Prix des terrains à LE MESNIL EN THELLE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE MESNIL EN THELLE (60530) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE MESNIL EN THELLE
49 ventes de terrains ont été enregistrées à LE MESNIL EN THELLE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 310 € par m², pour une surface médiane de 424 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 6 020 € à 6 057 230 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 103 000 € | 290 m² | 355 € | ZA | 1 | 144 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-05 | 25 RUE DES HAYETTES | 65 000 € | 217 m² | 300 € | AC | 1 | 797 | sols | |
| 2024-05-28 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 123 000 € | 489 m² | 252 € | ZA | 1 | 103 | terrains à bâtir | |
| 2024-02-29 | LE VILLAGE NORD | 155 000 € | 844 m² | 184 € | AB | 1 | 379 | jardins | |
| 2024-02-02 | LA PETITE COUTURE | 39 550 € | 565 m² | 70 € | ZC | 1 | 15 | jardins | |
| 2024-01-26 | LA PETITE COUTURE | 22 050 € | 315 m² | 70 € | ZC | 1 | 16 | jardins | |
| 2023-11-10 | LE FOND DE LA REMISE AUX L | 160 000 € | 3 635 m² | 44 € | ZE | 1 | 573 | terres | |
| 2022-12-19 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 136 000 € | 359 m² | 379 € | ZA | 1 | 135 | terrains à bâtir | |
| 2022-11-21 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 139 000 € | 413 m² | 337 € | ZA | 1 | 155 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-27 | LE VILLAGE NORD | 143 000 € | 400 m² | 358 € | AB | 1 | 378 | jardins | |
| 2022-09-23 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 131 500 € | 414 m² | 318 € | ZA | 1 | 124 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-15 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 135 500 € | 330 m² | 411 € | ZA | 1 | 150 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-01 | LE PAVILLON | 6 020 € | 172 m² | 35 € | ZE | 2 | 582, 581 | sols | |
| 2022-03-16 | LE VILLAGE NORD | 141 500 € | 400 m² | 354 € | AB | 1 | 377 | jardins | |
| 2022-02-25 | LE VILLAGE SUD | 300 000 € | 679 m² | 442 € | AC | 3 | 721, 723... | terrains à bâtir | |
| 2022-02-16 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 130 500 € | 520 m² | 251 € | ZA | 1 | 152 | terrains à bâtir | |
| 2022-01-12 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 138 500 € | 494 m² | 280 € | ZA | 1 | 104 | terrains à bâtir | |
| 2021-12-29 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 135 500 € | 461 m² | 294 € | ZA | 1 | 71 | terrains à bâtir | |
| 2021-12-23 | LA CROIX JEAN GUERMONT | 131 500 € | 402 m² | 327 € | ZA | 1 | 131 | terrains à bâtir | |
| 2021-12-20 | RUE AUX ANES | 567 500 € | 3 088 m² | 184 € | AC, ZE | 6 | 649, 650... | sols, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE MESNIL EN THELLE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 32 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 346 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 5,8 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE MESNIL EN THELLE.
- Ventes de terrains à PERSAN (59 ventes)
- Ventes de terrains à BERNES-SUR-OISE (46 ventes)
- Ventes de terrains à CHAMBLY (36 ventes)
- Ventes de terrains à FRESNOY EN THELLE (10 ventes)
- Ventes de terrains à MORANGLES (2 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.