Prix des terrains à MEZIDON VALLEE D'AUGE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MEZIDON VALLEE D'AUGE (14270) - Calvados. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MEZIDON VALLEE D'AUGE
109 ventes de terrains ont été enregistrées à MEZIDON VALLEE D'AUGE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 46 € par m², pour une surface médiane de 883 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 4 850 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | PL SALVADOR ALLENDE | 168 000 € | 1 433 m² | 117 € | AA | 2 | 371, 375 | sols | |
| 2025-11-26 | LES PTES VARENNES | 305 650 € | 87 200 m² | 4 € | 189/A | 11 | 8, 13... | prés, prés plantes, sols | |
| 2025-11-19 | 3 RUE DES BOUTONS D'OR | 36 000 € | 415 m² | 87 € | 422/AB | 1 | 63 | terrains à bâtir | |
| 2025-11-06 | COUR DES ETOUQUES | 24 000 € | 10 948 m² | 2 € | 617/D | 1 | 47 | prés plantes | |
| 2025-11-05 | L AITRE MONTREUIL | 186 041 € | 83 292 m² | 2 € | 189/C | 3 | 42, 44... | prés, terres | |
| 2025-10-13 | 10 RUE DES ECOLIERS | 74 200 € | 90 m² | 824 € | 749/AA | 1 | 75 | sols | |
| 2025-10-10 | 5118 LE BOURG PERCY-EN-AUGE | 142 500 € | 1 700 m² | 84 € | 493/A | 1 | 354 | terrains d’agrément, sols | |
| 2025-09-22 | AV JEAN JAURES | 235 000 € | 1 034 m² | 227 € | AD | 1 | 260 | sols | |
| 2025-09-04 | RUE JULES GUESDE | 11 000 € | 558 m² | 20 € | AI | 1 | 69 | terrains d’agrément | |
| 2025-08-07 | LE VIVIER LE MESNIL MAUGER | 9 000 € | 252 m² | 36 € | 422/AD | 1 | 34 | sols | |
| 2025-07-15 | LA BRUYERE MAGNY-LE-FREULE | 3 000 € | 1 160 m² | 3 € | 387/B | 1 | 195 | prés | |
| 2025-06-04 | L HERBAGE EPINE | 1 750 € | 422 m² | 4 € | 422/AC | 1 | 238 | terres | |
| 2025-06-02 | 257 IMP DE L'ANCIENNE CIDRERIE | 270 000 € | 3 329 m² | 81 € | 422/AC | 1 | 241 | sols | |
| 2025-04-16 | 173 RTE DES MARRONNIERS | 2 200 € | 300 m² | 7 € | 422/AB | 1 | 91 | terres | |
| 2025-04-01 | RUET DU PT MARAIS | 60 000 € | 485 m² | 124 € | AD | 1 | 22 | sols | |
| 2025-01-17 | LES MARETTES MAGNY LA CAMP | 4 000 € | 954 m² | 4 € | 386/ZC | 1 | 13 | terres | |
| 2025-01-10 | LE PRE MALLET | 5 000 € | 2 136 m² | 2 € | 600/A | 1 | 219 | terrains d’agrément, prés plantes, sols | |
| 2024-12-17 | LES VIGNETTES | 1 000 € | 324 m² | 3 € | 233/H | 1 | 130 | sols | |
| 2024-11-23 | CHE DU TERRAIN DE FOOTBALL | 15 000 € | 7 492 m² | 2 € | 208/A | 1 | 502 | prés | |
| 2024-11-22 | SUR LA RIVIERE | 439 000 € | 15 380 m² | 29 € | 133/D | 2 | 72, 74 | prés plantes |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MEZIDON VALLEE D'AUGE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2023 avec 29 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 61 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 60,0 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MEZIDON VALLEE D'AUGE.
- Ventes de terrains à LIVAROT-PAYS-D'AUGE (78 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-PIERRE-EN-AUGE (77 ventes)
- Ventes de terrains à VALAMBRAY (62 ventes)
- Ventes de terrains à CESNY-AUX-VIGNES (44 ventes)
- Ventes de terrains à CAMBREMER (36 ventes)
- Ventes de terrains à CONDE-SUR-IFS (15 ventes)
- Ventes de terrains à VENDEUVRE (14 ventes)
- Ventes de terrains à BELLE VIE EN AUGE (10 ventes)
- Ventes de terrains à MERY-BISSIERES-EN-AUGE (9 ventes)
- Ventes de terrains à NOTRE-DAME-D ESTREES-CORBON (4 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.