Observatoire foncier

Prix des terrains à LA VILLE ES NONAIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LA VILLE ES NONAIS (35430) - Ille-et-Vilaine. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LA VILLE ES NONAIS

46 ventes de terrains ont été enregistrées à LA VILLE ES NONAIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 199 € par m², pour une surface médiane de 392 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 000 € à 561 680 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

46 ventes · LA VILLE ES NONAIS (35) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-2210 RUE SAINT-LAURENT75 000 €302 m²248 €ZC2175, 189terrains à bâtir, sols
2025-09-18L ECURE137 000 €5 090 m²27 €ZC1167terres
2025-06-11LE HAUT BECHE12 500 €1 740 m²7 €ZD11terres
2025-02-24DOMAINE DE LA TABLEON5 000 €1 280 m²4 €ZA1108terres
2025-02-034 RUE DES TOCSONS130 000 €810 m²160 €ZB2264, 269terrains à bâtir
2024-11-2927 RUE SAINT - LAURENT240 000 €386 m²622 €ZC1206terrains à bâtir
2024-07-195 RUE DES TOCSONS130 000 €812 m²160 €ZB2263, 268terrains à bâtir
2024-02-063 RUE DES TOCSONS130 000 €782 m²166 €ZB2265, 270terrains à bâtir
2023-12-287 A RUE SAINT - LAURENT23 660 €188 m²126 €ZC2171, 185terrains à bâtir, sols
2023-12-267 B RUE SAINT - LAURENT29 813 €197 m²151 €ZC2172, 186terrains à bâtir
2023-09-1816 RUE SAINT - LAURENT288 050 €411 m²701 €ZC1195terrains à bâtir
2023-07-193 RUE CLAIRE EAU185 000 €945 m²196 €AB2541, 543terrains à bâtir
2023-02-23DOSLET110 000 €390 m²282 €B11604sols
2022-11-02LE DOMAINE DES MASSES81 000 €408 m²199 €ZC1194terrains à bâtir
2022-10-314 RUE DES TOCSONS142 500 €2 840 m²50 €ZB8263, 264...terrains à bâtir, terres
2022-10-28LE DOMAINE DES MASSES79 000 €379 m²208 €ZC1204terrains à bâtir
2022-09-27LE PORT SAINT JEAN230 000 €293 m²785 €B3852, 1564...jardins, sols
2022-09-26LE DOMAINE DES MASSES65 000 €331 m²196 €ZC1191terrains à bâtir
2022-09-05DOMAINE DE LA TABLEON4 000 €1 840 m²2 €ZA186terres
2022-08-11LE DOMAINE DES MASSES71 000 €331 m²215 €ZC1182terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
46
Valeur médiane
79 000 €
Surface médiane
392 m²
Prix médian au m²
199 €
Valeur min
4 000 €
Valeur max
561 680 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LA VILLE ES NONAIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 201 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 86,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00558101161517420232Année 2021 | Nombre de ventes : 17Année 2021 | Prix médian au m² : 198 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 16Année 2022 | Prix médian au m² : 201 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 196 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 166 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 27 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 160 €/m² (14 ventes)160 à 210 €/m² (23 ventes)200 à 930 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502002504005008001 0001 5002 0002 5003 00025102050100200500LA VILLE ES NONAIS · L ECURE | Surface : 5 090 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 137 000 € | Date : 2025-09-18 | Cultures : terresLA VILLE ES NONAIS · LE HAUT BECHE | Surface : 1 740 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2025-06-11 | Cultures : terresLA VILLE ES NONAIS · DOMAINE DE LA TABLEON | Surface : 1 280 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2025-02-24 | Cultures : terresLA VILLE ES NONAIS · 7 A RUE SAINT - LAURENT | Surface : 188 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 23 660 € | Date : 2023-12-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA VILLE ES NONAIS · 7 B RUE SAINT - LAURENT | Surface : 197 m² | Prix au m² : 151 € | Valeur foncière : 29 813 € | Date : 2023-12-26 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · 4 RUE DES TOCSONS | Surface : 2 840 m² | Prix au m² : 50 € | Valeur foncière : 142 500 € | Date : 2022-10-31 | Cultures : terrains à bâtir, terresLA VILLE ES NONAIS · DOMAINE DE LA TABLEON | Surface : 1 840 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 4 000 € | Date : 2022-09-05 | Cultures : terresLA VILLE ES NONAIS · 31 B RUE JACQUES CARTIER | Surface : 144 m² | Prix au m² : 153 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : solsLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 608 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 20 298 € | Date : 2022-01-12 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 331 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 14 895 € | Date : 2021-12-07 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 302 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 13 590 € | Date : 2021-11-26 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 331 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 14 895 € | Date : 2021-10-29 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA VILLE ES NONAIS · LES PETITS CLOS | Surface : 915 m² | Prix au m² : 90 € | Valeur foncière : 82 500 € | Date : 2021-05-11 | Cultures : terresLA VILLE ES NONAIS · 8 RUE DUGUESCLIN | Surface : 625 m² | Prix au m² : 144 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2021-02-01 | Cultures : jardinsLA VILLE ES NONAIS · 4 RUE DES TOCSONS | Surface : 810 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2025-02-03 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · 5 RUE DES TOCSONS | Surface : 812 m² | Prix au m² : 160 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2024-07-19 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · 3 RUE DES TOCSONS | Surface : 782 m² | Prix au m² : 166 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2024-02-06 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · 3 RUE CLAIRE EAU | Surface : 945 m² | Prix au m² : 196 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2023-07-19 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 408 m² | Prix au m² : 199 € | Valeur foncière : 81 000 € | Date : 2022-11-02 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 379 m² | Prix au m² : 208 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2022-10-28 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 331 m² | Prix au m² : 196 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-09-26 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 384 m² | Prix au m² : 206 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2022-06-15 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 310 m² | Prix au m² : 200 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2022-05-11 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 401 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 81 000 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 386 m² | Prix au m² : 205 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2022-03-14 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 410 m² | Prix au m² : 200 € | Valeur foncière : 82 000 € | Date : 2022-01-06 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 318 m² | Prix au m² : 198 € | Valeur foncière : 63 000 € | Date : 2021-12-31 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 393 m² | Prix au m² : 204 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2021-12-27 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 331 m² | Prix au m² : 205 € | Valeur foncière : 68 000 € | Date : 2021-12-02 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 391 m² | Prix au m² : 205 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2021-11-29 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 383 m² | Prix au m² : 201 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2021-11-19 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 421 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 83 000 € | Date : 2021-10-21 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 411 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 81 000 € | Date : 2021-10-18 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 386 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 78 000 € | Date : 2021-10-11 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 405 m² | Prix au m² : 202 € | Valeur foncière : 82 000 € | Date : 2021-10-11 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 396 m² | Prix au m² : 197 € | Valeur foncière : 78 000 € | Date : 2021-10-08 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 427 m² | Prix au m² : 199 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2021-10-07 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · 10 RUE SAINT-LAURENT | Surface : 302 m² | Prix au m² : 248 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2025-12-22 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA VILLE ES NONAIS · 27 RUE SAINT - LAURENT | Surface : 386 m² | Prix au m² : 622 € | Valeur foncière : 240 000 € | Date : 2024-11-29 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · 16 RUE SAINT - LAURENT | Surface : 411 m² | Prix au m² : 701 € | Valeur foncière : 288 050 € | Date : 2023-09-18 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · DOSLET | Surface : 390 m² | Prix au m² : 282 € | Valeur foncière : 110 000 € | Date : 2023-02-23 | Cultures : solsLA VILLE ES NONAIS · LE PORT SAINT JEAN | Surface : 293 m² | Prix au m² : 785 € | Valeur foncière : 230 000 € | Date : 2022-09-27 | Cultures : jardins, solsLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 331 m² | Prix au m² : 215 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2022-08-11 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 608 m² | Prix au m² : 924 € | Valeur foncière : 561 680 € | Date : 2022-03-18 | Cultures : terrains à bâtirLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 331 m² | Prix au m² : 215 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2022-03-14 | Cultures : terrains à bâtir, solsLA VILLE ES NONAIS · LE DOMAINE DES MASSES | Surface : 332 m² | Prix au m² : 214 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2021-10-25 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LA VILLE ES NONAIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.