : 218 € | Valeur foncière : 358 900 € | Date : 2022-03-01 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 2 077 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 235 947 € | Date : 2021-11-23 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · GRANDE CROIX | Surface : 1 138 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 129 277 € | Date : 2021-09-02 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · LA BELLE ETOILE | Surface : 1 354 m² | Prix au m² : 265 € | Valeur foncière : 358 900 € | Date : 2021-08-30 | Cultures : taillis simplesMARCY-L ETOILE · PIERRES ROUGES | Surface : 6 000 m² | Prix au m² : 149 € | Valeur foncière : 893 825 € | Date : 2021-02-15 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · AUX GDES TERRES | Surface : 906 m² | Prix au m² : 287 € | Valeur foncière : 260 000 € | Date : 2025-12-18 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · AUX GDES TERRES | Surface : 870 m² | Prix au m² : 287 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2025-11-24 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · AUX GDES TERRES | Surface : 907 m² | Prix au m² : 297 € | Valeur foncière : 269 231 € | Date : 2025-11-24 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 924 m² | Prix au m² : 395 € | Valeur foncière : 365 000 € | Date : 2025-09-30 | Cultures : terrains d’agrément, solsMARCY-L ETOILE · AU RAIMON | Surface : 1 148 m² | Prix au m² : 344 € | Valeur foncière : 395 000 € | Date : 2024-07-17 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 922 m² | Prix au m² : 456 € | Valeur foncière : 420 000 € | Date : 2023-09-29 | Cultures : terrains d’agrémentMARCY-L ETOILE · LA BELLE ETOILE | Surface : 582 m² | Prix au m² : 344 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2022-07-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsMARCY-L ETOILE · 208 CHE DES TERRES D OR | Surface : 1 359 m² | Prix au m² : 278 € | Valeur foncière : 377 250 € | Date : 2022-06-01 | Cultures : terrains à bâtir, présMARCY-L ETOILE · 208 CHE DES TERRES D OR | Surface : 1 426 m² | Prix au m² : 281 € | Valeur foncière : 400 000 € | Date : 2022-05-23 | Cultures : terrains à bâtir, présMARCY-L ETOILE · LA FONT | Surface : 1 181 m² | Prix au m² : 309 € | Valeur foncière : 365 000 € | Date : 2022-05-06 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · LA BELLE ETOILE | Surface : 1 234 m² | Prix au m² : 275 € | Valeur foncière : 339 500 € | Date : 2022-02-18 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · 208 CHE DES TERRES D OR | Surface : 85 m² | Prix au m² : 304 € | Valeur foncière : 25 800 € | Date : 2021-12-21 | Cultures : vergersMARCY-L ETOILE · AU RAIMON | Surface : 1 657 m² | Prix au m² : 332 € | Valeur foncière : 550 000 € | Date : 2021-07-30 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · LA BELLE ETOILE | Surface : 1 099 m² | Prix au m² : 335 € | Valeur foncière : 368 600 € | Date : 2021-07-13 | Cultures : taillis simplesMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 293 m² | Prix au m² : 464 € | Valeur foncière : 136 000 € | Date : 2025-06-04 | Cultures : solsMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 703 m² | Prix au m² : 491 € | Valeur foncière : 345 000 € | Date : 2024-02-05 | Cultures : terrains d’agrémentMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 920 m² | Prix au m² : 462 € | Valeur foncière : 425 000 € | Date : 2023-07-27 | Cultures : terrains d’agrémentMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 703 m² | Prix au m² : 619 € | Valeur foncière : 435 000 € | Date : 2023-02-28 | Cultures : terrains d’agrémentMARCY-L ETOILE · 74 CHE LAFONT | Surface : 614 m² | Prix au m² : 554 € | Valeur foncière : 340 000 € | Date : 2022-12-19 | Cultures : terrains d’agrémentMARCY-L ETOILE · AU ROULLIN | Surface : 714 m² | Prix au m² : 609 € | Valeur foncière : 435 000 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : terrains d’agrémentMARCY-L ETOILE · AU RAIMON | Surface : 701 m² | Prix au m² : 571 € | Valeur foncière : 400 000 € | Date : 2022-09-22 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · CHE DES GARENNES | Surface : 608 m² | Prix au m² : 1 908 € | Valeur foncière : 1 160 000 € | Date : 2022-07-13 | Cultures : solsMARCY-L ETOILE · 208 CHE DES TERRES D OR | Surface : 744 m² | Prix au m² : 489 € | Valeur foncière : 364 000 € | Date : 2022-05-02 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · 208 CHE DES TERRES D OR | Surface : 715 m² | Prix au m² : 472 € | Valeur foncière : 337 250 € | Date : 2022-02-11 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · 213 CHE DE BELLEVUE | Surface : 731 m² | Prix au m² : 465 € | Valeur foncière : 340 000 € | Date : 2021-12-08 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · AU RAIMON | Surface : 956 m² | Prix au m² : 471 € | Valeur foncière : 450 000 € | Date : 2021-11-09 | Cultures : terrains à bâtirMARCY-L ETOILE · 27 CHE DE BELLEVUE | Surface : 253 m² | Prix au m² : 1 217 € | Valeur foncière : 308 000 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : solsMARCY-L ETOILE · 40 CHE DES VERCHERES | Surface : 390 m² | Prix au m² : 586 € | Valeur foncière : 228 500 € | Date : 2021-03-30 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MARCY-L ETOILE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.