Prix des terrains à PERRECY-LES-FORGES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PERRECY-LES-FORGES (71420) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PERRECY-LES-FORGES
18 ventes de terrains ont été enregistrées à PERRECY-LES-FORGES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 14 € par m², pour une surface médiane de 1 478 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 5 400 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | LAUGERETTE | 250 000 € | 44 565 m² | 6 € | B | 4 | 116, 342... | taillis sous futaie, eaux, landes | |
| 2025-10-17 | BOIS DU SEILLER | 15 000 € | 1 115 m² | 13 € | AD | 2 | 94, 97 | terrains d’agrément, taillis sous futaie | |
| 2025-01-23 | TABOULOT | 28 490 € | 814 m² | 35 € | AL | 1 | 176 | terrains à bâtir | |
| 2025-01-07 | PRE DE L ORDON | 63 000 € | 1 320 m² | 48 € | C | 1 | 310 | prés | |
| 2024-12-17 | 1 PL ANDRE BLONDEL | 57 000 € | 366 m² | 156 € | AI | 1 | 266 | sols | |
| 2024-10-14 | BOIS DU SEUIL | 5 400 000 € | 1 969 912 m² | 3 € | B | 38 | 159, 160... | futaies feuillues, taillis sous futaie, carrières, landes | |
| 2023-09-22 | TABOULOT | 23 380 € | 668 m² | 35 € | AL | 1 | 175 | terrains à bâtir | |
| 2023-07-25 | BOIS DES PORROTS | 2 870 246 € | 234 697 m² | 12 € | B | 5 | 118, 119... | taillis sous futaie, landes | |
| 2023-06-29 | LES BOIS BRULES | 1 738 712 € | 277 704 m² | 6 € | C | 3 | 374, 375... | taillis sous futaie | |
| 2023-05-24 | RUE BERNARD PALISSY | 2 500 € | 146 m² | 17 € | AC | 2 | 196, 197 | jardins | |
| 2023-04-12 | LA GRANGE | 25 000 € | 2 445 m² | 10 € | B | 1 | 407 | prés | |
| 2022-09-06 | RUE MONETY | 42 552 € | 2 952 m² | 14 € | AI | 1 | 554 | terrains à bâtir | |
| 2022-09-06 | RUE MONETY | 25 200 € | 3 546 m² | 7 € | AI | 1 | 555 | terrains à bâtir | |
| 2022-07-26 | MTE DU CRIE | 26 818 € | 1 219 m² | 22 € | AH | 1 | 397 | terrains à bâtir | |
| 2022-07-06 | 33 T RUE DU BOIS SIMON | 4 399 € | 1 833 m² | 2 € | C | 1 | 968 | terrains à bâtir | |
| 2022-03-10 | TABOULOT | 37 135 € | 1 061 m² | 35 € | AL | 1 | 179 | terrains à bâtir | |
| 2022-02-09 | ROZELAY | 17 000 € | 1 115 m² | 15 € | AD | 2 | 46, 119 | sols | |
| 2022-02-02 | 27 MTE DU CRIE | 12 500 € | 1 636 m² | 8 € | AH | 2 | 153, 284 | jardins, sols |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PERRECY-LES-FORGES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 7 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 80 €. Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² progresse de 71,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.