Observatoire foncier

Prix des terrains à PONTAUBAULT : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PONTAUBAULT (50220) - Manche. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PONTAUBAULT

16 ventes de terrains ont été enregistrées à PONTAUBAULT de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 33 € par m², pour une surface médiane de 709 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 000 € à 360 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

16 ventes · PONTAUBAULT (50) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-05-13LA MORTARSIERE1 000 €387 m²3 €AE1102terres
2025-02-258 RUE FONTAINE D'ARON39 000 €956 m²41 €AB1311terrains à bâtir
2025-02-1134 RUE PATTON13 000 €114 m²114 €AC178sols
2024-06-187 RTE DES 4 VENTS155 000 €1 119 m²139 €AD2378, 418sols
2022-12-03LA LANDE DES 4 VENTS360 000 €12 321 m²29 €AD169terrains à bâtir
2022-11-30LE CLOSET2 192 €257 m²9 €AD2609, 625terrains à bâtir, sols
2022-10-1823 RUE FONTAINE D'ARON35 000 €688 m²51 €AD1570terrains à bâtir
2022-09-28LE PETIT DOMAINE13 000 €706 m²18 €AD3215, 445...jardins, prés, sols
2022-09-28LE PETIT DOMAINE3 500 €324 m²11 €AD4404, 452...jardins, sols, vergers
2022-07-21LE PIQUENOT26 400 €904 m²29 €AE1221terrains à bâtir
2022-06-292 VOIE ROMAINE65 500 €711 m²92 €AD3635, 636...jardins, sols
2022-01-14LE CLOS DU CERANT22 000 €1 980 m²11 €AD4627, 629...jardins, prés, sols
2021-10-297 RTE DES 4 VENTS103 500 €1 119 m²92 €AD2378, 418sols
2021-10-251 CHEM DE LA TRICANNIERE30 000 €883 m²34 €AD2616, 618terrains à bâtir, sols
2021-03-19LES TROIS CLOS30 000 €589 m²51 €AB1326terrains à bâtir
2021-02-26LE GRAND CHAMP CARRE9 500 €302 m²31 €AD1607prés

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
16
Valeur médiane
28 200 €
Surface médiane
709 m²
Prix médian au m²
33 €
Valeur min
1 000 €
Valeur max
360 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PONTAUBAULT, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2022 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2024 avec 139 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² reste globalement stable de 4,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00340580812010160Année 2021 | Nombre de ventes : 4Année 2021 | Prix médian au m² : 43 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 8Année 2022 | Prix médian au m² : 24 €2022Année 2024 | Nombre de ventes : 1Année 2024 | Prix médian au m² : 139 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 3Année 2025 | Prix médian au m² : 41 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (16 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain1502504006001 0001 5002 5004 0006 0005102050100PONTAUBAULT · LA MORTARSIERE | Surface : 387 m² | Prix au m² : 3 € | Valeur foncière : 1 000 € | Date : 2025-05-13 | Cultures : terresPONTAUBAULT · 8 RUE FONTAINE D'ARON | Surface : 956 m² | Prix au m² : 41 € | Valeur foncière : 39 000 € | Date : 2025-02-25 | Cultures : terrains à bâtirPONTAUBAULT · 34 RUE PATTON | Surface : 114 m² | Prix au m² : 114 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2025-02-11 | Cultures : solsPONTAUBAULT · 7 RTE DES 4 VENTS | Surface : 1 119 m² | Prix au m² : 139 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2024-06-18 | Cultures : solsPONTAUBAULT · LA LANDE DES 4 VENTS | Surface : 12 321 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 360 000 € | Date : 2022-12-03 | Cultures : terrains à bâtirPONTAUBAULT · LE CLOSET | Surface : 257 m² | Prix au m² : 9 € | Valeur foncière : 2 192 € | Date : 2022-11-30 | Cultures : terrains à bâtir, solsPONTAUBAULT · 23 RUE FONTAINE D'ARON | Surface : 688 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 35 000 € | Date : 2022-10-18 | Cultures : terrains à bâtirPONTAUBAULT · LE PETIT DOMAINE | Surface : 706 m² | Prix au m² : 18 € | Valeur foncière : 13 000 € | Date : 2022-09-28 | Cultures : jardins, prés, solsPONTAUBAULT · LE PETIT DOMAINE | Surface : 324 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 3 500 € | Date : 2022-09-28 | Cultures : jardins, sols, vergersPONTAUBAULT · LE PIQUENOT | Surface : 904 m² | Prix au m² : 29 € | Valeur foncière : 26 400 € | Date : 2022-07-21 | Cultures : terrains à bâtirPONTAUBAULT · 2 VOIE ROMAINE | Surface : 711 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 65 500 € | Date : 2022-06-29 | Cultures : jardins, solsPONTAUBAULT · LE CLOS DU CERANT | Surface : 1 980 m² | Prix au m² : 11 € | Valeur foncière : 22 000 € | Date : 2022-01-14 | Cultures : jardins, prés, solsPONTAUBAULT · 7 RTE DES 4 VENTS | Surface : 1 119 m² | Prix au m² : 92 € | Valeur foncière : 103 500 € | Date : 2021-10-29 | Cultures : solsPONTAUBAULT · 1 CHEM DE LA TRICANNIERE | Surface : 883 m² | Prix au m² : 34 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-10-25 | Cultures : terrains à bâtir, solsPONTAUBAULT · LES TROIS CLOS | Surface : 589 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 30 000 € | Date : 2021-03-19 | Cultures : terrains à bâtirPONTAUBAULT · LE GRAND CHAMP CARRE | Surface : 302 m² | Prix au m² : 31 € | Valeur foncière : 9 500 € | Date : 2021-02-26 | Cultures : présSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PONTAUBAULT.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.