Observatoire foncier

Prix des terrains à NEUVY-EN-SULLIAS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à NEUVY-EN-SULLIAS (45510) - Loiret. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à NEUVY-EN-SULLIAS

39 ventes de terrains ont été enregistrées à NEUVY-EN-SULLIAS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 32 € par m², pour une surface médiane de 1 009 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 5 000 € à 187 200 €.

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Liste des ventes

39 ventes · NEUVY-EN-SULLIAS (45) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-11-14LES HAUTS DE NEUVY25 000 €740 m²34 €C11194terrains à bâtir
2025-06-17LES HAUTS DE NEUVY48 000 €1 355 m²35 €C31046, 1200...terrains à bâtir, sols
2025-06-131 RUE DE L EGLISE22 500 €83 m²271 €C11294sols
2025-01-15LES TERRES DE L AULNE187 200 €39 002 m²5 €F316, 19...futaies résineuses, terres
2024-06-2848 RUE DE MONT185 000 €3 113 m²59 €C2843, 846futaies résineuses, sols, terres
2024-04-26RUE DES GENETS6 000 €195 m²31 €C11277sols
2024-03-15TERRE DE LA BOULAS130 000 €19 235 m²7 €ZC211, 12terres
2023-11-17LES CROCHETS50 000 €1 384 m²36 €D2415, 417terrains à bâtir
2023-10-20PRAIRIE DU GUE DES RIVIERE90 000 €3 980 m²23 €D168prés
2023-10-12LE BOURG10 000 €315 m²32 €C1856terres
2023-09-14RUE DES MOULINS42 000 €600 m²70 €C11283terrains à bâtir
2023-08-0420 T RUE DU GUEVIER52 500 €2 072 m²25 €C21253, 1254terres
2023-05-26LA LANDE27 500 €4 630 m²6 €D1351futaies résineuses
2023-05-1520 RUE DU GUEVIER24 000 €530 m²45 €C21251, 1256terrains à bâtir
2023-05-04RUE DES MOULINS42 500 €614 m²69 €C11286terrains à bâtir
2023-04-13LE BOURG38 000 €669 m²57 €C51142, 1145...jardins, sols
2023-03-30RUE DES MOULINS42 200 €603 m²70 €C11285terrains à bâtir
2023-01-06963 RTE DES BEAUVINIERES35 000 €853 m²41 €D2355, 360jardins, terres
2022-12-2170 RTE DES BEAUVINIERES45 000 €792 m²57 €D1432terrains à bâtir
2022-12-01LES HAUTS DE NEUVY55 000 €18 360 m²3 €D147terres

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
39
Valeur médiane
38 000 €
Surface médiane
1 009 m²
Prix médian au m²
32 €
Valeur min
5 000 €
Valeur max
187 200 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À NEUVY-EN-SULLIAS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 12 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2023 avec 41 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 34,6 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps0041272411361448Année 2021 | Nombre de ventes : 9Année 2021 | Prix médian au m² : 26 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 12Année 2022 | Prix médian au m² : 29 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 11Année 2023 | Prix médian au m² : 41 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 3Année 2024 | Prix médian au m² : 31 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 4Année 2025 | Prix médian au m² : 35 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 30 €/m² (16 ventes)20 à 40 €/m² (13 ventes)30 à 280 €/m² (10 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1001502504006001 0001 5002 5004 0006 00010 00015 00025 00025102050100200NEUVY-EN-SULLIAS · LES TERRES DE L AULNE | Surface : 39 002 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 187 200 € | Date : 2025-01-15 | Cultures : futaies résineuses, terresNEUVY-EN-SULLIAS · TERRE DE LA BOULAS | Surface : 19 235 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 130 000 € | Date : 2024-03-15 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · PRAIRIE DU GUE DES RIVIERE | Surface : 3 980 m² | Prix au m² : 23 € | Valeur foncière : 90 000 € | Date : 2023-10-20 | Cultures : présNEUVY-EN-SULLIAS · 20 T RUE DU GUEVIER | Surface : 2 072 m² | Prix au m² : 25 € | Valeur foncière : 52 500 € | Date : 2023-08-04 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · LA LANDE | Surface : 4 630 m² | Prix au m² : 6 € | Valeur foncière : 27 500 € | Date : 2023-05-26 | Cultures : futaies résineusesNEUVY-EN-SULLIAS · LES HAUTS DE NEUVY | Surface : 18 360 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 55 000 € | Date : 2022-12-01 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · VIGNES DE BOUAN | Surface : 2 300 m² | Prix au m² : 19 € | Valeur foncière : 44 000 € | Date : 2022-08-03 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · 50 RUE DES MOULINS | Surface : 1 918 m² | Prix au m² : 16 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-04-28 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · CLIMAT DU MOTHOIS | Surface : 279 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2022-04-21 | Cultures : solsNEUVY-EN-SULLIAS · CLIMAT DU MOTHOIS | Surface : 191 m² | Prix au m² : 28 € | Valeur foncière : 5 400 € | Date : 2022-04-21 | Cultures : terrains d’agrémentNEUVY-EN-SULLIAS · 180 RTE DES BEAUVINIERES | Surface : 2 402 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 41 500 € | Date : 2022-02-28 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · 3 B RUE DES CASSINES | Surface : 1 924 m² | Prix au m² : 26 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2021-10-26 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · LES HAUTS DE MONT | Surface : 464 m² | Prix au m² : 15 € | Valeur foncière : 6 960 € | Date : 2021-10-21 | Cultures : sols, terresNEUVY-EN-SULLIAS · PRAIRIE DE MONT | Surface : 5 740 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2021-10-13 | Cultures : landesNEUVY-EN-SULLIAS · PRAIRIE DU GUE DES RIVIERE | Surface : 3 980 m² | Prix au m² : 7 € | Valeur foncière : 28 000 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : présNEUVY-EN-SULLIAS · CLIMAT DES CARRES | Surface : 20 185 m² | Prix au m² : 2 € | Valeur foncière : 49 529 € | Date : 2021-03-09 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · LES HAUTS DE NEUVY | Surface : 740 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2025-11-14 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · LES HAUTS DE NEUVY | Surface : 1 355 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 48 000 € | Date : 2025-06-17 | Cultures : terrains à bâtir, solsNEUVY-EN-SULLIAS · RUE DES GENETS | Surface : 195 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 6 000 € | Date : 2024-04-26 | Cultures : solsNEUVY-EN-SULLIAS · LES CROCHETS | Surface : 1 384 m² | Prix au m² : 36 € | Valeur foncière : 50 000 € | Date : 2023-11-17 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · LE BOURG | Surface : 315 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 10 000 € | Date : 2023-10-12 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · 959 RTE DES BEAUVINIERES | Surface : 1 009 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 37 000 € | Date : 2022-09-16 | Cultures : jardins, terresNEUVY-EN-SULLIAS · 20 B RUE DU GUEVIER | Surface : 769 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-08-19 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · CLIMAT DU MOTHOIS | Surface : 992 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2022-04-21 | Cultures : solsNEUVY-EN-SULLIAS · LES HAUTS DE NEUVY | Surface : 1 818 m² | Prix au m² : 33 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-01-14 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · 8 RUE DES ECOLES | Surface : 1 016 m² | Prix au m² : 35 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-12-23 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · 52 RUE DES MOULINS | Surface : 802 m² | Prix au m² : 30 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2021-10-21 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · TERRES DES CASSINES | Surface : 1 181 m² | Prix au m² : 32 € | Valeur foncière : 37 500 € | Date : 2021-07-20 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · 6 RUE DES ECOLES | Surface : 981 m² | Prix au m² : 37 € | Valeur foncière : 36 000 € | Date : 2021-03-16 | Cultures : terresNEUVY-EN-SULLIAS · 1 RUE DE L EGLISE | Surface : 83 m² | Prix au m² : 271 € | Valeur foncière : 22 500 € | Date : 2025-06-13 | Cultures : solsNEUVY-EN-SULLIAS · 48 RUE DE MONT | Surface : 3 113 m² | Prix au m² : 59 € | Valeur foncière : 185 000 € | Date : 2024-06-28 | Cultures : futaies résineuses, sols, terresNEUVY-EN-SULLIAS · RUE DES MOULINS | Surface : 600 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 42 000 € | Date : 2023-09-14 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · 20 RUE DU GUEVIER | Surface : 530 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 24 000 € | Date : 2023-05-15 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · RUE DES MOULINS | Surface : 614 m² | Prix au m² : 69 € | Valeur foncière : 42 500 € | Date : 2023-05-04 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · LE BOURG | Surface : 669 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2023-04-13 | Cultures : jardins, solsNEUVY-EN-SULLIAS · RUE DES MOULINS | Surface : 603 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 42 200 € | Date : 2023-03-30 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · 963 RTE DES BEAUVINIERES | Surface : 853 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2023-01-06 | Cultures : jardins, terresNEUVY-EN-SULLIAS · 70 RTE DES BEAUVINIERES | Surface : 792 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 45 000 € | Date : 2022-12-21 | Cultures : terrains à bâtirNEUVY-EN-SULLIAS · TERRES DU MONT | Surface : 850 m² | Prix au m² : 45 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2022-05-19 | Cultures : terrains à bâtir, terresSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.