Prix des terrains à MARCILLY SUR EURE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MARCILLY SUR EURE (27810) - Eure. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MARCILLY SUR EURE
36 ventes de terrains ont été enregistrées à MARCILLY SUR EURE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 10 € par m², pour une surface médiane de 1 694 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 500 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | LES PRES DES PERCHES | 65 000 € | 2 880 m² | 23 € | B | 1 | 393 | prés | |
| 2025-10-10 | LES QUATORZE ARPENTS | 500 000 € | 27 072 m² | 18 € | B | 26 | 1909, 1910... | terres | |
| 2025-09-26 | RUELLE PINTELET | 28 495 € | 12 972 m² | 2 € | ZB | 2 | 155, 157 | terres | |
| 2025-09-16 | LES COMMUNES DE MOTTEUX | 244 620 € | 38 113 m² | 6 € | E | 34 | 122, 201... | taillis simples, sols, terres | |
| 2025-06-30 | LA VILLAMONT | 4 000 € | 650 m² | 6 € | B | 1 | 867 | terres | |
| 2025-03-29 | LES POINTES | 50 000 € | 22 047 m² | 2 € | D, ZD, ZH | 4 | 217, 3... | terres | |
| 2025-01-31 | LES PATURES DE BRAZAIS | 22 000 € | 1 901 m² | 12 € | ZB | 1 | 158 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-21 | LE MOULIN | 15 000 € | 1 344 m² | 11 € | B | 2 | 368, 1866 | sols, terres | |
| 2024-11-05 | MOTTEUX | 17 700 € | 1 486 m² | 12 € | A | 2 | 1194, 1196 | terrains à bâtir, sols | |
| 2024-11-05 | LES GRAVIERS | 3 500 € | 360 m² | 10 € | E | 1 | 505 | terres | |
| 2023-12-21 | LE BUISSON | 75 270 € | 14 450 m² | 5 € | ZB | 4 | 180, 184... | terres | |
| 2023-12-01 | LE MOULIN | 6 000 € | 745 m² | 8 € | B | 1 | 380 | terres | |
| 2023-11-10 | MARCILLY SUR EURE | 113 000 € | 3 042 m² | 37 € | B | 16 | 1874, 1875... | terrains d’agrément, landes, sols | |
| 2023-11-04 | LA PETITE GATINE | 113 574 € | 47 355 m² | 2 € | E, ZH | 4 | 450, 586... | terres | |
| 2023-10-27 | LES PRES DES PERCHES | 10 000 € | 2 845 m² | 4 € | B | 1 | 400 | prés | |
| 2023-07-28 | LE VAL | 20 000 € | 502 m² | 40 € | B | 1 | 1898 | sols | |
| 2023-07-28 | LE VAL | 20 000 € | 502 m² | 40 € | B | 1 | 1898 | sols | |
| 2023-04-21 | MARCILLY SUR EURE | 35 000 € | 610 m² | 57 € | B | 2 | 1869, 1870 | jardins | |
| 2023-03-13 | LA CROIX DU BREUIL | 13 000 € | 500 m² | 26 € | C | 1 | 756 | landes | |
| 2023-01-03 | LES PATURES DE BRAZAIS | 25 000 € | 1 916 m² | 13 € | ZB | 1 | 131 | terrains d’agrément |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MARCILLY SUR EURE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 10 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 20 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 50,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MARCILLY SUR EURE.
- Ventes de terrains à SOREL MOUSSEL (33 ventes)
- Ventes de terrains à ST GEORGES MOTEL (26 ventes)
- Ventes de terrains à ABONDANT (20 ventes)
- Ventes de terrains à ILLIERS L EVEQUE (19 ventes)
- Ventes de terrains à CROTH (17 ventes)
- Ventes de terrains à COURDEMANCHE (10 ventes)
- Ventes de terrains à LOUYE (9 ventes)
- Ventes de terrains à LIGNEROLLES (6 ventes)
- Ventes de terrains à ST LAURENT DES BOIS (5 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.