Observatoire foncier

Prix des terrains à LE CASTELET : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE CASTELET (14540) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LE CASTELET

28 ventes de terrains ont été enregistrées à LE CASTELET de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 123 € par m², pour une surface médiane de 538 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 000 € à 623 818 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

28 ventes · LE CASTELET (14) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-07-09LE BOURG ST AIGNAN DE C.69 000 €595 m²116 €AC231, 220prés, sols
2025-05-13LE PARC623 818 €28 660 m²22 €294/ZA, 292393, 96...terrains à bâtir, prés, sols, terres
2025-02-13LES CHAMPS DE DERRIERE36 000 €250 m²144 €294/ZC1141prés
2024-09-24LE CUDRU3 053 €406 m²8 €294/ZC2739, 743terres
2024-09-17LA HAIE MORIN72 000 €600 m²120 €294/ZC1446prés
2024-07-16CHEMIN DE LA HAIE MORIN255 000 €223 m²1 143 €294/AB197terrains à bâtir
2024-07-01LE BOURG ST AIGNAN DE C.105 000 €416 m²252 €AB1155sols
2024-04-30LE BOURG ST AIGNAN DE C.150 000 €356 m²421 €AC1406terrains à bâtir
2023-11-29LE BOURG ST AIGNAN DE C.82 600 €638 m²129 €AB1167terrains à bâtir
2023-07-28LE BOURG ST AIGNAN DE C.138 500 €216 m²641 €AC147jardins
2023-06-22LA HAIE MORIN75 000 €520 m²144 €294/ZC1661terrains à bâtir
2023-02-08LA FOSSE POUDREUSE62 000 €450 m²138 €294/ZC1698terres
2022-11-29LE BOURG ST AIGNAN DE C.165 880 €2 206 m²75 €AC1427prés, sols
2022-07-15LA HAIE MORIN76 500 €507 m²151 €294/ZC1660terrains à bâtir
2022-03-23LE BOURG ST AIGNAN DE C.49 000 €356 m²138 €AC1406terrains à bâtir
2022-01-26LE BOURG ST AIGNAN DE C.75 000 €909 m²83 €AC3128, 129...jardins, sols
2022-01-07LE BOURG ST AIGNAN DE C.63 000 €1 000 m²63 €AC2353, 355terrains à bâtir
2021-12-23LE BOURG ST AIGNAN DE C.48 000 €331 m²145 €AC1408terrains à bâtir
2021-09-06LES CHAMPS DE DERRIERE21 400 €1 298 m²16 €294/ZC272, 73taillis simples, jardins
2021-07-27LE BOURG ST AIGNAN DE C.50 000 €1 602 m²31 €AB1156sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
28
Valeur médiane
70 500 €
Surface médiane
538 m²
Prix médian au m²
123 €
Valeur min
2 000 €
Valeur max
623 818 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LE CASTELET, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 252 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 16,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0037371451021813290Année 2021 | Nombre de ventes : 11Année 2021 | Prix médian au m² : 100 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 83 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 141 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 252 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 116 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 90 €/m² (10 ventes)100 à 150 €/m² (12 ventes)140 à 1 150 €/m² (6 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00015 0001020501002005001 000LE CASTELET · LE PARC | Surface : 28 660 m² | Prix au m² : 22 € | Valeur foncière : 623 818 € | Date : 2025-05-13 | Cultures : terrains à bâtir, prés, sols, terresLE CASTELET · LE CUDRU | Surface : 406 m² | Prix au m² : 8 € | Valeur foncière : 3 053 € | Date : 2024-09-24 | Cultures : terresLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 2 206 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 165 880 € | Date : 2022-11-29 | Cultures : prés, solsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 909 m² | Prix au m² : 83 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2022-01-26 | Cultures : jardins, solsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 63 € | Valeur foncière : 63 000 € | Date : 2022-01-07 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LES CHAMPS DE DERRIERE | Surface : 1 298 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 21 400 € | Date : 2021-09-06 | Cultures : taillis simples, jardinsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 1 602 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-07-27 | Cultures : solsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 2 659 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 145 000 € | Date : 2021-04-26 | Cultures : terrains d’agrément, solsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 2 659 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2021-04-26 | Cultures : terrains d’agrément, solsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 216 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 2 000 € | Date : 2021-01-20 | Cultures : jardinsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 595 m² | Prix au m² : 116 € | Valeur foncière : 69 000 € | Date : 2025-07-09 | Cultures : prés, solsLE CASTELET · LES CHAMPS DE DERRIERE | Surface : 250 m² | Prix au m² : 144 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2025-02-13 | Cultures : présLE CASTELET · LA HAIE MORIN | Surface : 600 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 72 000 € | Date : 2024-09-17 | Cultures : présLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 638 m² | Prix au m² : 129 € | Valeur foncière : 82 600 € | Date : 2023-11-29 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LA HAIE MORIN | Surface : 520 m² | Prix au m² : 144 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2023-06-22 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LA FOSSE POUDREUSE | Surface : 450 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 62 000 € | Date : 2023-02-08 | Cultures : terresLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 356 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 49 000 € | Date : 2022-03-23 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 331 m² | Prix au m² : 145 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 334 m² | Prix au m² : 144 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2021-07-26 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 555 m² | Prix au m² : 124 € | Valeur foncière : 69 000 € | Date : 2021-07-16 | Cultures : terrains d’agrémentLE CASTELET · LES VALLOTS | Surface : 768 m² | Prix au m² : 121 € | Valeur foncière : 92 700 € | Date : 2021-05-04 | Cultures : terresLE CASTELET · CHEMIN DE LA HAIE MORIN | Surface : 571 m² | Prix au m² : 100 € | Valeur foncière : 57 000 € | Date : 2021-02-18 | Cultures : présLE CASTELET · CHEMIN DE LA HAIE MORIN | Surface : 223 m² | Prix au m² : 1 143 € | Valeur foncière : 255 000 € | Date : 2024-07-16 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 416 m² | Prix au m² : 252 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2024-07-01 | Cultures : solsLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 356 m² | Prix au m² : 421 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2024-04-30 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LE BOURG ST AIGNAN DE C. | Surface : 216 m² | Prix au m² : 641 € | Valeur foncière : 138 500 € | Date : 2023-07-28 | Cultures : jardinsLE CASTELET · LA HAIE MORIN | Surface : 507 m² | Prix au m² : 151 € | Valeur foncière : 76 500 € | Date : 2022-07-15 | Cultures : terrains à bâtirLE CASTELET · LA HAIE MORIN | Surface : 274 m² | Prix au m² : 785 € | Valeur foncière : 215 000 € | Date : 2021-07-01 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE CASTELET.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.