Prix des terrains à LE TOUR DU PARC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE TOUR DU PARC (56370) - Morbihan. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LE TOUR DU PARC
163 ventes de terrains ont été enregistrées à LE TOUR DU PARC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 168 € par m², pour une surface médiane de 496 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 765 € à 582 886 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 8 RUE ANNE DE BRETAGNE | 325 000 € | 253 m² | 1 285 € | AE | 1 | 286 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-21 | LE BOURG | 180 000 € | 3 445 m² | 52 € | AN | 9 | 68, 471... | terrains à bâtir, jardins, sols, terres | |
| 2025-09-13 | 4 ALL LUCIE AUBRAC | 120 000 € | 823 m² | 146 € | AN | 3 | 588, 591... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-09-12 | 3 A ALL LUCIE AUBRAC | 24 000 € | 988 m² | 24 € | AN | 3 | 587, 591... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-07-31 | RUE DE KERVAHUET | 81 910 € | 258 m² | 317 € | AN | 1 | 606 | sols | |
| 2025-07-23 | RTE DE BELLE CROIX | 128 000 € | 723 m² | 177 € | AE | 2 | 287, 291 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-06-12 | LO LANN | 240 000 € | 1 591 m² | 151 € | AI | 5 | 258, 259... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-05-28 | IMP DE L OCEAN | 380 000 € | 1 527 m² | 249 € | AP | 1 | 1022 | jardins | |
| 2025-05-16 | LO LANN | 143 600 € | 1 796 m² | 80 € | AI | 1 | 112 | terres | |
| 2025-05-12 | IMP DE L OCEAN | 140 000 € | 243 m² | 576 € | AP | 1 | 1024 | sols | |
| 2025-04-30 | LOT MARTIN | 63 500 € | 349 m² | 182 € | AP | 1 | 898 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-25 | LO LANN | 320 000 € | 812 m² | 394 € | AI | 2 | 283, 288 | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-04-16 | BOIS DE LA SALLE | 342 831 € | 234 m² | 1 465 € | AE | 1 | 283 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | 1 IMP GERMAINE LE JOUBIOUX | 370 000 € | 367 m² | 1 008 € | AH | 1 | 256 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-05 | RUE DE KERJAMBET | 195 000 € | 622 m² | 314 € | AP | 1 | 991 | terres | |
| 2024-08-01 | PENCADENIC | 12 500 € | 906 m² | 14 € | AL | 2 | 243, 245 | sols | |
| 2024-07-31 | 13 RUE ANNE DE BRETAGNE | 55 000 € | 323 m² | 170 € | AE | 1 | 238 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-10 | BOIS DE LA SALLE | 344 000 € | 273 m² | 1 260 € | AE | 1 | 282 | terrains à bâtir | |
| 2024-06-25 | 1 ALL LUCIE AUBRAC | 170 000 € | 865 m² | 197 € | AN | 3 | 585, 591... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-06-06 | 2 ALL LUCIE AUBRAC | 155 000 € | 830 m² | 187 € | AN | 3 | 586, 591... | terrains à bâtir, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LE TOUR DU PARC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 62 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 267 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 45,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE TOUR DU PARC.
- Ventes de terrains à SARZEAU (503 ventes)
- Ventes de terrains à SURZUR (102 ventes)
- Ventes de terrains à DAMGAN (100 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.