Observatoire foncier

Prix des terrains à LAUNAGUET : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LAUNAGUET (31140) - Haute-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LAUNAGUET

55 ventes de terrains ont été enregistrées à LAUNAGUET de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 196 € par m², pour une surface médiane de 780 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 4 030 583 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

55 ventes · LAUNAGUET (31) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-23DORTIS25 000 €2 045 m²12 €AM3233, 234...jardins
2025-12-1690 CHE BOUDOU4 030 583 €24 061 m²168 €AM31691, 692...terrains à bâtir
2025-12-1690 CHE BOUDOU4 030 583 €9 290 m²434 €AM8691, 698...terrains à bâtir
2025-11-2830 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU265 000 €343 m²773 €AH1546sols
2025-10-1341 CHE BOUDOU158 000 €647 m²244 €AL5291, 292...terrains à bâtir, sols
2025-07-1154 CHE DES COMBES185 000 €982 m²188 €AP3223, 228...terrains à bâtir, sols
2025-06-2032 CHE CAZALBARBIER184 000 €780 m²236 €AS1380terrains à bâtir
2025-06-06DORTIS2 100 000 €8 614 m²244 €AM2673, 674terrains à bâtir
2025-04-28BOUDOU249 000 €237 m²1 051 €AN1854sols
2025-01-09200 CHE DES IZARDS40 000 €7 548 m²5 €AL1160terrains à bâtir
2024-12-068 B ALL DES SABLETTES148 000 €604 m²245 €AM1690terrains à bâtir
2024-09-1822 IMP DE SAUDRUNE396 000 €2 023 m²196 €AB2229, 233terrains à bâtir
2024-07-2491 CHE BOUDOU149 900 €520 m²288 €AK2606, 607jardins, sols
2024-03-06PIVOULET140 000 €901 m²155 €AB3239, 240...terrains à bâtir, sols
2024-02-12DORTIS190 000 €539 m²353 €AM2654, 655terrains à bâtir, terres
2024-01-2418 CHE CAZALBARBIER125 000 €500 m²250 €AR1282terrains à bâtir
2024-01-12DORTIS112 355 €6 813 m²16 €AM14116, 117...terrains à bâtir, jardins
2023-08-18158 CHE DES IZARDS224 900 €149 m²1 509 €AL2269, 271sols
2023-07-25BALADOS2 000 €220 m²9 €AS1390terrains à bâtir
2023-06-0528 RTE DE BESSIERES2 000 €172 m²12 €AE1291sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
55
Valeur médiane
165 000 €
Surface médiane
780 m²
Prix médian au m²
196 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
4 030 583 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LAUNAGUET, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 21 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 245 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 29,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00671131411921225282Année 2021 | Nombre de ventes : 21Année 2021 | Prix médian au m² : 185 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 13Année 2022 | Prix médian au m² : 186 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 42 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 7Année 2024 | Prix médian au m² : 245 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 10Année 2025 | Prix médian au m² : 240 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 150 €/m² (20 ventes)140 à 270 €/m² (17 ventes)280 à 1 620 €/m² (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00020 00051020501002005001 000LAUNAGUET · DORTIS | Surface : 2 045 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-12-23 | Cultures : jardinsLAUNAGUET · 200 CHE DES IZARDS | Surface : 7 548 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2025-01-09 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 6 813 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 112 355 € | Date : 2024-01-12 | Cultures : terrains à bâtir, jardinsLAUNAGUET · BALADOS | Surface : 220 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-07-25 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 28 RTE DE BESSIERES | Surface : 172 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : solsLAUNAGUET · LE PETIT DEPOSIT | Surface : 8 459 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 600 000 € | Date : 2023-03-10 | Cultures : terrains d’agrément, terresLAUNAGUET · LES QUINTAGNES | Surface : 29 958 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 313 296 € | Date : 2022-10-28 | Cultures : terresLAUNAGUET · PIVOULET | Surface : 1 185 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2022-10-19 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentLAUNAGUET · 89 AV DES NOBLES | Surface : 9 296 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 800 000 € | Date : 2022-06-22 | Cultures : terresLAUNAGUET · 12 CHE DE CARLES | Surface : 1 202 m² | Prix au m² : 146 € | Valeur foncière : 175 000 € | Date : 2022-03-24 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 48 CHE CAZALBARBIER | Surface : 1 215 m² | Prix au m² : 123 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terrains à bâtir, solsLAUNAGUET · LES NOYERS FOURQUETS | Surface : 522 m² | Prix au m² : 71 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2021-12-14 | Cultures : terrains à bâtir, solsLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 400 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-11-05 | Cultures : jardinsLAUNAGUET · CHE DES COMBES | Surface : 716 m² | Prix au m² : 117 € | Valeur foncière : 84 000 € | Date : 2021-10-12 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 185 CHE BOUDOU | Surface : 1 373 m² | Prix au m² : 146 € | Valeur foncière : 200 000 € | Date : 2021-09-29 | Cultures : solsLAUNAGUET · 24 IMP MANIOU | Surface : 1 443 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 179 500 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : terrains d’agrémentLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 3 613 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 45 162 € | Date : 2021-09-17 | Cultures : terresLAUNAGUET · 10 CHE DE LA PALANQUE | Surface : 585 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2021-09-07 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · LES NOYERS FOURQUETS | Surface : 314 m² | Prix au m² : 111 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2021-04-14 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · LE GRAND DEPOSIT | Surface : 5 214 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-03-10 | Cultures : terresLAUNAGUET · 90 CHE BOUDOU | Surface : 24 061 m² | Prix au m² : 168 € | Valeur foncière : 4 030 583 € | Date : 2025-12-16 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 41 CHE BOUDOU | Surface : 647 m² | Prix au m² : 244 € | Valeur foncière : 158 000 € | Date : 2025-10-13 | Cultures : terrains à bâtir, solsLAUNAGUET · 54 CHE DES COMBES | Surface : 982 m² | Prix au m² : 188 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2025-07-11 | Cultures : terrains à bâtir, solsLAUNAGUET · 32 CHE CAZALBARBIER | Surface : 780 m² | Prix au m² : 236 € | Valeur foncière : 184 000 € | Date : 2025-06-20 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 8 614 m² | Prix au m² : 244 € | Valeur foncière : 2 100 000 € | Date : 2025-06-06 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 8 B ALL DES SABLETTES | Surface : 604 m² | Prix au m² : 245 € | Valeur foncière : 148 000 € | Date : 2024-12-06 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 22 IMP DE SAUDRUNE | Surface : 2 023 m² | Prix au m² : 196 € | Valeur foncière : 396 000 € | Date : 2024-09-18 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · PIVOULET | Surface : 901 m² | Prix au m² : 155 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2024-03-06 | Cultures : terrains à bâtir, solsLAUNAGUET · 18 CHE CAZALBARBIER | Surface : 500 m² | Prix au m² : 250 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2024-01-24 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · PIVOULET | Surface : 1 048 m² | Prix au m² : 157 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2022-11-28 | Cultures : terrains à bâtir, solsLAUNAGUET · 40 AV DES CHALETS | Surface : 681 m² | Prix au m² : 206 € | Valeur foncière : 140 262 € | Date : 2022-10-06 | Cultures : solsLAUNAGUET · PIVOULET | Surface : 917 m² | Prix au m² : 180 € | Valeur foncière : 165 000 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : terrains à bâtir, terrains d’agrémentLAUNAGUET · 27 CHE DES COMBES | Surface : 808 m² | Prix au m² : 186 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-05-25 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 8 706 m² | Prix au m² : 241 € | Valeur foncière : 2 100 000 € | Date : 2022-01-13 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 465 m² | Prix au m² : 269 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2021-10-14 | Cultures : jardinsLAUNAGUET · LAS COMBES | Surface : 699 m² | Prix au m² : 219 € | Valeur foncière : 153 000 € | Date : 2021-06-16 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · LAS COMBES | Surface : 934 m² | Prix au m² : 185 € | Valeur foncière : 172 500 € | Date : 2021-03-12 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 90 CHE BOUDOU | Surface : 9 290 m² | Prix au m² : 434 € | Valeur foncière : 4 030 583 € | Date : 2025-12-16 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 30 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | Surface : 343 m² | Prix au m² : 773 € | Valeur foncière : 265 000 € | Date : 2025-11-28 | Cultures : solsLAUNAGUET · BOUDOU | Surface : 237 m² | Prix au m² : 1 051 € | Valeur foncière : 249 000 € | Date : 2025-04-28 | Cultures : solsLAUNAGUET · 91 CHE BOUDOU | Surface : 520 m² | Prix au m² : 288 € | Valeur foncière : 149 900 € | Date : 2024-07-24 | Cultures : jardins, solsLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 539 m² | Prix au m² : 353 € | Valeur foncière : 190 000 € | Date : 2024-02-12 | Cultures : terrains à bâtir, terresLAUNAGUET · 158 CHE DES IZARDS | Surface : 149 m² | Prix au m² : 1 509 € | Valeur foncière : 224 900 € | Date : 2023-08-18 | Cultures : solsLAUNAGUET · DORTIS | Surface : 4 935 m² | Prix au m² : 314 € | Valeur foncière : 1 550 000 € | Date : 2022-12-09 | Cultures : terresLAUNAGUET · BOUDOU | Surface : 152 m² | Prix au m² : 1 139 € | Valeur foncière : 173 145 € | Date : 2022-07-29 | Cultures : solsLAUNAGUET · 7 CHE BOUDOU | Surface : 378 m² | Prix au m² : 331 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2022-02-25 | Cultures : solsLAUNAGUET · 7 CHE BOUDOU | Surface : 358 m² | Prix au m² : 349 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2022-01-24 | Cultures : solsLAUNAGUET · 252 B CHE DES IZARDS | Surface : 96 m² | Prix au m² : 1 615 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terrains à bâtirLAUNAGUET · 158 CHE DES IZARDS | Surface : 525 m² | Prix au m² : 476 € | Valeur foncière : 250 000 € | Date : 2021-12-22 | Cultures : solsLAUNAGUET · 110 CHE DES COMBES | Surface : 1 999 m² | Prix au m² : 471 € | Valeur foncière : 942 000 € | Date : 2021-12-10 | Cultures : sols, terresLAUNAGUET · 7 CHE BOUDOU | Surface : 386 m² | Prix au m² : 635 € | Valeur foncière : 245 000 € | Date : 2021-11-19 | Cultures : solsLAUNAGUET · IMP DE LA TERRE CUITE | Surface : 496 m² | Prix au m² : 423 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2021-11-10 | Cultures : solsLAUNAGUET · 123 AV DES NOBLES | Surface : 431 m² | Prix au m² : 752 € | Valeur foncière : 324 100 € | Date : 2021-08-17 | Cultures : solsLAUNAGUET · 18 CHE CAZALBARBIER | Surface : 809 m² | Prix au m² : 289 € | Valeur foncière : 234 000 € | Date : 2021-06-04 | Cultures : solsLAUNAGUET · 10 A CHE DES MONGES | Surface : 488 m² | Prix au m² : 307 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2021-06-03 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LAUNAGUET.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.