Prix des terrains à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS : ventes réelles
Consultez les ventes de terrains enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS (30560) - Gard. Filtrez par surface, prix au m², valeur foncière, période et secteur cadastral pour comparer des terrains réellement similaires.
Marché des terrains à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS
68 ventes de terrains ont été enregistrées à SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS de 2021 à 2025. Le prix médian observé est de 71 € par m², pour une surface médiane de 1 071 m². Les valeurs foncières observées s’étendent de 1 566 € à 2 371 788 €.
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| Date | Adresse | Valeur foncière | Surface | Prix m² | Carte | Secteur | Nb | No de parcelles | Cultures |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | MAS DE PERAU EST | 6 004 € | 641 m² | 9 € | AW | 1 | 121 | vergers | |
| 2025-12-10 | PUECH HARNAGUET | 65 000 € | 890 m² | 73 € | AY | 1 | 101 | terres | |
| 2025-12-08 | MAS DE PERAU EST | 2 996 € | 320 m² | 9 € | AW | 1 | 122 | vergers | |
| 2025-11-05 | PUECH HARNAGUET | 77 000 € | 142 m² | 542 € | AZ | 1 | 1761 | sols | |
| 2025-11-03 | LES CAMBOUN | 31 031 € | 3 988 m² | 8 € | BT | 1 | 120 | terres | |
| 2025-10-06 | 2882 RUE DES VIGNERONS | 30 000 € | 789 m² | 38 € | AV | 2 | 170, 171 | sols, terres | |
| 2025-10-03 | PLAINE DE LARNAC | 2 371 788 € | 3 561 m² | 666 € | AZ | 3 | 1541, 1552... | terres | |
| 2025-09-10 | LE RAN | 260 000 € | 26 010 m² | 10 € | BS | 1 | 43 | landes, terres | |
| 2025-06-17 | 1737 CHE DU MAS DE PERAU | 14 000 € | 1 478 m² | 9 € | BD | 2 | 113, 114 | sols, terres | |
| 2025-06-16 | LA VIGNASSE | 290 000 € | 4 544 m² | 64 € | BR | 1 | 83 | terres | |
| 2025-04-14 | 677 RTE DE NIMES | 315 000 € | 1 055 m² | 299 € | AZ | 4 | 1729, 1730... | sols, terres | |
| 2025-03-18 | CAMFRESSIN | 10 000 € | 1 698 m² | 6 € | BW | 1 | 120 | jardins | |
| 2025-02-14 | 210 IMP DES HOUILLERES | 132 000 € | 1 478 m² | 89 € | AR | 2 | 229, 230 | terres | |
| 2025-01-31 | 209 CHE PAUL COURTIN | 100 000 € | 1 226 m² | 82 € | BC | 1 | 156 | terres | |
| 2025-01-09 | LAS MENYEIRES | 118 156 € | 59 078 m² | 2 € | BZ, CA, CB | 12 | 41, 61... | taillis simples, landes, terres, vergers, vignes | |
| 2025-01-06 | 28 IMP DE LARNAC | 7 000 € | 100 m² | 70 € | AS | 1 | 300 | sols | |
| 2024-12-17 | SERRE DU RIEUX | 632 252 € | 11 527 m² | 55 € | AR | 3 | 108, 109... | landes, terres | |
| 2024-12-13 | 1107 CHE DE ST HILAIRE A LARNAC | 150 000 € | 570 m² | 263 € | AZ | 1 | 1755 | sols | |
| 2024-12-10 | LE SAUZE (OUEST) | 9 000 € | 1 265 m² | 7 € | CE | 1 | 51 | taillis simples, sols | |
| 2024-11-27 | CLAU DE GINANE | 100 000 € | 3 260 m² | 31 € | BI | 1 | 100 | terres |
Indicateurs calculés sur les ventes filtrées
Évolution des prix des terrains dans le temps
À SAINT-HILAIRE-DE-BRETHMAS, le volume annuel des ventes de terrains culmine en 2024 avec 18 ventes. Le prix médian au m² atteint son niveau le plus élevé en 2022 avec 79 €. Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² recule de 28,2 %.
Répartition des prix au m² selon la surface du terrain
Chaque point représente une vente. Ce graphique aide à repérer les ventes atypiques, à visualiser les segments de prix du marché et à comparer des terrains similaires après filtrage.
Ventes de terrains dans les communes limitrophes
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- Ventes de terrains à MEJANNES-LES-ALES (25 ventes)
- Ventes de terrains à DEAUX (11 ventes)
Pourquoi Valofoncier est utile pour analyser les terrains
Le marché des terrains est souvent plus difficile à lire que celui des maisons ou des appartements. Les prix varient fortement selon l’usage du terrain, la localisation, l’accès, la topographie, la surface, la division parcellaire ou encore le potentiel de construction.
Valofoncier permet de partir des prix réellement enregistrés dans les ventes DVF, puis de filtrer rapidement les transactions pour isoler des ventes comparables. Cette combinaison entre données officielles, filtres précis et lecture cadastrale apporte une vision plus concrète du marché local des terrains.
Questions fréquentes sur les prix des terrains
D’où viennent les données affichées ?
Les résultats s’appuient sur la base officielle DVF publiée sur data.gouv.fr. Ces données recensent les ventes immobilières enregistrées par l’administration fiscale, y compris les terrains.
Les prix affichés sont-ils fiables ?
Oui, il s’agit de prix issus de ventes réellement enregistrées. En revanche, l’interprétation doit tenir compte du contexte : emplacement précis, accès, forme de la parcelle, constructibilité, servitudes ou usage du terrain peuvent influencer fortement la valeur.
Comment utiliser les filtres efficacement ?
Commencez par sélectionner un département puis une commune. Affinez ensuite avec la surface, le prix au m², la valeur foncière, la date et le secteur cadastral. Quelques filtres bien choisis donnent souvent une lecture plus fiable qu’une moyenne globale sur toutes les ventes.
Peut-on localiser précisément une parcelle vendue ?
Oui. Dans le tableau des ventes, la colonne de localisation permet d’afficher la parcelle sur le plan cadastral lorsque les informations nécessaires sont disponibles. Cela facilite l’analyse du quartier et de l’environnement immédiat.
Comment utiliser ces données pour estimer un terrain ?
Pour estimer un terrain, comparez les ventes récentes les plus proches en termes de surface, de localisation et de caractéristiques. Le prix au m² moyen ou médian constitue un repère utile, mais il doit toujours être confronté au contexte réel de la parcelle.