Observatoire foncier

Prix des terrains à LE VAL D'HAZEY : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à LE VAL D'HAZEY (27940) - Eure. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à LE VAL D'HAZEY

30 ventes de terrains ont été enregistrées à LE VAL D'HAZEY de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 59 € par m², pour une surface médiane de 1 105 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 10 000 € à 356 252 €.

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Liste des ventes

30 ventes · LE VAL D'HAZEY (27) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-30LE MONTIER100 000 €1 343 m²74 €AC2148, 149terres
2025-10-17LA RUE DES VALETS120 000 €287 m²418 €AE1281sols
2025-07-0825 B RUE SAINT FIACRE138 000 €192 m²719 €AN2486, 487sols
2025-06-25LES DUITS205 000 €792 m²259 €519/ZA153terrains à bâtir
2024-10-07LA RUE DES VALETS105 000 €171 m²614 €AE1277sols
2024-05-28SAINT FIACRE193 300 €304 m²636 €AN2372, 381sols
2024-04-17LE GRAND MARAIS53 525 €3 717 m²14 €AI, AK2286, 357chemin de fer
2024-04-1633 RUE SAINT GEORGES55 000 €259 m²212 €AC1135sols
2024-02-021 RUE FLEURIE65 000 €967 m²67 €687/A1386terrains d’agrément
2023-10-101 RUE FLEURIE65 000 €1 090 m²60 €687/A1384terrains d’agrément
2023-07-26LE GRAND MARAIS42 000 €10 903 m²4 €AI1285sols
2023-05-26LE GRAND CHARLEMAGNE25 000 €2 024 m²12 €AM144jardins
2023-04-25LE GRAND MARAIS140 000 €2 492 m²56 €AI1252sols
2023-04-181 RUE FLEURIE270 000 €8 295 m²33 €687/A11382, 383...terrains d’agrément, sols
2023-04-07LES MARIAGES10 000 €2 433 m²4 €AP149prés
2023-02-281 RUE FLEURIE65 000 €1 021 m²64 €687/A1390terrains d’agrément
2022-11-16LA PLAINE DE VIEUX VILLEZ65 000 €1 119 m²58 €687/A1377terres
2022-09-19LES LANDES356 252 €59 859 m²6 €687/A, 687832, 170...sols
2022-09-16LE CANHANDO55 052 €26 190 m²2 €687/ZC332, 33...terres
2022-06-07LE PIPET66 000 €1 000 m²66 €519/B1573terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
30
Valeur médiane
86 250 €
Surface médiane
1 105 m²
Prix médian au m²
59 €
Valeur min
10 000 €
Valeur max
356 252 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À LE VAL D'HAZEY, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 339 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 364,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003985195829310390Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 73 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 17 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 7Année 2023 | Prix médian au m² : 33 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 5Année 2024 | Prix médian au m² : 212 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 339 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 20 €/m² (10 ventes)30 à 80 €/m² (10 ventes)80 à 720 €/m² (10 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2003005008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 00025102050100200500LE VAL D'HAZEY · LE GRAND MARAIS | Surface : 3 717 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 53 525 € | Date : 2024-04-17 | Cultures : chemin de ferLE VAL D'HAZEY · LE GRAND MARAIS | Surface : 10 903 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2023-07-26 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LE GRAND CHARLEMAGNE | Surface : 2 024 m² | Prix au m² : 12 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2023-05-26 | Cultures : jardinsLE VAL D'HAZEY · LES MARIAGES | Surface : 2 433 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-04-07 | Cultures : présLE VAL D'HAZEY · LES LANDES | Surface : 59 859 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 356 252 € | Date : 2022-09-19 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LE CANHANDO | Surface : 26 190 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 55 052 € | Date : 2022-09-16 | Cultures : terresLE VAL D'HAZEY · LA MAISON ROUGE | Surface : 5 395 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 11 000 € | Date : 2022-05-27 | Cultures : jardinsLE VAL D'HAZEY · LE CHEMIN VERT | Surface : 3 958 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 72 500 € | Date : 2022-05-25 | Cultures : terrains d’agrément, eaux, solsLE VAL D'HAZEY · 1 RUE FLEURIE | Surface : 9 316 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 150 000 € | Date : 2022-05-04 | Cultures : terrains d’agrément, solsLE VAL D'HAZEY · LA PRAYE | Surface : 10 000 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2021-09-23 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LE MONTIER | Surface : 1 343 m² | Prix au m² : 74 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2025-12-30 | Cultures : terresLE VAL D'HAZEY · 1 RUE FLEURIE | Surface : 967 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2024-02-02 | Cultures : terrains d’agrémentLE VAL D'HAZEY · 1 RUE FLEURIE | Surface : 1 090 m² | Prix au m² : 60 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-10-10 | Cultures : terrains d’agrémentLE VAL D'HAZEY · LE GRAND MARAIS | Surface : 2 492 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2023-04-25 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · 1 RUE FLEURIE | Surface : 8 295 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 270 000 € | Date : 2023-04-18 | Cultures : terrains d’agrément, solsLE VAL D'HAZEY · 1 RUE FLEURIE | Surface : 1 021 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2023-02-28 | Cultures : terrains d’agrémentLE VAL D'HAZEY · LA PLAINE DE VIEUX VILLEZ | Surface : 1 119 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-11-16 | Cultures : terresLE VAL D'HAZEY · LE PIPET | Surface : 1 000 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 66 000 € | Date : 2022-06-07 | Cultures : terrains à bâtirLE VAL D'HAZEY · LES DUITS | Surface : 792 m² | Prix au m² : 58 € | Valeur foncière : 46 000 € | Date : 2021-12-30 | Cultures : terrains à bâtirLE VAL D'HAZEY · LE PREAU | Surface : 6 154 m² | Prix au m² : 38 € | Valeur foncière : 234 400 € | Date : 2021-08-20 | Cultures : taillis sous futaie, jardins, solsLE VAL D'HAZEY · LA RUE DES VALETS | Surface : 287 m² | Prix au m² : 418 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2025-10-17 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · 25 B RUE SAINT FIACRE | Surface : 192 m² | Prix au m² : 719 € | Valeur foncière : 138 000 € | Date : 2025-07-08 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LES DUITS | Surface : 792 m² | Prix au m² : 259 € | Valeur foncière : 205 000 € | Date : 2025-06-25 | Cultures : terrains à bâtirLE VAL D'HAZEY · LA RUE DES VALETS | Surface : 171 m² | Prix au m² : 614 € | Valeur foncière : 105 000 € | Date : 2024-10-07 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · SAINT FIACRE | Surface : 304 m² | Prix au m² : 636 € | Valeur foncière : 193 300 € | Date : 2024-05-28 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · 33 RUE SAINT GEORGES | Surface : 259 m² | Prix au m² : 212 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2024-04-16 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LES HAUTAUX | Surface : 445 m² | Prix au m² : 225 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2022-01-21 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LA RUE DES VALETS | Surface : 167 m² | Prix au m² : 599 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2021-09-21 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · LE CHEMIN VERT | Surface : 315 m² | Prix au m² : 403 € | Valeur foncière : 127 000 € | Date : 2021-06-01 | Cultures : solsLE VAL D'HAZEY · 21 RUE SAINT FIACRE | Surface : 355 m² | Prix au m² : 87 € | Valeur foncière : 31 000 € | Date : 2021-05-19 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LE VAL D'HAZEY.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.