Prix des terrains à LA TREMBLADE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA TREMBLADE (17390) - Charente-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LA TREMBLADE
192 ventes de terrains ont été enregistrées à LA TREMBLADE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 110 € par m², pour une surface médiane de 633 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 1 205 236 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | LA SIBONNERIE | 1 205 236 € | 1 140 m² | 1 057 € | AP | 3 | 293, 296... | landes, sols | |
| 2025-12-16 | LA SIBONNERIE | 60 000 € | 1 140 m² | 53 € | AP | 3 | 293, 296... | landes, sols | |
| 2025-12-04 | LE MENEUSAC | 6 000 € | 1 063 m² | 6 € | AK | 1 | 175 | taillis simples | |
| 2025-10-10 | PRISE DE L AUDOUINE | 65 000 € | 1 980 m² | 33 € | E | 3 | 81, 82... | eaux, prés, sols | |
| 2025-10-03 | RUE DU PETIT BOIS | 200 000 € | 1 000 m² | 200 € | AE | 1 | 453 | terrains d’agrément | |
| 2025-09-25 | FIEF DE LA PESSE | 48 000 € | 223 m² | 215 € | AI | 1 | 387 | terrains d’agrément | |
| 2025-09-22 | LA SIBONNERIE | 120 000 € | 831 m² | 144 € | AP | 1 | 304 | terrains d’agrément | |
| 2025-08-08 | LA GARDE | 45 000 € | 4 084 m² | 11 € | CW | 4 | 46, 47... | terres | |
| 2025-07-16 | BD DU MARECHAL JOFFRE | 140 000 € | 408 m² | 343 € | CZ | 2 | 103, 106 | sols | |
| 2025-06-19 | ALL DES BOULEAUX | 185 000 € | 628 m² | 295 € | BK | 1 | 238 | sols | |
| 2025-06-11 | LA TREMBLADE | 46 500 € | 776 m² | 60 € | AE | 1 | 335 | terres | |
| 2025-05-02 | ALL DES SPORTS | 34 797 € | 1 657 m² | 21 € | BH, BP, D | 5 | 37, 38... | futaies résineuses, sols | |
| 2025-05-02 | MAINE OSSAC | 70 000 € | 277 m² | 253 € | AH | 1 | 559 | sols | |
| 2025-04-28 | 9 RUE DES MARCASSINS | 1 680 € | 80 m² | 21 € | AM | 2 | 304, 306 | terres | |
| 2025-04-24 | RUE DU PETIT CHATEAU | 45 000 € | 246 m² | 183 € | AR | 2 | 548, 549 | sols | |
| 2025-04-24 | FIEF DE LA LANDE | 110 000 € | 3 035 m² | 36 € | AO | 3 | 153, 469... | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-04-22 | LA TREILLE | 6 000 € | 176 m² | 34 € | AW | 1 | 171 | sols | |
| 2025-04-11 | PRISE D ANVILLE | 127 600 € | 1 200 m² | 106 € | BA | 1 | 52 | sols | |
| 2025-04-11 | ALL DES PINSONS | 140 500 € | 1 891 m² | 74 € | BI | 2 | 229, 296 | sols | |
| 2025-03-27 | LA GARDE | 25 000 € | 2 119 m² | 12 € | CV | 1 | 30 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LA TREMBLADE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 56 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 160 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 40,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA TREMBLADE.
- Ventes de terrains à ARVERT (228 ventes)
- Ventes de terrains à MARENNES-HIERS-BROUAGE (168 ventes)
- Ventes de terrains à LES MATHES (152 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-JUST-LUZAC (98 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.