Observatoire foncier

Prix des terrains à PRENOIS : ventes réelles

Consultez les ventes de terrains enregistrées à PRENOIS (21370) - Côte-d'Or. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.

Marché des terrains à PRENOIS

18 ventes de terrains ont été enregistrées à PRENOIS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 104 € par m², pour une surface médiane de 398 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 4 500 € à 155 000 €.

Consultez les ventes de terrains

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Liste des ventes

18 ventes · PRENOIS (21) Chargement...
Date Adresse Valeur foncière Surface Prix m² Carte Secteur Nb No de parcelles Cultures
2025-12-01MEIX DE LA VIGNE154 000 €770 m²200 €ZM1114terres
2025-07-07LE VILLAGE4 500 €80 m²56 €AM197jardins
2024-12-11MEIX DE LA VIGNE138 000 €3 167 m²44 €ZM175terres
2024-01-15LE VILLAGE20 000 €302 m²66 €AM1165jardins
2023-10-31EN CHEUPOICHE140 000 €3 057 m²46 €ZE132terres
2023-08-09LE VILLAGE40 000 €398 m²101 €AM1532sols
2022-06-08EN CHEUPOICHE155 000 €3 057 m²51 €ZE132terres
2022-02-114 B RUE EMILE BOYMOND83 312 €316 m²264 €AM3534, 536...terrains à bâtir
2022-02-1115 RUE DE LA CHARME77 800 €323 m²241 €AM3513, 535...terrains à bâtir, sols
2022-01-10LE VILLAGE16 900 €302 m²56 €AM1165jardins
2021-12-17LE VILLAGE80 000 €398 m²201 €AM1532sols
2021-11-2215 RUE DE LA CHARME68 500 €318 m²215 €AM2508, 517sols
2021-10-28LE VILLAGE63 000 €152 m²414 €AM1464sols
2021-07-07LE VILLAGE5 000 €251 m²20 €AM285, 359jardins, sols
2021-07-07LE VILLAGE79 500 €530 m²150 €AM2479, 486terrains à bâtir
2021-06-189 RUE DE LA VIE DES BOIS120 000 €808 m²149 €ZM285, 92terrains à bâtir, sols
2021-04-23LE VILLAGE69 000 €643 m²107 €AM270, 71jardins
2021-03-01LE VILLAGE13 404 €977 m²14 €AM1445sols

Indicateurs calculés sur les ventes filtrées

Ventes
18
Valeur médiane
73 400 €
Surface médiane
398 m²
Prix médian au m²
104 €
Valeur min
4 500 €
Valeur max
155 000 €

Évolution des prix des terrains dans le temps

À PRENOIS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2021 avec 8 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2021 avec 150 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 14,7 %.

Évolution des prix des terrains dans le temps00343587813010173Année 2021 | Nombre de ventes : 8Année 2021 | Prix médian au m² : 150 €2021Année 2022 | Nombre de ventes : 4Année 2022 | Prix médian au m² : 149 €2022Année 2023 | Nombre de ventes : 2Année 2023 | Prix médian au m² : 74 €2023Année 2024 | Nombre de ventes : 2Année 2024 | Prix médian au m² : 55 €2024Année 2025 | Nombre de ventes : 2Année 2025 | Prix médian au m² : 128 €2025Nombre de ventesPrix médian au m²AnnéeNombre de ventesPrix médian au m² (€)

Répartition des prix au m² selon la surface du terrain

Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.

Toutes les ventes (18 ventes)
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain801502003004006008001 5002 0003 0002050100200PRENOIS · MEIX DE LA VIGNE | Surface : 770 m² | Prix au m² : 200 € | Valeur foncière : 154 000 € | Date : 2025-12-01 | Cultures : terresPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 80 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 4 500 € | Date : 2025-07-07 | Cultures : jardinsPRENOIS · MEIX DE LA VIGNE | Surface : 3 167 m² | Prix au m² : 44 € | Valeur foncière : 138 000 € | Date : 2024-12-11 | Cultures : terresPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 302 m² | Prix au m² : 66 € | Valeur foncière : 20 000 € | Date : 2024-01-15 | Cultures : jardinsPRENOIS · EN CHEUPOICHE | Surface : 3 057 m² | Prix au m² : 46 € | Valeur foncière : 140 000 € | Date : 2023-10-31 | Cultures : terresPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 398 m² | Prix au m² : 101 € | Valeur foncière : 40 000 € | Date : 2023-08-09 | Cultures : solsPRENOIS · EN CHEUPOICHE | Surface : 3 057 m² | Prix au m² : 51 € | Valeur foncière : 155 000 € | Date : 2022-06-08 | Cultures : terresPRENOIS · 4 B RUE EMILE BOYMOND | Surface : 316 m² | Prix au m² : 264 € | Valeur foncière : 83 312 € | Date : 2022-02-11 | Cultures : terrains à bâtirPRENOIS · 15 RUE DE LA CHARME | Surface : 323 m² | Prix au m² : 241 € | Valeur foncière : 77 800 € | Date : 2022-02-11 | Cultures : terrains à bâtir, solsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 302 m² | Prix au m² : 56 € | Valeur foncière : 16 900 € | Date : 2022-01-10 | Cultures : jardinsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 398 m² | Prix au m² : 201 € | Valeur foncière : 80 000 € | Date : 2021-12-17 | Cultures : solsPRENOIS · 15 RUE DE LA CHARME | Surface : 318 m² | Prix au m² : 215 € | Valeur foncière : 68 500 € | Date : 2021-11-22 | Cultures : solsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 152 m² | Prix au m² : 414 € | Valeur foncière : 63 000 € | Date : 2021-10-28 | Cultures : solsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 251 m² | Prix au m² : 20 € | Valeur foncière : 5 000 € | Date : 2021-07-07 | Cultures : jardins, solsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 530 m² | Prix au m² : 150 € | Valeur foncière : 79 500 € | Date : 2021-07-07 | Cultures : terrains à bâtirPRENOIS · 9 RUE DE LA VIE DES BOIS | Surface : 808 m² | Prix au m² : 149 € | Valeur foncière : 120 000 € | Date : 2021-06-18 | Cultures : terrains à bâtir, solsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 643 m² | Prix au m² : 107 € | Valeur foncière : 69 000 € | Date : 2021-04-23 | Cultures : jardinsPRENOIS · LE VILLAGE | Surface : 977 m² | Prix au m² : 14 € | Valeur foncière : 13 404 € | Date : 2021-03-01 | Cultures : solsSurface du terrain (m², échelle log)Prix au m² (€ , échelle log)

Ventes de terrains dans les communes limitrophes

Consultez aussi les ventes de terrains enregistrées dans les communes voisines de PRENOIS.

Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains

Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.

Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.

Questions fréquentes sur les prix des terrains

D’où viennent les données affichées ?

Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.

Les prix affichés sont-ils fiables ?

Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.

Comment utiliser les filtres efficacement ?

Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.

Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?

Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.

Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?

Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.