Prix des terrains à OYONNAX : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à OYONNAX (1100) - Ain. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à OYONNAX
Vue d’ensemble calculée sur toutes les ventes de la commune de 2021 à 2025, indépendamment des filtres ci-dessous.
178 ventes de terrains ont été enregistrées à OYONNAX de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 66 € par m², pour une surface médiane de 935 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 500 € à 900 000 €.
Oyonnax occupe une place particulière dans le Haut-Bugey grâce à son histoire industrielle et à son rôle de pôle économique local. Située dans un environnement de moyenne montagne, la commune attire une demande foncière liée à la fois aux besoins résidentiels des ménages locaux et au dynamisme du bassin d'emploi.
Le marché des terrains à Oyonnax se distingue par un contexte plus industriel que touristique. Les ventes observées reflètent un marché foncier diversifié, entre secteurs résidentiels, parcelles périphériques et terrains liés à l'évolution urbaine d'une ville structurante du nord de l'Ain.
Source des données. Les données présentées sur cette page sont issues de la base publique Demande de valeurs foncières (DVF), produite par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) et disponible en open data sur data.gouv.fr. Cette base recense les transactions immobilières enregistrées en France. Valofoncier se consacre spécifiquement au marché des terrains non bâtis, avec des indicateurs et des analyses dédiés à ce segment du marché foncier.
Consultez les ventes de terrains
Commencez par choisir un département et une commune. Les filtres avancés permettent ensuite d’affiner la sélection.
Les tableaux, indicateurs et graphiques ci-dessous tiennent compte des filtres actuellement appliqués.
| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | PRES SAINT JEAN | 329 760 € | 2 061 m² | 160 € | AM | 1 | 195 | sols | |
| 2025-12-09 | LE LAVORET | 60 000 € | 8 827 m² | 7 € | 55/ZB | 1 | 191 | prés | |
| 2025-12-03 | LA VILLE | 16 886 € | 210 m² | 80 € | AH | 1 | 1001 | chemin de fer | |
| 2025-11-21 | RUE BUFFON | 52 000 € | 600 m² | 87 € | AS | 2 | 456, 459 | jardins, sols | |
| 2025-11-04 | VEYZIAT | 125 000 € | 825 m² | 152 € | 440/D | 1 | 3556 | terrains à bâtir | |
| 2025-10-28 | VEYZIAT | 140 000 € | 1 058 m² | 132 € | 440/D | 2 | 3574, 3579 | terrains à bâtir | |
| 2025-09-11 | RUE DE LA PAILLETTE | 190 000 € | 670 m² | 284 € | 440/D | 6 | 3376, 3737... | terrains à bâtir, prés, sols | |
| 2025-09-06 | 69 RUE ANATOLE FRANCE | 100 000 € | 315 m² | 317 € | AE | 1 | 1228 | sols | |
| 2025-08-29 | VEYZIAT | 125 000 € | 858 m² | 146 € | 440/D | 1 | 3564 | terrains à bâtir | |
| 2025-08-29 | LA VILLE | 360 000 € | 3 113 m² | 116 € | AI | 4 | 564, 567... | landes, sols | |
| 2025-08-26 | SOUS LES COTES | 10 134 € | 5 067 m² | 2 € | 440/D | 1 | 255 | prés | |
| 2025-07-30 | TRESIN | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € | AB | 1 | 812 | sols | |
| 2025-07-30 | LONGE MALE | 15 935 € | 2 135 m² | 7 € | B | 1 | 353 | landes | |
| 2025-07-09 | ZONE INDUSTRIELLE OUEST | 51 350 € | 2 054 m² | 25 € | 440/C | 1 | 1000 | prés | |
| 2025-06-16 | LA VILLE | 23 000 € | 358 m² | 64 € | AH | 3 | 117, 353... | sols | |
| 2025-05-28 | BRACONNAIS | 180 000 € | 3 373 m² | 53 € | AT, AX | 12 | 356, 363... | terrains à bâtir, landes, sols | |
| 2025-05-16 | VEYZIAT | 150 000 € | 1 072 m² | 140 € | 440/D | 2 | 3575, 3578 | terrains à bâtir | |
| 2025-05-15 | SUR LE ROCHER | 65 000 € | 500 m² | 130 € | 440/D | 2 | 3654, 3666 | terrains à bâtir | |
| 2025-04-10 | LA VILLE | 8 000 € | 118 m² | 68 € | AI | 1 | 105 | jardins | |
| 2025-03-05 | MONS | 65 000 € | 500 m² | 130 € | 440/B | 1 | 27 | prés |
Indicateurs de la sélection
Calculés uniquement à partir des ventes correspondant aux critères appliqués.
Évolution des ventes de la sélection
À OYONNAX, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 47 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 123 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 123,6 %.
Prix au m² et surfaces dans la sélection
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Analyse du marché foncier à OYONNAX
Le marché foncier oyonnaxien reste fortement lié au tissu économique local et au positionnement de la commune comme centre urbain du Haut-Bugey. Les terrains constructibles intéressent principalement les ménages souhaitant construire dans un secteur où le foncier demeure généralement plus accessible que dans les zones les plus tendues de l'Ain ou de la périphérie lyonnaise.
- Pôle industriel historique du Haut-Bugey.
- Marché résidentiel porté par les ménages locaux et le bassin d'emploi.
- Environnement de moyenne montagne influençant l'organisation du foncier.
- Prix du terrain généralement plus modéré que dans les secteurs proches de Lyon ou Genève.
- Offre foncière répartie entre quartiers résidentiels et secteurs périphériques.
Les données de ventes permettent d'analyser les tendances du marché foncier local et de mieux comprendre les écarts de prix observés selon la localisation, la surface et la nature des terrains vendus.
Terrains à bâtir à OYONNAX
Indicateurs calculés sur toutes les ventes de la commune identifiées comme « terrains à bâtir » dans DVF entre 2021 et 2025, indépendamment des filtres ci-dessus.
Cette catégorie ne recense pas nécessairement tous les terrains constructibles de la commune.
69 ventes ont été explicitement identifiées comme terrains à bâtir à OYONNAX, soit 38,8 % de l’ensemble des ventes de terrains de la commune. Leur prix médian s’établit à 71 € par m², pour une surface médiane de 1 942 m² et une valeur foncière médiane de 140 000 €. Aucune commune limitrophe ne dispose d’au moins 5 ventes de terrains à bâtir permettant une comparaison locale suffisamment significative.
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.