Prix des terrains à SANVIGNES LES MINES : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SANVIGNES LES MINES (71410) - Saône-et-Loire. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SANVIGNES LES MINES
51 ventes de terrains ont été enregistrées à SANVIGNES LES MINES de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 21 € par m², pour une surface médiane de 992 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 2 870 246 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | RUE DU PUITS DE LAUGERETTE | 250 000 € | 53 792 m² | 5 € | BB | 4 | 49, 50... | landes, sols | |
| 2025-12-23 | RUE JEAN JAURES | 3 500 € | 279 m² | 13 € | AL | 1 | 220 | jardins | |
| 2025-10-10 | 462 RUE DE TOULON | 10 000 € | 1 183 m² | 8 € | AY | 1 | 134 | jardins, sols | |
| 2025-09-11 | 8 E RUE JEAN ZAY | 29 000 € | 742 m² | 39 € | AT | 1 | 1009 | sols | |
| 2025-06-26 | RUE JEAN JAURES | 25 000 € | 801 m² | 31 € | AI | 2 | 273, 279 | terrains à bâtir | |
| 2025-03-14 | 1485 RUE JEAN JAURES | 33 000 € | 1 308 m² | 25 € | AI | 3 | 268, 275... | terrains à bâtir | |
| 2024-11-30 | RUE DE LA VIGNE | 13 500 € | 404 m² | 33 € | AB | 1 | 498 | jardins | |
| 2024-11-29 | 519 RUE DE ST BERAIN | 25 000 € | 1 000 m² | 25 € | AB | 3 | 552, 554... | prés, sols | |
| 2024-10-18 | 29 RUE DE LUTTERBACH | 20 000 € | 1 244 m² | 16 € | AN | 2 | 293, 294 | terrains à bâtir | |
| 2024-07-26 | LE BOIS GRELIN | 10 000 € | 2 569 m² | 4 € | AX | 1 | 46 | taillis simples | |
| 2024-02-27 | 11 RUE DE SANVIGNES | 20 000 € | 788 m² | 25 € | AT | 1 | 180 | sols | |
| 2024-01-18 | RUE BEAUSEJOUR | 8 500 € | 908 m² | 9 € | AB | 1 | 543 | terrains d’agrément | |
| 2024-01-16 | RUE VOLTAIRE | 10 400 € | 5 176 m² | 2 € | AZ | 1 | 28 | prés | |
| 2023-11-28 | LES FOUTHIAUX | 25 000 € | 11 463 m² | 2 € | AS | 3 | 333, 337... | prés | |
| 2023-10-27 | 3 RUE DE LA COOPERATIVE | 15 000 € | 806 m² | 19 € | AI | 1 | 156 | sols | |
| 2023-10-18 | 1577 RUE EMILE ZOLA | 11 000 € | 558 m² | 20 € | C | 1 | 263 | sols | |
| 2023-10-17 | RUE BEAUSEJOUR | 20 000 € | 867 m² | 23 € | AB | 2 | 527, 528 | terrains à bâtir | |
| 2023-09-30 | LA CHAUME | 50 000 € | 7 472 m² | 7 € | C | 2 | 597, 599 | prés, terres | |
| 2023-09-29 | 6 RUE DE VERDUN | 26 000 € | 1 091 m² | 24 € | AN | 3 | 337, 342... | terrains à bâtir | |
| 2023-07-25 | LAUGERETTE | 2 870 246 € | 252 168 m² | 11 € | AV, C | 9 | 2, 4... | terrains d’agrément, taillis sous futaie, taillis simples |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SANVIGNES LES MINES, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 17 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 23 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 13,6 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
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- Ventes de terrains à DOMPIERRE-SOUS-SANVIGNES (1 vente)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.