Prix des terrains à LES ARTIGUES DE LUSSAC : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LES ARTIGUES DE LUSSAC (33570) - Gironde. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LES ARTIGUES DE LUSSAC
49 ventes de terrains ont été enregistrées à LES ARTIGUES DE LUSSAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 111 € par m², pour une surface médiane de 666 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 8 500 € à 1 683 963 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | CHAMP DE BITON | 157 150 € | 6 286 m² | 25 € | A | 5 | 1886, 1890... | terres | |
| 2025-11-20 | GAILLARD EST | 74 300 € | 672 m² | 111 € | C | 1 | 1059 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-20 | GAILLARD EST | 87 800 € | 794 m² | 111 € | C | 1 | 1058 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-12 | GAILLARD EST | 265 000 € | 484 m² | 548 € | C | 3 | 1034, 1037... | terrains à bâtir | |
| 2025-08-22 | GAILLARD EST | 249 000 € | 458 m² | 544 € | C | 1 | 1051 | terrains à bâtir | |
| 2025-06-30 | GAILLARD EST | 61 535 € | 397 m² | 155 € | C | 1 | 1053 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-22 | GAILLARD EST | 64 014 € | 413 m² | 155 € | C | 1 | 1047 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-13 | GAILLARD EST | 51 150 € | 330 m² | 155 € | C | 1 | 1054 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-28 | MONREPOS | 50 000 € | 3 353 m² | 15 € | D | 5 | 520, 521... | bois, sols | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 70 600 € | 638 m² | 111 € | C | 1 | 1060 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 62 800 € | 458 m² | 137 € | C | 1 | 1051 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 87 800 € | 794 m² | 111 € | C | 1 | 1058 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 70 000 € | 633 m² | 111 € | C | 1 | 1056 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 61 700 € | 450 m² | 137 € | C | 2 | 1033, 1036 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 35 700 € | 212 m² | 168 € | C | 1 | 1044 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 66 500 € | 484 m² | 137 € | C | 3 | 1034, 1037... | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 66 100 € | 482 m² | 137 € | C | 1 | 1052 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 37 000 € | 220 m² | 168 € | C | 1 | 1046 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 73 700 € | 666 m² | 111 € | C | 1 | 1057 | terrains à bâtir | |
| 2025-02-28 | GAILLARD EST | 33 700 € | 200 m² | 168 € | C | 1 | 1045 | terrains à bâtir |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LES ARTIGUES DE LUSSAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 22 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 155 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 407,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LES ARTIGUES DE LUSSAC.
- Ventes de terrains à ST-DENIS-DE-PILE (107 ventes)
- Ventes de terrains à MONTAGNE (78 ventes)
- Ventes de terrains à LUSSAC (65 ventes)
- Ventes de terrains à ABZAC (47 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.