Prix des terrains à LAMORLAYE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAMORLAYE (60260) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LAMORLAYE
38 ventes de terrains ont été enregistrées à LAMORLAYE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 93 € par m², pour une surface médiane de 2 255 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 2 622 840 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | AV 6EME AVENUE | 500 000 € | 3 952 m² | 127 € | AX | 1 | 18 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-04-10 | AV CHARLES DE GAULLE | 285 000 € | 1 699 m² | 168 € | BR | 1 | 801 | taillis sous futaie | |
| 2025-03-21 | RUE BLANCHE | 6 000 € | 160 m² | 38 € | BY | 1 | 368 | terrains d’agrément | |
| 2025-02-07 | AV GRANDE AVENUE | 15 000 € | 4 281 m² | 4 € | AC | 1 | 43 | terrains d’agrément | |
| 2025-01-29 | AV 4EME AVENUE | 380 000 € | 4 947 m² | 77 € | AE | 1 | 130 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-09 | AV 4EME AVENUE | 330 000 € | 5 647 m² | 58 € | AE | 1 | 131 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-27 | AV GRANDE AVENUE | 300 000 € | 2 178 m² | 138 € | AV | 1 | 98 | terrains d’agrément | |
| 2024-06-25 | 22 B AV 11EME AVENUE | 500 000 € | 6 142 m² | 81 € | AD | 1 | 53 | terrains à bâtir, taillis simples, sols | |
| 2024-05-29 | AV DE BORAN | 415 000 € | 4 506 m² | 92 € | AC | 1 | 9 | terrains à bâtir | |
| 2024-03-15 | 14 RUE CHARLES PRATT | 965 000 € | 3 960 m² | 244 € | BW | 2 | 257, 258 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-11-21 | LA HAIE DE CHANTILLY | 220 000 € | 619 m² | 355 € | BS | 1 | 587 | terrains d’agrément | |
| 2023-08-29 | 40 AV 9EME AVENUE | 430 000 € | 4 516 m² | 95 € | AM | 1 | 48 | terrains à bâtir, sols | |
| 2023-06-15 | AV DU MAL JOFFRE | 18 375 € | 250 m² | 74 € | BR | 1 | 777 | jardins | |
| 2023-03-30 | AV DU MAL JOFFRE | 20 325 € | 271 m² | 75 € | BR | 1 | 774 | jardins | |
| 2023-03-30 | AV DU MAL JOFFRE | 15 000 € | 205 m² | 73 € | BR | 1 | 775 | jardins | |
| 2022-10-21 | AV GRANDE AVENUE | 360 000 € | 6 523 m² | 55 € | AI | 1 | 183 | terrains à bâtir, sols | |
| 2022-10-21 | 31 AV DE VIARMES | 480 000 € | 9 572 m² | 50 € | AE | 1 | 117 | terrains à bâtir | |
| 2022-08-05 | RTE DE LA SEIGNEURIE | 190 000 € | 929 m² | 205 € | BZ | 1 | 257 | terrains à bâtir | |
| 2022-06-27 | VC 5EME AVENUE | 480 000 € | 3 438 m² | 140 € | AR | 1 | 29 | terrains à bâtir, terrains d’agrément, sols | |
| 2022-06-10 | 18 RUE DU GEN LECLERC | 186 345 € | 120 m² | 1 553 € | BX | 4 | 124, 125... | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LAMORLAYE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 16 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 140 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 20,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à BORAN SUR OISE (10 ventes)
- Ventes de terrains à CHANTILLY (10 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.