Prix des terrains à PAREMPUYRE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PAREMPUYRE (33290) - Gironde. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PAREMPUYRE
119 ventes de terrains ont été enregistrées à PAREMPUYRE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 226 € par m², pour une surface médiane de 530 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 200 € à 1 350 015 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 33 RUE MARCEL BENSAC | 1 000 000 € | 879 m² | 1 138 € | BD | 1 | 650 | sols | |
| 2025-12-09 | RUE MARCEL BENSAC | 140 000 € | 2 225 m² | 63 € | BD | 5 | 642, 643... | terres | |
| 2025-12-04 | 2 RUE DES GENETS | 150 000 € | 553 m² | 271 € | AR | 2 | 409, 413 | sols, terres | |
| 2025-10-24 | 55 RUE DU CREBADIN | 276 500 € | 564 m² | 490 € | AP | 3 | 799, 800... | prés | |
| 2025-10-23 | 47 RUE DE LANDEGRAND | 135 000 € | 539 m² | 250 € | AS | 1 | 928 | sols | |
| 2025-09-18 | 46 RUE DES CHENES | 141 500 € | 1 420 m² | 100 € | AO | 1 | 557 | terrains d’agrément | |
| 2025-08-19 | 42 RUE DE LANDEGRAND | 190 000 € | 151 m² | 1 258 € | AS | 1 | 881 | sols | |
| 2025-06-26 | RUE DE LANDEGRAND | 132 719 € | 669 m² | 198 € | AT | 1 | 653 | sols | |
| 2025-06-10 | 12 RUE DE LA FONTANILLE | 128 372 € | 714 m² | 180 € | BC | 2 | 931, 934 | sols | |
| 2025-06-06 | 32 RUE DANIEL DELAUBE | 140 000 € | 384 m² | 365 € | AS | 1 | 926 | sols | |
| 2025-05-06 | 41 RUE DU BOURDILLOT | 232 000 € | 343 m² | 676 € | AT | 1 | 662 | terrains d’agrément | |
| 2025-04-17 | 99 RUE DE LANDEGRAND | 303 100 € | 1 028 m² | 295 € | AB | 3 | 1539, 1540... | sols | |
| 2025-03-18 | 3 ALL DES GRAVES | 140 000 € | 450 m² | 311 € | AT | 2 | 406, 604 | futaies résineuses, terres | |
| 2025-03-13 | 4 RUE FELIX JONC | 12 000 € | 120 m² | 100 € | AS | 1 | 918 | sols | |
| 2025-02-20 | 31 RUE FELIX JONC | 11 500 € | 115 m² | 100 € | BD | 1 | 641 | sols | |
| 2024-11-08 | 4 A ALL SAINT EXUPERY | 155 000 € | 287 m² | 540 € | BE | 2 | 718, 719 | sols | |
| 2024-10-22 | 25 RUE DU BOURDILLOT | 130 000 € | 564 m² | 230 € | AT | 2 | 94, 665 | sols | |
| 2024-08-19 | RUE DE SEGUR | 170 000 € | 196 m² | 867 € | BE | 2 | 709, 711 | terrains à bâtir, terrains d’agrément | |
| 2024-07-12 | LE CREBADIN | 60 000 € | 351 m² | 171 € | AR | 1 | 391 | sols | |
| 2024-07-05 | LANDEGRAND | 31 000 € | 6 559 m² | 5 € | AB | 1 | 5 | taillis simples |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PAREMPUYRE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 35 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 271 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 55,7 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PAREMPUYRE.
- Ventes de terrains à BLANQUEFORT (196 ventes)
- Ventes de terrains à LUDON MEDOC (115 ventes)
- Ventes de terrains à LE PIAN MEDOC (98 ventes)
- Ventes de terrains à ST LOUIS DE MONTFERRAND (19 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.