Prix des terrains à PRECY SUR OISE : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à PRECY SUR OISE (60460) - Oise. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à PRECY SUR OISE
24 ventes de terrains ont été enregistrées à PRECY SUR OISE de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 174 € par m², pour une surface médiane de 481 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 2 500 € à 4 708 500 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | LE MARTRAY | 4 708 500 € | 3 724 m² | 1 264 € | AD | 1 | 586 | terres | |
| 2025-10-17 | LES TERRES ROUGES | 115 000 € | 374 m² | 307 € | AB | 1 | 556 | sols | |
| 2025-08-29 | LE CLOS DE PANNEZELLE | 85 000 € | 332 m² | 256 € | AD | 1 | 784 | sols | |
| 2025-06-23 | SOLEIL COUCHE | 3 120 € | 370 m² | 8 € | ZL | 1 | 332 | taillis simples | |
| 2025-06-19 | DERRIERE L EGLISE | 150 000 € | 644 m² | 233 € | AI | 1 | 269 | terres | |
| 2025-05-14 | LE MARTRAY | 68 164 € | 3 981 m² | 17 € | AD | 1 | 603 | terres | |
| 2025-05-13 | DERRIERE L EGLISE | 156 000 € | 709 m² | 220 € | AI | 1 | 268 | terres | |
| 2025-04-09 | DERRIERE L EGLISE | 83 000 € | 153 m² | 542 € | AI | 1 | 276 | terres | |
| 2024-11-19 | LES PLATRIERS | 8 000 € | 1 486 m² | 5 € | ZB | 3 | 35, 49... | jardins, prés, sols | |
| 2024-11-18 | FONTENEL | 45 000 € | 660 m² | 68 € | ZA | 1 | 85 | terres | |
| 2024-02-29 | LE CLOS DE PANNEZELLE | 105 000 € | 325 m² | 323 € | AD | 1 | 776 | sols | |
| 2024-02-05 | LES GROS CAILLOUX | 71 900 € | 360 m² | 200 € | ZA | 1 | 80 | terres | |
| 2023-09-12 | VALLEE DE LA SANGLE | 6 593 € | 155 m² | 43 € | ZL | 1 | 11 | terres | |
| 2023-07-10 | QUARTIER HENRI YONF | 994 620 € | 25 069 m² | 40 € | AH, AI | 3 | 45, 223... | sols, terres | |
| 2023-02-09 | LE CHATEAU | 2 500 € | 145 m² | 17 € | AH | 1 | 265 | sols | |
| 2023-01-11 | LA MALADRIE | 30 000 € | 140 m² | 214 € | AC | 1 | 67 | terres | |
| 2022-12-21 | LE CLOS DE LA CHAPELLE | 20 000 € | 403 m² | 50 € | AE | 1 | 36 | jardins | |
| 2022-08-03 | LE CLOS DE PANNEZELLE | 144 000 € | 521 m² | 276 € | AD | 1 | 770 | sols | |
| 2021-12-17 | LE PETIT PRE | 103 000 € | 113 m² | 912 € | AH | 1 | 260 | sols | |
| 2021-12-02 | LE PETIT PRE | 155 000 € | 1 056 m² | 147 € | AH | 2 | 261, 262 | terrains d’agrément |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À PRECY SUR OISE, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2025 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2025 avec 245 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² progresse de 71,3 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.