Prix des terrains à PLAN-D AUPS SAINTE BAUME : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PLAN-D AUPS SAINTE BAUME (83640) - Var. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PLAN-D AUPS SAINTE BAUME
81 ventes de terrains ont été enregistrées à PLAN-D AUPS SAINTE BAUME de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 130 € par m², pour une surface médiane de 1 120 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 3 000 € à 530 000 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | SAINTE MADELEINE | 350 000 € | 6 918 m² | 51 € | B | 4 | 818, 992... | terrains à bâtir, taillis simples, terres | |
| 2025-01-30 | BAYOUNETTE | 139 000 € | 800 m² | 174 € | B | 2 | 1025, 1027 | sols, terres | |
| 2024-12-09 | L ADRET | 115 000 € | 2 000 m² | 58 € | A | 1 | 2225 | terres | |
| 2024-10-01 | LE PLAN | 400 800 € | 1 200 m² | 334 € | A | 1 | 2582 | terrains à bâtir | |
| 2024-05-13 | 1572 ALL DE SIGNES | 172 000 € | 900 m² | 191 € | B | 1 | 1012 | taillis simples | |
| 2024-04-09 | LES CANTONS | 470 000 € | 1 533 m² | 307 € | A | 3 | 953, 2052... | terrains d’agrément, landes, sols | |
| 2023-10-13 | LES CANTONS | 335 000 € | 1 533 m² | 219 € | A | 3 | 953, 2052... | terrains d’agrément, landes, sols | |
| 2023-07-21 | L ADRET | 80 000 € | 770 m² | 104 € | A | 1 | 2602 | sols | |
| 2023-06-22 | LES AMOUREUX | 410 000 € | 856 m² | 479 € | A | 1 | 2764 | terrains à bâtir | |
| 2023-06-02 | LES CANTONS | 530 000 € | 93 712 m² | 6 € | A, B | 18 | 699, 715... | taillis simples, landes, landes boisées | |
| 2023-04-26 | 1572 ALL DE SIGNES | 52 200 € | 900 m² | 58 € | B | 1 | 1011 | taillis simples | |
| 2023-01-31 | 108 IMP DE LA MORGUETTE | 164 000 € | 1 034 m² | 159 € | A | 4 | 2759, 2760... | terrains à bâtir, landes | |
| 2023-01-31 | LES AMOUREUX | 155 000 € | 1 210 m² | 128 € | A | 1 | 2647 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-26 | LA CROIX DE SAINT MARC | 193 000 € | 1 174 m² | 164 € | A | 1 | 2737 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-18 | LA CROIX DE SAINT MARC | 180 000 € | 796 m² | 226 € | A | 1 | 2738 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-18 | LA CROIX DE SAINT MARC | 162 000 € | 791 m² | 205 € | A | 1 | 2739 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-13 | LA CROIX DE SAINT MARC | 179 000 € | 904 m² | 198 € | A | 1 | 2735 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-13 | LA CROIX DE SAINT MARC | 176 000 € | 865 m² | 203 € | A | 1 | 2736 | terrains à bâtir | |
| 2023-01-04 | 108 IMP DE LA MORGUETTE | 165 000 € | 753 m² | 219 € | A | 2 | 2743, 2744 | terrains à bâtir, landes | |
| 2022-10-26 | 302 ALL DES BEGUINES | 232 000 € | 2 500 m² | 93 € | B | 1 | 1021 | terrains à bâtir, terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PLAN-D AUPS SAINTE BAUME, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 35 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 249 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 7,4 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PLAN-D AUPS SAINTE BAUME.
- Ventes de terrains à AURIOL (99 ventes)
- Ventes de terrains à NANS-LES-PINS (77 ventes)
- Ventes de terrains à SAINT-ZACHARIE (77 ventes)
- Ventes de terrains à SIGNES (75 ventes)
- Ventes de terrains à GEMENOS (49 ventes)
- Ventes de terrains à CUGES LES PINS (34 ventes)
- Ventes de terrains à MAZAUGUES (6 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.