Observatoire foncier

Prix des terrains à LAMOTHE-LANDERRON : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAMOTHE-LANDERRON (33190) - Gironde. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LAMOTHE-LANDERRON

18 ventes de terrains ont été enregistrées à LAMOTHE-LANDERRON de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 20 € par m², pour une surface médiane de 1 600 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 750 € à 167 556 €.

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Liste des ventes

18 ventes · LAMOTHE-LANDERRON (33) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-08-27LA GARENNE50 000 €2 872 m²17 €ZR3178, 180...terres
2025-05-22JAGUENAUX49 000 €3 824 m²13 €ZR3192, 194...terrains à bâtir, terres
2025-05-14A MARESCOT167 556 €39 180 m²4 €ZA, ZK3112, 122...landes, terres
2024-04-11SAINT MARTIN12 500 €2 130 m²6 €ZK2101, 102sols
2024-02-08CHAILLOU135 000 €6 991 m²19 €ZD2166, 252jardins, sols
2023-12-20A SEGUINARD112 000 €19 380 m²6 €ZA1146terres
2023-11-30BERTRAND EST5 000 €85 m²59 €ZD2276, 280terres
2023-07-13LE BOURG160 000 €398 m²402 €ZC1294sols
2022-11-19LE BOURG125 000 €115 m²1 087 €ZC1290sols
2022-09-02LE BOURG125 000 €149 m²839 €ZC1292sols
2022-09-02LE BOURG130 000 €176 m²739 €ZC1293sols
2022-05-31CHABIRAN42 000 €1 399 m²30 €ZD1270jardins, sols
2022-05-13LES AUBINOTS EST45 000 €10 253 m²4 €ZN5131, 205...sols, terres
2021-12-01LE COUSSEAU2 750 €1 123 m²2 €ZM228, 31taillis simples
2021-09-30BERTRAND OUEST50 000 €1 800 m²28 €ZE1188terrains à bâtir
2021-09-04CHAILLOU9 000 €104 m²87 €ZD2264, 268sols
2021-06-24CHABIRAN66 000 €3 831 m²17 €ZD1261prés, terres
2021-04-01209 RTE DE ST ALBERT16 500 €812 m²20 €ZE1211terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
50 000 €
Surface médiane
1 600 m²
Prix médian au m²
20 €
Valeur min
2 750 €
Valeur max
167 556 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LAMOTHE-LANDERRON, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 5 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 739 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 35,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002213342556386850Année 2021 | Nombre de ventes : 5Année 2021 | Prix médian au m² : 20 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 739 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 59 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 13 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 13 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 000251020501002005001 000LAMOTHE-LANDERRON · LA GARENNE | Surface : 2 872 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2025-08-27 | Cultures : terresLAMOTHE-LANDERRON · JAGUENAUX | Surface : 3 824 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 49 000 € | Date : 2025-05-22 | Cultures : terrains à bâtir, terresLAMOTHE-LANDERRON · A MARESCOT | Surface : 39 180 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 167 556 € | Date : 2025-05-14 | Cultures : landes, terresLAMOTHE-LANDERRON · SAINT MARTIN | Surface : 2 130 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 12 500 € | Date : 2024-04-11 | Cultures : solsLAMOTHE-LANDERRON · CHAILLOU | Surface : 6 991 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2024-02-08 | Cultures : jardins, solsLAMOTHE-LANDERRON · A SEGUINARD | Surface : 19 380 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 112 000 € | Date : 2023-12-20 | Cultures : terresLAMOTHE-LANDERRON · BERTRAND EST | Surface : 85 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2023-11-30 | Cultures : terresLAMOTHE-LANDERRON · LE BOURG | Surface : 398 m² | Prix au m² : 402 € | Valeur foncière : 160 000 € | Date : 2023-07-13 | Cultures : solsLAMOTHE-LANDERRON · LE BOURG | Surface : 115 m² | Prix au m² : 1 087 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2022-11-19 | Cultures : solsLAMOTHE-LANDERRON · LE BOURG | Surface : 149 m² | Prix au m² : 839 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2022-09-02 | Cultures : solsLAMOTHE-LANDERRON · LE BOURG | Surface : 176 m² | Prix au m² : 739 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2022-09-02 | Cultures : solsLAMOTHE-LANDERRON · CHABIRAN | Surface : 1 399 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : jardins, solsLAMOTHE-LANDERRON · LES AUBINOTS EST | Surface : 10 253 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-05-13 | Cultures : sols, terresLAMOTHE-LANDERRON · LE COUSSEAU | Surface : 1 123 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 2 750 € | Date : 2021-12-01 | Cultures : taillis simplesLAMOTHE-LANDERRON · BERTRAND OUEST | Surface : 1 800 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-09-30 | Cultures : terrains à bâtirLAMOTHE-LANDERRON · CHAILLOU | Surface : 104 m² | Prix au m² : 87 € | Valeur foncière : 9 000 € | Date : 2021-09-04 | Cultures : solsLAMOTHE-LANDERRON · CHABIRAN | Surface : 3 831 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2021-06-24 | Cultures : prés, terresLAMOTHE-LANDERRON · 209 RTE DE ST ALBERT | Surface : 812 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 16 500 € | Date : 2021-04-01 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LAMOTHE-LANDERRON.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.