Observatoire foncier

Prix des terrains à MORGNY-LA-POMMERAYE : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MORGNY-LA-POMMERAYE (76750) - Seine-Maritime. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MORGNY-LA-POMMERAYE

36 ventes de terrains ont été enregistrées à MORGNY-LA-POMMERAYE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 115 € par m², pour une surface médiane de 663 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 6 000 € à 900 000 €.

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Liste des ventes

36 ventes · MORGNY-LA-POMMERAYE (76) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-19EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU71 000 €650 m²109 €D2277, 278terrains d’agrément
2025-04-07MONDETOUR597 000 €38 744 m²15 €A451, 68...terres
2025-03-31EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU75 000 €1 344 m²56 €D2286, 287terrains d’agrément
2025-02-25EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU71 000 €681 m²104 €D2279, 280terrains d’agrément
2025-02-17EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU317 850 €512 m²621 €D1302terrains d’agrément
2024-12-18LA POMMERAYE108 000 €1 607 m²67 €AC1365vergers
2024-12-12EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU65 000 €559 m²116 €D2269, 270terrains d’agrément
2024-08-13LA POMMERAYE135 000 €2 441 m²55 €AC1370vergers
2024-03-29EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU182 022 €2 113 m²86 €D2265, 266terrains d’agrément
2024-03-28EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU79 000 €736 m²107 €D2300, 301terrains d’agrément
2024-03-27LA POMMERAYE102 891 €1 683 m²61 €AC1366terrains d’agrément
2024-02-23PLAINE DU MORTIER91 566 €32 909 m²3 €ZC16terres
2024-02-09EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU70 000 €506 m²138 €D2273, 274terrains d’agrément
2024-01-24EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU174 000 €1 128 m²154 €D4308, 309...terrains d’agrément
2023-12-29EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU137 000 €1 164 m²118 €D3290, 291...terrains d’agrément
2023-12-27EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU75 000 €628 m²119 €D2298, 299terrains d’agrément
2023-10-25EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU136 000 €1 158 m²117 €D3292, 293...terrains d’agrément
2023-08-29MONDETOUR153 410 €37 312 m²4 €A, D2290, 84prés
2023-07-31EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU64 000 €534 m²120 €D1312terrains d’agrément
2023-07-28EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU71 000 €665 m²107 €D2296, 297terrains d’agrément

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
36
Valeur médiane
77 500 €
Surface médiane
663 m²
Prix médian au m²
115 €
Valeur min
6 000 €
Valeur max
900 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MORGNY-LA-POMMERAYE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 11 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 133 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 1 980,0 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps003387771011513153Année 2021 | Nombre de ventes : 1Année 2021 | Prix médian au m² : 5 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 11Année 2022 | Prix médian au m² : 133 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 10Année 2023 | Prix médian au m² : 115 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 9Année 2024 | Prix médian au m² : 86 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 5Année 2025 | Prix médian au m² : 104 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 90 €/m² (12 ventes)100 à 130 €/m² (15 ventes)120 à 630 €/m² (9 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain5008001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00040 0005102050100200500MORGNY-LA-POMMERAYE · MONDETOUR | Surface : 38 744 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 597 000 € | Date : 2025-04-07 | Cultures : terresMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 1 344 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2025-03-31 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · LA POMMERAYE | Surface : 1 607 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 108 000 € | Date : 2024-12-18 | Cultures : vergersMORGNY-LA-POMMERAYE · LA POMMERAYE | Surface : 2 441 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 135 000 € | Date : 2024-08-13 | Cultures : vergersMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 2 113 m² | Prix au m² : 86 € | Valeur foncière : 182 022 € | Date : 2024-03-29 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · LA POMMERAYE | Surface : 1 683 m² | Prix au m² : 61 € | Valeur foncière : 102 891 € | Date : 2024-03-27 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · PLAINE DU MORTIER | Surface : 32 909 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 91 566 € | Date : 2024-02-23 | Cultures : terresMORGNY-LA-POMMERAYE · MONDETOUR | Surface : 37 312 m² | Prix au m² : 4 € | Valeur foncière : 153 410 € | Date : 2023-08-29 | Cultures : présMORGNY-LA-POMMERAYE · LA POMMERAYE | Surface : 2 042 m² | Prix au m² : 49 € | Valeur foncière : 100 000 € | Date : 2023-04-24 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · MONDETOUR | Surface : 4 125 m² | Prix au m² : 27 € | Valeur foncière : 112 760 € | Date : 2023-01-03 | Cultures : prés, sols, vergersMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 44 638 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 900 000 € | Date : 2022-03-31 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · LA GARE | Surface : 1 230 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2021-10-07 | Cultures : vergersMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 650 m² | Prix au m² : 109 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2025-12-19 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 681 m² | Prix au m² : 104 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2025-02-25 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 559 m² | Prix au m² : 116 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2024-12-12 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 736 m² | Prix au m² : 107 € | Valeur foncière : 79 000 € | Date : 2024-03-28 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 1 164 m² | Prix au m² : 118 € | Valeur foncière : 137 000 € | Date : 2023-12-29 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 628 m² | Prix au m² : 119 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2023-12-27 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 1 158 m² | Prix au m² : 117 € | Valeur foncière : 136 000 € | Date : 2023-10-25 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 534 m² | Prix au m² : 120 € | Valeur foncière : 64 000 € | Date : 2023-07-31 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 665 m² | Prix au m² : 107 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2023-07-28 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 555 m² | Prix au m² : 128 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2023-07-07 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 661 m² | Prix au m² : 113 € | Valeur foncière : 75 000 € | Date : 2023-06-02 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 618 m² | Prix au m² : 126 € | Valeur foncière : 78 000 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 584 m² | Prix au m² : 122 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2022-10-11 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 614 m² | Prix au m² : 125 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2022-10-07 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 601 m² | Prix au m² : 113 € | Valeur foncière : 68 000 € | Date : 2022-09-28 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 512 m² | Prix au m² : 621 € | Valeur foncière : 317 850 € | Date : 2025-02-17 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 506 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2024-02-09 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 1 128 m² | Prix au m² : 154 € | Valeur foncière : 174 000 € | Date : 2024-01-24 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 527 m² | Prix au m² : 133 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-12-21 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 578 m² | Prix au m² : 138 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2022-11-23 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 497 m² | Prix au m² : 141 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2022-11-17 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 585 m² | Prix au m² : 133 € | Valeur foncière : 78 000 € | Date : 2022-11-08 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 512 m² | Prix au m² : 150 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2022-10-03 | Cultures : terrains d’agrémentMORGNY-LA-POMMERAYE · EPINE DE L ANCIEN BOIS MOU | Surface : 553 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2022-09-23 | Cultures : terrains d’agrémentSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MORGNY-LA-POMMERAYE.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.