Prix des terrains à LIVRON SUR DROME : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LIVRON SUR DROME (26250) - Drôme. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LIVRON SUR DROME
119 ventes de terrains ont été enregistrées à LIVRON SUR DROME de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 131 € par m², pour une surface médiane de 581 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 845 € à 1 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | RUE DE COUTHIOL | 1 845 € | 123 m² | 15 € | ZN | 1 | 921 | sols | |
| 2025-10-22 | HAUT LIVRON | 32 000 € | 272 m² | 118 € | BE | 1 | 335 | jardins | |
| 2025-10-17 | LES ROBINS | 7 000 € | 206 m² | 34 € | YK | 1 | 399 | terres | |
| 2025-10-15 | LES ROBINS | 8 000 € | 231 m² | 35 € | YK | 1 | 398 | terres | |
| 2025-10-01 | 2327 RTE DE FONTGRAND | 57 000 € | 598 m² | 95 € | AR | 1 | 606 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-26 | 2 CHE MAURICE RAVEL | 64 700 € | 178 m² | 363 € | ZN | 2 | 1086, 1088 | sols | |
| 2025-09-17 | BOMPART NORD | 97 200 € | 622 m² | 156 € | BI | 2 | 666, 708 | terres | |
| 2025-07-10 | LES ROBINS | 65 000 € | 500 m² | 130 € | BZ | 3 | 590, 591... | jardins, sols | |
| 2025-05-23 | LES ROBINS | 65 000 € | 380 m² | 171 € | BZ | 2 | 592, 594 | jardins | |
| 2025-05-23 | LES RENONCEES NORD | 180 000 € | 1 777 m² | 101 € | BL | 2 | 184, 185 | terres | |
| 2025-05-09 | LES ROBINS | 100 000 € | 790 m² | 127 € | BZ | 2 | 170, 607 | jardins, sols | |
| 2025-04-23 | LES RAMIERES | 130 003 € | 814 m² | 160 € | AR | 5 | 290, 292... | landes, sols, terres | |
| 2025-03-27 | LE SIGNOL | 126 000 € | 900 m² | 140 € | AZ | 2 | 670, 672 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-13 | LA TOURETTE | 100 000 € | 1 996 m² | 50 € | ZE | 2 | 129, 213 | sols | |
| 2025-02-07 | LE SIGNOL | 110 000 € | 1 365 m² | 81 € | AZ | 4 | 676, 680... | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-12-10 | LE SIGNOL | 150 000 € | 1 509 m² | 99 € | AZ | 2 | 678, 684 | terrains d’agrément, terres | |
| 2024-10-16 | SAINT GENYS | 34 000 € | 723 m² | 47 € | AI | 1 | 89 | jardins | |
| 2024-07-30 | JETON | 15 000 € | 5 054 m² | 3 € | YM | 2 | 48, 100 | sols, terres | |
| 2024-07-05 | LA FAUCHETIERE OUEST | 100 000 € | 1 246 m² | 80 € | YD | 1 | 568 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-14 | DINETARD | 7 020 € | 2 750 m² | 3 € | YE | 1 | 27 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LIVRON SUR DROME, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 54 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 160 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 26,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LIVRON SUR DROME.
- Ventes de terrains à LORIOL SUR DROME (152 ventes)
- Ventes de terrains à GRANE (71 ventes)
- Ventes de terrains à ALLEX (59 ventes)
- Ventes de terrains à ETOILE-SUR-RHONE (56 ventes)
- Ventes de terrains à LA-VOULTE-SUR-RHONE (38 ventes)
- Ventes de terrains à LE POUZIN (31 ventes)
- Ventes de terrains à MONTOISON (17 ventes)
- Ventes de terrains à ROMPON (14 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.