Observatoire foncier

Prix des terrains à PERISSAC : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PERISSAC (33240) - Gironde. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PERISSAC

21 ventes de terrains ont été enregistrées à PERISSAC de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 70 € par m², pour une surface médiane de 923 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 100 € à 282 220 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

21 ventes · PERISSAC (33) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-02-12LAVERGNE SUD60 000 €630 m²95 €AH1474terres
2025-02-06LAVERGNE SUD60 000 €632 m²95 €AH1475terres
2024-12-04BAUDRIT EST81 000 €1 481 m²55 €AE2654, 656terrains d’agrément, sols
2024-10-15LE BOURG1 100 €220 m²5 €AB1177landes
2024-08-14GRIMARD42 400 €525 m²81 €AI2757, 758terrains d’agrément, sols
2024-05-02FROIN65 000 €5 027 m²13 €AC1415taillis simples, prés
2023-12-27GRIMARD39 000 €545 m²72 €AI2755, 756terrains d’agrément, sols
2023-11-10LA PRADELLE58 000 €521 m²111 €AE2638, 639jardins
2023-09-15GRIMARD38 000 €598 m²64 €AI2753, 754terrains d’agrément, sols
2023-08-11GRIMARD43 500 €579 m²75 €AI2761, 762sols
2023-06-05LE GRAND LESNIER95 000 €1 364 m²70 €AM3475, 478...prés
2022-10-06LE GRAND LESNIER25 000 €288 m²87 €AM1477prés
2022-08-16LA PRADELLE71 000 €527 m²135 €AE4640, 641...jardins, terres
2022-07-18BAFAVE282 220 €19 603 m²14 €AC2169, 512taillis simples, eaux, prés, sols
2022-06-02BERNON65 000 €1 140 m²57 €AD129sols
2022-05-31BUISSON108 000 €923 m²117 €AM1448terrains à bâtir
2022-03-03BUISSON85 000 €923 m²92 €AM1448terrains à bâtir
2022-02-11COURRIERE60 000 €1 152 m²52 €AI2743, 744terrains d’agrément
2021-11-30NORMANDIN180 000 €2 702 m²67 €AH1300terrains à bâtir
2021-09-08LA MASSONNE30 000 €1 810 m²17 €AE297, 98prés, sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
21
Valeur médiane
60 000 €
Surface médiane
923 m²
Prix médian au m²
70 €
Valeur min
1 100 €
Valeur max
282 220 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PERISSAC, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 95 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 43,9 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps002285557839110Année 2021 | Nombre de ventes : 3Année 2021 | Prix médian au m² : 66 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 7Année 2022 | Prix médian au m² : 87 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 5Année 2023 | Prix médian au m² : 72 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 4Année 2024 | Prix médian au m² : 34 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 95 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

0 à 60 €/m² (7 ventes)60 à 90 €/m² (8 ventes)80 à 140 €/m² (6 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain2504006008001 5002 0003 0004 0006 0008 00010 0005102050100PERISSAC · BAUDRIT EST | Surface : 1 481 m² | Prix au m² : 55 € | Valeur foncière : 81 000 € | Date : 2024-12-04 | Cultures : terrains d’agrément, solsPERISSAC · LE BOURG | Surface : 220 m² | Prix au m² : 5 € | Valeur foncière : 1 100 € | Date : 2024-10-15 | Cultures : landesPERISSAC · FROIN | Surface : 5 027 m² | Prix au m² : 13 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2024-05-02 | Cultures : taillis simples, présPERISSAC · BAFAVE | Surface : 19 603 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 282 220 € | Date : 2022-07-18 | Cultures : taillis simples, eaux, prés, solsPERISSAC · BERNON | Surface : 1 140 m² | Prix au m² : 57 € | Valeur foncière : 65 000 € | Date : 2022-06-02 | Cultures : solsPERISSAC · COURRIERE | Surface : 1 152 m² | Prix au m² : 52 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2022-02-11 | Cultures : terrains d’agrémentPERISSAC · LA MASSONNE | Surface : 1 810 m² | Prix au m² : 17 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-09-08 | Cultures : prés, solsPERISSAC · GRIMARD | Surface : 525 m² | Prix au m² : 81 € | Valeur foncière : 42 400 € | Date : 2024-08-14 | Cultures : terrains d’agrément, solsPERISSAC · GRIMARD | Surface : 545 m² | Prix au m² : 72 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2023-12-27 | Cultures : terrains d’agrément, solsPERISSAC · GRIMARD | Surface : 598 m² | Prix au m² : 64 € | Valeur foncière : 38 000 € | Date : 2023-09-15 | Cultures : terrains d’agrément, solsPERISSAC · GRIMARD | Surface : 579 m² | Prix au m² : 75 € | Valeur foncière : 43 500 € | Date : 2023-08-11 | Cultures : solsPERISSAC · LE GRAND LESNIER | Surface : 1 364 m² | Prix au m² : 70 € | Valeur foncière : 95 000 € | Date : 2023-06-05 | Cultures : présPERISSAC · LE GRAND LESNIER | Surface : 288 m² | Prix au m² : 87 € | Valeur foncière : 25 000 € | Date : 2022-10-06 | Cultures : présPERISSAC · NORMANDIN | Surface : 2 702 m² | Prix au m² : 67 € | Valeur foncière : 180 000 € | Date : 2021-11-30 | Cultures : terrains à bâtirPERISSAC · LE BOURG | Surface : 1 167 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 77 000 € | Date : 2021-05-03 | Cultures : jardinsPERISSAC · LAVERGNE SUD | Surface : 630 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-02-12 | Cultures : terresPERISSAC · LAVERGNE SUD | Surface : 632 m² | Prix au m² : 95 € | Valeur foncière : 60 000 € | Date : 2025-02-06 | Cultures : terresPERISSAC · LA PRADELLE | Surface : 521 m² | Prix au m² : 111 € | Valeur foncière : 58 000 € | Date : 2023-11-10 | Cultures : jardinsPERISSAC · LA PRADELLE | Surface : 527 m² | Prix au m² : 135 € | Valeur foncière : 71 000 € | Date : 2022-08-16 | Cultures : jardins, terresPERISSAC · BUISSON | Surface : 923 m² | Prix au m² : 117 € | Valeur foncière : 108 000 € | Date : 2022-05-31 | Cultures : terrains à bâtirPERISSAC · BUISSON | Surface : 923 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 85 000 € | Date : 2022-03-03 | Cultures : terrains à bâtirSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PERISSAC.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.