Observatoire foncier

Prix des terrains à MOUSSY-LE-VIEUX : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à MOUSSY-LE-VIEUX (77230) - Seine-et-Marne. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à MOUSSY-LE-VIEUX

17 ventes de terrains ont été enregistrées à MOUSSY-LE-VIEUX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 462 € par m², pour une surface médiane de 404 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 70 000 € à 9 187 008 €.

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Liste des ventes

17 ventes · MOUSSY-LE-VIEUX (77) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2024-08-08RUE DES OUCHES770 000 €2 000 m²385 €AB1330terrains à bâtir
2024-03-28LE PONT70 000 €123 m²569 €AB2522, 524terrains à bâtir
2024-02-16LE PONT72 500 €157 m²462 €AB2523, 527terrains à bâtir
2023-12-29RUE DES OUCHES350 000 €2 000 m²175 €AB1330terrains à bâtir
2023-07-1756 B RUE REMY BEAUDENUIT262 900 €439 m²599 €AI1300terrains d’agrément
2023-04-1456 A RUE REMY BEAUDENUIT125 000 €393 m²318 €AI1595terrains à bâtir
2022-04-20RUE DU BOIS137 000 €770 m²178 €AI2584, 590terrains à bâtir, sols
2022-04-07RUE DU BOIS95 000 €631 m²151 €AI2589, 590terrains à bâtir, sols
2022-03-09RUE DU BOIS122 900 €693 m²177 €AI2585, 590terrains à bâtir, sols
2022-01-24RUE DU BOIS122 900 €262 m²469 €AI1586terrains à bâtir
2022-01-13RUE DU BOIS117 900 €216 m²546 €AI1587terrains à bâtir
2021-11-18RUE LOUIS BLERIOT130 000 €251 m²518 €AB1516terrains à bâtir
2021-07-308 RUE DU BOIS210 000 €234 m²897 €AI1583sols
2021-07-08RUE LOUIS BLERIOT120 000 €250 m²480 €AB1517terrains à bâtir
2021-06-30RUE DU COL PICOT9 187 008 €8 154 m²1 127 €AE7136, 137...terrains à bâtir, sols
2021-06-29RUE DU COL PICOT1 000 000 €22 468 m²45 €AE84112, 113...terrains à bâtir, sols
2021-06-21RUE LOUIS BLERIOT140 000 €404 m²347 €AB1518terrains à bâtir

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
17
Valeur médiane
130 000 €
Surface médiane
404 m²
Prix médian au m²
462 €
Valeur min
70 000 €
Valeur max
9 187 008 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À MOUSSY-LE-VIEUX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 6 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 499 €. Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² recule de 7,4 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002144428754317574Année 2021 | Nombre de ventes : 6Année 2021 | Prix médian au m² : 499 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 5Année 2022 | Prix médian au m² : 178 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 3Année 2023 | Prix médian au m² : 318 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 462 €2024Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (17 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 000501002005001 000MOUSSY-LE-VIEUX · RUE DES OUCHES | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 385 € | Valeur foncière : 770 000 € | Date : 2024-08-08 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · LE PONT | Surface : 123 m² | Prix au m² : 569 € | Valeur foncière : 70 000 € | Date : 2024-03-28 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · LE PONT | Surface : 157 m² | Prix au m² : 462 € | Valeur foncière : 72 500 € | Date : 2024-02-16 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DES OUCHES | Surface : 2 000 m² | Prix au m² : 175 € | Valeur foncière : 350 000 € | Date : 2023-12-29 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · 56 B RUE REMY BEAUDENUIT | Surface : 439 m² | Prix au m² : 599 € | Valeur foncière : 262 900 € | Date : 2023-07-17 | Cultures : terrains d’agrémentMOUSSY-LE-VIEUX · 56 A RUE REMY BEAUDENUIT | Surface : 393 m² | Prix au m² : 318 € | Valeur foncière : 125 000 € | Date : 2023-04-14 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU BOIS | Surface : 770 m² | Prix au m² : 178 € | Valeur foncière : 137 000 € | Date : 2022-04-20 | Cultures : terrains à bâtir, solsMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU BOIS | Surface : 631 m² | Prix au m² : 151 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2022-04-07 | Cultures : terrains à bâtir, solsMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU BOIS | Surface : 693 m² | Prix au m² : 177 € | Valeur foncière : 122 900 € | Date : 2022-03-09 | Cultures : terrains à bâtir, solsMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU BOIS | Surface : 262 m² | Prix au m² : 469 € | Valeur foncière : 122 900 € | Date : 2022-01-24 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU BOIS | Surface : 216 m² | Prix au m² : 546 € | Valeur foncière : 117 900 € | Date : 2022-01-13 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · RUE LOUIS BLERIOT | Surface : 251 m² | Prix au m² : 518 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2021-11-18 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · 8 RUE DU BOIS | Surface : 234 m² | Prix au m² : 897 € | Valeur foncière : 210 000 € | Date : 2021-07-30 | Cultures : solsMOUSSY-LE-VIEUX · RUE LOUIS BLERIOT | Surface : 250 m² | Prix au m² : 480 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-07-08 | Cultures : terrains à bâtirMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU COL PICOT | Surface : 8 154 m² | Prix au m² : 1 127 € | Valeur foncière : 9 187 008 € | Date : 2021-06-30 | Cultures : terrains à bâtir, solsMOUSSY-LE-VIEUX · RUE DU COL PICOT | Surface : 22 468 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 1 000 000 € | Date : 2021-06-29 | Cultures : terrains à bâtir, solsMOUSSY-LE-VIEUX · RUE LOUIS BLERIOT | Surface : 404 m² | Prix au m² : 347 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2021-06-21 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de MOUSSY-LE-VIEUX.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.