Prix des terrains à MONT PRES CHAMBORD : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à MONT PRES CHAMBORD (41250) - Loir-et-Cher. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à MONT PRES CHAMBORD
115 ventes de terrains ont été enregistrées à MONT PRES CHAMBORD de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 56 € par m², pour une surface médiane de 1 087 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 248 € à 1 578 300 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 10 RUE GISELE HALIMI | 148 000 € | 83 m² | 1 783 € | BT | 3 | 450, 463... | sols | |
| 2025-11-15 | LES GRANDS PRES | 11 500 € | 3 343 m² | 3 € | AX | 1 | 96 | taillis simples | |
| 2025-10-31 | LA TUILERIE-OUEST | 245 000 € | 462 m² | 530 € | BV | 5 | 452, 455... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-10-07 | CHARBONNERIE OUEST | 17 000 € | 2 756 m² | 6 € | WP | 2 | 40, 41 | peupleraies | |
| 2025-09-17 | LE BOIS CARRE | 62 000 € | 602 m² | 103 € | WH | 1 | 246 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-16 | LE BOIS CARRE | 49 000 € | 453 m² | 108 € | WH | 1 | 262 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-03 | LA CHABARDIERE EST | 130 000 € | 1 760 m² | 74 € | AN | 1 | 819 | terrains à bâtir | |
| 2025-07-31 | DESSOUS LA ROBINIERE | 65 000 € | 1 543 m² | 42 € | WX | 3 | 102, 103... | terrains à bâtir, sols | |
| 2025-07-02 | LA GARDE OUEST | 55 000 € | 852 m² | 65 € | VH | 4 | 221, 222... | terrains à bâtir | |
| 2025-06-20 | LA GARDE OUEST | 21 700 € | 8 817 m² | 2 € | VH, WH | 3 | 16, 18... | prés, terres | |
| 2025-06-17 | LE CANDALE | 35 000 € | 742 m² | 47 € | WW | 2 | 133, 136 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-21 | LA CROIX LA DAME SUD | 67 500 € | 1 032 m² | 65 € | BN | 2 | 346, 348 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-25 | CHARBONNERIE EST | 7 000 € | 3 177 m² | 2 € | WO | 1 | 66 | prés | |
| 2025-04-24 | LE BUISSON DES BLES | 150 000 € | 8 278 m² | 18 € | WI | 4 | 94, 107... | sols | |
| 2025-04-23 | LES MORINES | 82 000 € | 93 m² | 882 € | BT | 3 | 424, 437... | sols | |
| 2025-03-26 | LE BOIS CARRE | 48 000 € | 468 m² | 103 € | WH | 1 | 257 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-16 | LE BOIS CARRE | 84 000 € | 959 m² | 88 € | WH | 2 | 242, 249 | terrains à bâtir | |
| 2024-12-16 | LE BOIS CARRE | 43 000 € | 468 m² | 92 € | WH | 1 | 258 | terrains à bâtir | |
| 2024-11-19 | LE BOIS CARRE | 46 000 € | 477 m² | 96 € | WH | 1 | 245 | terrains à bâtir | |
| 2024-10-30 | LE RUPIN | 32 328 € | 4 848 m² | 7 € | WY | 1 | 95 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À MONT PRES CHAMBORD, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 38 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 66 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 140,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MONT PRES CHAMBORD.
- Ventes de terrains à VINEUIL (236 ventes)
- Ventes de terrains à CELLETTES (98 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT GERVAIS LA FORET (63 ventes)
- Ventes de terrains à COUR CHEVERNY (62 ventes)
- Ventes de terrains à TOUR EN SOLOGNE (44 ventes)
- Ventes de terrains à HUISSEAU SUR COSSON (39 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.