Prix des terrains à LES MATHES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LES MATHES (17570) - Charente-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LES MATHES
152 ventes de terrains ont été enregistrées à LES MATHES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 161 € par m², pour une surface médiane de 610 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 610 000 €.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | LES JONCS DE RIORTAUD | 50 000 € | 4 885 m² | 10 € | AK | 1 | 171 | futaies résineuses | |
| 2025-11-24 | 11 AV VERDI | 200 000 € | 1 240 m² | 161 € | AH | 1 | 506 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-24 | 63 RUE LEON NICOLLE | 120 000 € | 1 082 m² | 111 € | AB | 2 | 789, 791 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-09-03 | RUE DU SENTIER DU MOULIN | 46 000 € | 146 m² | 315 € | AA | 1 | 575 | sols | |
| 2025-08-01 | BOIS DU CHENE | 7 000 € | 2 210 m² | 3 € | C | 2 | 607, 608 | taillis simples | |
| 2025-05-13 | 7 RUE DU SOURDONNET | 135 000 € | 511 m² | 264 € | AI | 1 | 57 | terres | |
| 2025-04-25 | LE NERE | 12 000 € | 2 513 m² | 5 € | AC | 2 | 231, 233 | prés | |
| 2025-03-12 | RUE LEON NICOLLE | 70 000 € | 743 m² | 94 € | AB | 3 | 796, 797... | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-03-03 | 5 RUE DU FIEF TRIADOUX | 268 980 € | 2 120 m² | 127 € | AD | 1 | 452 | terres | |
| 2025-02-28 | LA COMBE | 39 750 € | 265 m² | 150 € | AD | 1 | 980 | futaies résineuses | |
| 2025-02-28 | LA COMBE | 39 750 € | 265 m² | 150 € | AD | 1 | 979 | futaies résineuses | |
| 2025-02-25 | CRAVANS | 31 200 € | 160 m² | 195 € | AL | 2 | 396, 399 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-01-21 | RUE DES MAINES | 280 000 € | 1 002 m² | 279 € | AB | 2 | 667, 668 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-06 | 2 RUE COSME BECHET | 200 000 € | 985 m² | 203 € | AE | 2 | 569, 570 | terres | |
| 2024-12-13 | RUE DU PIED MARTYR | 150 000 € | 811 m² | 185 € | AA | 1 | 573 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-13 | 38 AV DE LA RESINERIE | 145 000 € | 850 m² | 171 € | BB | 1 | 54 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-05 | 29 AV DE LA RESINERIE | 160 000 € | 850 m² | 188 € | BB | 1 | 16 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-28 | RUE LEON NICOLLE | 390 000 € | 1 758 m² | 222 € | AA | 9 | 146, 230... | sols, terres | |
| 2024-10-07 | CRAVANS | 206 640 € | 1 148 m² | 180 € | AL | 3 | 381, 382... | prés | |
| 2024-10-04 | LE FIEF TRIADOUX | 1 000 € | 470 m² | 2 € | AD | 1 | 440 | vignes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LES MATHES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 53 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 192 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 11,9 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LES MATHES.
- Ventes de terrains à ARVERT (228 ventes)
- Ventes de terrains à ETAULES (195 ventes)
- Ventes de terrains à LA TREMBLADE (192 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-AUGUSTIN (169 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PALAIS-SUR-MER (152 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.