Observatoire foncier

Prix des terrains à LE MAS D AGENAIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE MAS D AGENAIS (47430) - Lot-et-Garonne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LE MAS D AGENAIS

20 ventes de terrains ont été enregistrées à LE MAS D AGENAIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 15 € par m², pour une surface médiane de 2 438 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 200 € à 279 800 €.

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Liste des ventes

20 ventes · LE MAS D AGENAIS (47) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-18RUE DES TOUNENQUES2 200 €145 m²15 €AB1425jardins
2025-07-16PLATEAU DE VENTEUILH51 000 €3 406 m²15 €ZD3116, 138...terrains d’agrément, landes
2025-05-20SUR LE COUVENT33 000 €3 208 m²10 €ZH111terres
2025-01-1525 CHE DU CASTERA72 000 €2 376 m²30 €ZD1444prés, sols
2024-06-06VARENNES-EST279 800 €39 355 m²7 €ZA32, 6...landes, terres
2024-02-08BARRATON22 500 €1 682 m²13 €ZI1150sols, terres
2023-10-045 RUE DE BIESHEIM18 900 €100 m²189 €AB1741sols
2023-07-21BERGE NORD60 000 €2 500 m²24 €ZD1322terrains à bâtir
2023-01-0715 CHEM DE CAMPAROME30 000 €4 542 m²7 €ZH4280, 282...sols, terres
2023-01-05746 CHEM DU CHATEAU DE CALONGES120 000 €1 779 m²67 €ZK1311sols
2022-08-2615 RUE DU BEURRE70 000 €83 m²843 €AB1737sols
2022-07-29GARDERON45 000 €5 059 m²9 €ZD5387, 388...terrains à bâtir, landes
2022-04-1522 RUE DU BOIS14 000 €83 m²169 €AB1735sols
2022-03-11MONPLAISIR85 000 €17 880 m²5 €ZK168terres
2021-11-19LANCELOT54 000 €11 361 m²5 €ZI2124, 156sols, terres
2021-09-16BARRATON20 000 €1 682 m²12 €ZI1150sols, terres
2021-09-08RUE DES TOUNENQUES25 000 €1 021 m²24 €AB6430, 431...jardins, landes, sols
2021-04-10CAP DE LA COSTE55 600 €2 920 m²19 €ZK247, 137sols, terres
2021-03-03GALISSAIRES24 000 €1 715 m²14 €ZK2305, 306terrains à bâtir
2021-02-22LE CHEMIN DU JONC118 000 €19 338 m²6 €ZH2123, 150terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
20
Valeur médiane
48 000 €
Surface médiane
2 438 m²
Prix médian au m²
15 €
Valeur min
2 200 €
Valeur max
279 800 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LE MAS D AGENAIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 89 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 15,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002264525777103Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 13 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 89 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 4Année 2023 | Prix médian au m² : 46 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 10 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 15 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (20 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00030 0005102050100200500LE MAS D AGENAIS · RUE DES TOUNENQUES | Surface : 145 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 2 200 € | Date : 2025-12-18 | Cultures : jardinsLE MAS D AGENAIS · PLATEAU DE VENTEUILH | Surface : 3 406 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 51 000 € | Date : 2025-07-16 | Cultures : terrains d’agrément, landesLE MAS D AGENAIS · SUR LE COUVENT | Surface : 3 208 m² | Prix au m² : 10 € | Valeur foncière : 33 000 € | Date : 2025-05-20 | Cultures : terresLE MAS D AGENAIS · 25 CHE DU CASTERA | Surface : 2 376 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 72 000 € | Date : 2025-01-15 | Cultures : prés, solsLE MAS D AGENAIS · VARENNES-EST | Surface : 39 355 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 279 800 € | Date : 2024-06-06 | Cultures : landes, terresLE MAS D AGENAIS · BARRATON | Surface : 1 682 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 22 500 € | Date : 2024-02-08 | Cultures : sols, terresLE MAS D AGENAIS · 5 RUE DE BIESHEIM | Surface : 100 m² | Prix au m² : 189 € | Valeur foncière : 18 900 € | Date : 2023-10-04 | Cultures : solsLE MAS D AGENAIS · BERGE NORD | Surface : 2 500 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2023-07-21 | Cultures : terrains à bâtirLE MAS D AGENAIS · 15 CHEM DE CAMPAROME | Surface : 4 542 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2023-01-07 | Cultures : sols, terresLE MAS D AGENAIS · 746 CHEM DU CHATEAU DE CALONGES | Surface : 1 779 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2023-01-05 | Cultures : solsLE MAS D AGENAIS · 15 RUE DU BEURRE | Surface : 83 m² | Prix au m² : 843 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-08-26 | Cultures : solsLE MAS D AGENAIS · GARDERON | Surface : 5 059 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-07-29 | Cultures : terrains à bâtir, landesLE MAS D AGENAIS · 22 RUE DU BOIS | Surface : 83 m² | Prix au m² : 169 € | Valeur foncière : 14 000 € | Date : 2022-04-15 | Cultures : solsLE MAS D AGENAIS · MONPLAISIR | Surface : 17 880 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2022-03-11 | Cultures : terresLE MAS D AGENAIS · LANCELOT | Surface : 11 361 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 54 000 € | Date : 2021-11-19 | Cultures : sols, terresLE MAS D AGENAIS · BARRATON | Surface : 1 682 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2021-09-16 | Cultures : sols, terresLE MAS D AGENAIS · RUE DES TOUNENQUES | Surface : 1 021 m² | Prix au m² : 24 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : jardins, landes, solsLE MAS D AGENAIS · CAP DE LA COSTE | Surface : 2 920 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 55 600 € | Date : 2021-04-10 | Cultures : sols, terresLE MAS D AGENAIS · GALISSAIRES | Surface : 1 715 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2021-03-03 | Cultures : terrains à bâtirLE MAS D AGENAIS · LE CHEMIN DU JONC | Surface : 19 338 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 118 000 € | Date : 2021-02-22 | Cultures : terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE MAS D AGENAIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.