Prix des terrains à LOUVIERS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à LOUVIERS (27400) - Eure. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à LOUVIERS
67 ventes de terrains ont été enregistrées à LOUVIERS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 100 € par m², pour une surface médiane de 930 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 1 116 399 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | RUE DU GOUVERNEUR NOUFFLARD | 50 400 € | 272 m² | 185 € | BD | 2 | 742, 743 | jardins, sols | |
| 2025-02-11 | 20 RUE DU COMMANDANT L HERMINIER | 45 000 € | 901 m² | 50 € | AS | 2 | 791, 797 | terrains à bâtir, terres | |
| 2025-01-23 | RUE DES OISEAUX | 80 000 € | 140 m² | 571 € | AS | 1 | 6 | sols | |
| 2024-12-12 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 11 990 € | 4 800 m² | 2 € | AT | 4 | 444, 452... | sols | |
| 2024-09-19 | LES MONTS | 100 000 € | 1 985 m² | 50 € | AE | 3 | 249, 272... | prés, sols | |
| 2024-07-11 | 10 BD GEORGES CLEMENCEAU | 100 000 € | 467 m² | 214 € | AL | 1 | 359 | sols | |
| 2024-05-29 | LA HAYE LE COMTE | 215 000 € | 498 m² | 432 € | AN | 1 | 352 | terrains d’agrément | |
| 2024-04-30 | 46 RUE DES OISEAUX | 1 038 790 € | 1 670 m² | 622 € | AS | 6 | 807, 808... | terrains à bâtir | |
| 2024-04-09 | RUE DES OISEAUX | 67 000 € | 1 201 m² | 56 € | AS | 2 | 599, 705 | terrains à bâtir | |
| 2024-04-05 | RUE DES OISEAUX | 1 098 323 € | 1 877 m² | 585 € | AS | 11 | 803, 804... | terrains à bâtir | |
| 2024-03-01 | AV DES PEUPLIERS | 10 000 € | 3 079 m² | 3 € | AV | 1 | 162 | terrains d’agrément | |
| 2024-02-28 | LES BRUYERES DE ST LUBIN | 125 000 € | 1 931 m² | 65 € | AO | 1 | 582 | jardins | |
| 2024-01-25 | LES BRUYERES DE ST LUBIN | 335 591 € | 1 947 m² | 172 € | AO | 1 | 566 | terrains à bâtir | |
| 2024-01-25 | LES BRUYERES DE ST LUBIN | 120 000 € | 2 735 m² | 44 € | AO | 9 | 557, 558... | terrains à bâtir | |
| 2024-01-22 | 20 RUE DU COMMANDANT L HERMINIER | 45 000 € | 589 m² | 76 € | AS | 3 | 786, 787... | terres | |
| 2023-12-22 | 7 RUE CAROLINE | 764 507 € | 2 902 m² | 263 € | BD | 3 | 267, 268... | sols | |
| 2023-12-21 | COTE DE LA JUSTICE | 217 434 € | 1 839 m² | 118 € | ZC | 1 | 286 | terrains à bâtir | |
| 2023-12-15 | RUE VIGNON ANGELIQUE | 720 000 € | 1 240 m² | 581 € | BD | 4 | 704, 705... | sols | |
| 2023-12-08 | 54 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 720 000 € | 1 012 m² | 711 € | BD | 2 | 700, 702 | sols | |
| 2023-11-22 | 3 RUE DE LA BRIQUETERIE | 30 000 € | 184 m² | 163 € | AS | 1 | 101 | sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À LOUVIERS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 20 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 185 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 131,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de LOUVIERS.
- Ventes de terrains à VAL DE REUIL (110 ventes)
- Ventes de terrains à INCARVILLE (26 ventes)
- Ventes de terrains à TERRES DE BORD (24 ventes)
- Ventes de terrains à PINTERVILLE (18 ventes)
- Ventes de terrains à ST-PIERRE DU VAUVRAY (16 ventes)
- Ventes de terrains à SURVILLE (15 ventes)
- Ventes de terrains à VIRONVAY (15 ventes)
- Ventes de terrains à LE MESNIL-JOURDAIN (9 ventes)
- Ventes de terrains à LA HAYE-LE-COMTE (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.